全國各地都有自己的征地補償規定和費用標準,因為補償費計算是參考人口和年產值數量后根據原土地不同用途制定的,并沒有統一的標準。補償費包括安置補助、青苗補償和土地補償三種,有建筑物和農作物的土地被征地后都能得到補償。。2017江西省征地補償標準2017年的補償費是多少?以下是規定和各類征地補償費用:以下補償標準的內容僅供參考
一、相關法規
根據《土地管理法》第47條的規定征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。
但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
二、征地補償
(一)征收補償標準
1、耕地
旱田均每畝補償5.3萬元。
水田均每畝補償9萬元。
菜田均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田均每畝補償5.8萬元。
水田均每畝補償9.9萬元。菜田均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地
均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地
均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地
均每畝補償2.1萬元。
其他稅費
耕地占用稅,按每方米2元計算。
商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。
征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
耕地占補衡造地費,均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
征地工作程序
告知征地情況。
確認征地調查結果。
組織征地聽證。
簽訂征地補償協議。
公開征地批準事項
支付征地補償安置費。
房屋地上物補償標準
房屋補償標準
樓房(二層以上)每方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每方米補償2800元。
磚瓦房每方米補償2400元。
(草)房每方米補償1900元。
其他地上(下)附著物補償標準
倉房每方米補償920元。
室外水泥地坪每方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每方米補償190―300元。
豬雞舍每方米補償150―260元。
塑料大棚每方米補償165―280元。
菜窖每方米補償180―330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80―150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。 墳每座補償5000元。
異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
征占林木補償標準
林木補償標準
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費 1―3年均每畝補償6000元;
4―13年均每畝補償12000―36000元;
14―20年均每畝補償60000-80000元;
21年以上均每畝補償32000元。
⑵柞樹林木補償費
1―3年均每畝補償12000元;
4―20年均每畝補償18000―30000元;
21―50年均每畝補償44000―60000元;
51年以上均每畝補償24000元。
⑶紅松林木補償費
1―3年均每畝補償12000元;
4―20年均每畝補償20000―31000元;
21―40年均每畝補償56000―62000元;
41―70年均每畝補償168000元;
71年以上均每畝補償126000元。
⑷落葉松林木補償費
1―3年均每畝補償150000元;
4―20年均每畝補償180000―250000元;
21―50年均每畝補償60000―130000元;
51年以上均每畝補償110000元。
村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1―10年生)均每株補償35-65元;
中齡林(11―20年生)均每株補償220―300元;
成熟林(21年以上)均每株補償350元。
森林植被恢復費用
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