中國民諺稱:"臘月二十五，推磨做豆腐"，臘盡春回，人們度過了漫長的冬天，即將進入到新的一年。按照中國民間的俗，春節是"一元復始"的標志，人們對于過年都倍感親切，同時也形成了很多不同的地方年俗特點;還有"二十五糊窗戶"的說法，即臘月二十四掃完塵，二十五就該糊窗戶了。隨著社會發展多數人家已失去糊窗戶的傳統，但貼窗花、貼福字、掛對聯是必不可少的程序。總之人們祈福旺來年的心愿是一樣的。

相信“拆”字在北京并不陌生，早些年，走在大街小巷上，經常會看見拆這個字眼...在北京，一千個拆遷戶，就會有一千個拆遷戶的故事。

說到拆遷更是幾多歡喜幾多愁，先來說喜，一喜危房終有救，二喜婚房有盼頭，三喜環境得改善，四喜囊中不再羞；說完喜，咱再說說憂，新家甚遠故鄉愁，多少發小被分流，鹵煮豆汁味道遠，公交地鐵出行愁，個別家庭吵不休，補償款到感情丟。

幾年政府在征地拆遷過程中的違法現象得到了很大程度的緩解，這與基層群眾的法律意識增強以及國家相關制度政策的完善是分不開的。那么，你了解2018年最新的拆遷補償新規嗎？

2018年拆遷補償政策和標準

改變補償規則，實現雙向補

農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。

不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

擴大補償范圍，提高補償金額

從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修；

另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。

實現多樣化補償方式

拆遷補償的方式分為兩種，一種是貨幣補償，也就是根據拆遷中農民所受到的具體損失折合成人民幣給農民；另外一種是等價值換補償，

也就是說農民按照多退少補的原則可以選擇等值的商品房，兩種拆遷方式可結合使用，具體以當地的文件為準。

更改原有的補償計算方法

由于2018年將實施新的拆遷規則、新的拆遷范圍，新的補償方式，因此在計算方式方面，也要做部分調整，調整后的計算方式如下：宅基地的面積*拆遷補償單價+農民固定財產估值+農村其他財產補助+安置費=補償金額。

另外國家明令禁止以下三種拆遷行為

1、強拆暴拆等行為被禁止；

2、農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等；

3、禁止先拆遷后補償的行為。

不知道大家對拆遷這事兒怎么看

興青君覺得城市要發展拆遷是必不可少的

記得剛拆遷那會兒

還有朋友念叨，怎么這么亂

隨著時間的發展，慢慢的

樹木種上了、墻體美化了、道路通暢了、生活舒適了

……

人們也切身得感受到了城市的變化

你有注意到自家門口發生的變化嗎？