2018危房改造政策,農(nóng)村危房改造實(shí)施具體方案尚未公布，請(qǐng)參照往年公布情況！

1、危房改造補(bǔ)助對(duì)象

農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶，現(xiàn)階段主要是幫助“建檔立卡”的貧困危房戶。補(bǔ)助對(duì)象的確定要堅(jiān)持公開(kāi)、公、公正原則，優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶解決最基本的安全住房。

2、危房改造審批程序

嚴(yán)格規(guī)范補(bǔ)助對(duì)象和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的審核、審批程序，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核、縣級(jí)審批。建立健全公示制度，補(bǔ)助對(duì)象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果要在村務(wù)公開(kāi)欄公開(kāi)。縣級(jí)政府要組織做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議。

3、危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

各地依據(jù)改造方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、成本需求和補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。中央補(bǔ)助是戶均7500元，在此基礎(chǔ)上國(guó)貧縣、國(guó)家級(jí)片區(qū)貧困縣，每戶增加1000元。

4、危房改造資金管理

根據(jù)《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》（財(cái)社〔2011〕88號(hào)）和《湖北省農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》（鄂財(cái)建發(fā)〔2015〕274號(hào)）的規(guī)定，危房改造補(bǔ)助資金實(shí)行專項(xiàng)管理、專賬核算、專款專用，嚴(yán)禁截留、擠占、挪用、克扣或變相使用危房改造補(bǔ)助資金；嚴(yán)禁向補(bǔ)助農(nóng)戶收取任何費(fèi)用。2015年起全面施行縣級(jí)財(cái)政按國(guó)庫(kù)集中支付程序?qū)①Y金直接打入補(bǔ)助對(duì)象“一卡通”帳戶。

5、危房等級(jí)鑒定

農(nóng)村危房分為C級(jí)和D級(jí)，根據(jù)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》規(guī)定，C級(jí)危房是指部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，需修繕加固；D級(jí)危房是指承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，必須拆除重建。

6、危房改造方式

C級(jí)危房直接修繕加固；D級(jí)危房改造可選擇原址新建、異地新建和房屋置換等方式。危房改造以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行統(tǒng)建。

7、危房改造標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造要符合基本建設(shè)要求，改造后的農(nóng)房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上，改造后的農(nóng)房人均建筑面積不低于13方米；房屋建筑面積宜控制在60方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，但3人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不得超過(guò)18方米。

8、危房改造時(shí)間

危房改造當(dāng)年計(jì)劃必須當(dāng)年完成。縣級(jí)住建部門要按照基本建設(shè)要求及時(shí)組織驗(yàn)收、逐戶逐項(xiàng)檢查和填寫驗(yàn)收表，須檢查項(xiàng)目全部合格方視為驗(yàn)收合格。凡驗(yàn)收不合格，須整改合格方能全額撥付補(bǔ)助款。