關于房屋拆遷的補償，每個地區(qū)都有不同的標準，今天我們來了解一下云南省房屋拆遷補償標準有哪些，以便于幫助到云南省的朋友了解云南省房屋拆遷補償，在進行登記時對補償額度有一個合理的預估。找法網小編將為您詳細解答。

那么，云南省房屋拆遷補償標準是什么呢，讓我們通過下文進行了解。

一、被拆遷房屋面積的認定

(一)宅基地的面積以國土部門核準的或者具有完整宅基地批準手續(xù)載明的面積進行認定。

(二)宅基地上房屋的面積，以國土部門核準的或者具有完整宅基地批準手續(xù)載明的面積為基底面積，以其基底面積為標準計算至四層。計算后根據建筑面積不超過300?，建蓋樓層不超過四層的原則進行認定。如宅基地批準手續(xù)未載明面積的，由專業(yè)測繪公司對每一宗宅基地上的房屋進行測繪，由項目實施主體、被拆遷人、村(居)民小組、測繪公司進行四方簽證確認。

(三)具有完整宅基地批準手續(xù)的房屋，按照村民小組、社區(qū)居委會、街道辦事處三級批文或建房證明認定為“一宗房屋”，即“每一宗房屋按建筑面積不超過300?，建蓋樓層不超過四層”的標準進行認定。

1、樓層達到四層、面積超過300?的，按300?計算；

2、樓層達到四層、面積未超過300?的，按四層以下的實際面積計算；

3、樓層未達到四層、面積超過300?的，按300?計算；

4、樓層未達到四層、面積未超過300?的，按實際面積計算。

(四)補差政策。對于每宗宅基地上建蓋樓層未達到四層且建筑面積未超過300?的房屋，以其底層面積為標準計算至四層。計算后超過300?的按300?減去實際建筑面積的差進行補助；計算后未超過300?的，按四層以下面積減去實際建筑面積的差進行補助。(詳見附表1)(表格附本文后)

二、補償方式

被拆遷人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換，也可以選擇貨幣補償加房屋產權調換的方式按所認定的面積進行補償安置。被拆遷人可以任選其一。

(一)貨幣補償標準

被拆遷人選擇貨幣補償的，按認定的面積以“房地合一”的方式進行一次性貨幣補償。轄區(qū)政府結合片區(qū)實際參照附表2(表格附本文后)制定具體標準。

(二)房屋產權調換

被拆遷人選擇房屋產權調換的，按照本指導意見第六條規(guī)定所認定的建筑面積按1：1進行安置。并與被拆遷人計算、結清被拆遷房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

(三)對《通告》發(fā)布之前具有合法建設批準文件的房屋，建蓋樓層超過四層，建筑面積超過300?的部分(含室內外裝修)參照附表3標準執(zhí)行。

(四)農村集體經濟組織、單位或個人租用農村集體土地建蓋的生產、生活、倉儲、商業(yè)、辦公、附屬設施用房，有審批手續(xù)的參照附表3(表格附本文后)標準給予一次性貨幣補償；無合法手續(xù)的，不予補償。

(五)裝修補償標準

對被拆遷房屋的裝修補償，按照認定的面積給予一次性裝修貨幣補償。補償標準參照附表4(表格附本文后)執(zhí)行。

(六)附屬設施補償標準

對被拆遷的房屋相關附屬設施的補償，轄區(qū)政府結合不同片區(qū)的實際情況，參照附表5(表格附本文后)制定適當標準給予一次性貨幣補償。

三、被拆遷房屋的臨時安置費、搬遷費

(一)臨時安置費

轄區(qū)政府應當根據同片區(qū)同類型房屋市場租賃價格參照附表6(表格附本文后)制定適當標準。

1、選擇貨幣補償方式的臨時安置費，按建筑面積不超過300?的原則，一次性計發(fā)3個月。

2、選擇房屋產權調換方式的臨時安置費，以選擇產權調換的建筑面積為基準，計發(fā)臨時安置費。自被拆遷人騰空交驗房屋后起計算，至少6個月計發(fā)一次。征地拆遷實施單位按《拆遷補償協議》確定的過渡安置期限向被拆遷人支付臨時安置費，在過渡期內由被拆遷人自行解決過渡房源。超過過渡期限安置的住宅，自逾期之月起至產權調換房屋交付后三個月止，臨時安置費按照原約定標準的2倍向被拆遷人支付。

3、被拆遷房屋的房屋所有人戶籍內戶主、直系親屬是殘疾人的，臨時安置補助費每戶上浮20%。

(二)搬遷費

1、選擇貨幣補償方式的住宅按2000元/戶計發(fā)；選擇房屋產權調換方式的住宅按3000元/戶計發(fā)。

2、農村集體經濟組織、單位或個人租用農村集體土地建蓋生產、生活、倉儲、商業(yè)、辦公、附屬設施用房的，由專業(yè)造價或評估公司進行造價評估后，據實補償。

3、搬遷獎勵費。轄區(qū)政府應當根據不同片區(qū)的實際情況，制定獎勵措施和標準，對在規(guī)定的搬遷獎勵期限(時段)內簽訂拆遷補償協議，完成搬遷并交付被拆遷住宅房屋的，給予每戶適當的獎勵。

以上就是2017云南省房屋拆遷補償標準，當在云南省進行房屋拆遷補償登記時，可以按照上訴標準，合理評估自己將得到多少額度的補償，以便順利申請補償，希望能夠幫到有需要的您。