（三）優化改造方式。

推行危房加固改造。原則上C級危房必須實施加固改造，鼓勵具備條件的D級危房除險加固。各地應盡快制定支持政策，優先保障危房加固改造指標，大力推行危房加固改造。鑒于危房加固改造政策性和技術性強，鼓勵各地以縣為單位，采取統一加固改造方式，整鄉鎮或整村實施改造。加固改造前，制定危房加固改造技術標準，明確加固改造基本內容，征求農戶意愿提供加固改造備選內容，提高貧困戶滿意度。2017年10月底前，全面完成12個脫貧摘帽縣4類重點對象的C級危房加固改造任務。

多途徑解決安居問題。鼓勵通過加固改造閑置公房、置換或長期租賃村內閑置農房等方式，兜底解決自籌資金和投工投勞能力極弱的深度貧困戶住房安全問題。

（四）嚴格控制建房面積。

各地應嚴格控制建房面積，避免貧困戶因建房加深貧困程度。建房控制在以下面積以內：1人戶35方米，2人戶45方米，3人戶60方米，3人以上農戶人均18方米，對于仍從事農業生產的農戶可適當增加用于谷物儲藏、農具放置等輔助性房屋面積20-30方米。輔助性房屋面積不計入建房控制面積。鄉鎮應與危改對象簽訂危房改造協議，承諾建房不超面積、入住2年之內不擴面加層和新房建成3個月內拆除舊房等內容，未履行承諾的應退回補助資金。

（五）嚴格審核補助對象。

1．建立村級評議制度。申請農村危房改造補助的4類重點對象應全部納入村級評議范圍，嚴格實施村級評議，認真填寫評議表，并將評議表列入農村危房改造紙質檔案。評議表應有村支兩委主要負責人、村干部和5名以上村民代表簽字（農村危房改造補助對象村級評議表見附件5）。

2．實施三級公示制度。村、鄉鎮和縣級應嚴格實施公示制度，按公示要求分別在村務公開欄、鄉鎮政府和鎮區主要街道、縣市門戶網站公示擬補助對象。公示內容包括農戶基本情況、評議結果、改造方式、補助標準。村級公示照片列入農村危房改造紙質檔案，照片為村支兩委主要負責人同村務公開欄的合照。

3．審核擬補助對象信息。縣級住房城鄉建設部門要加強與扶貧、發改、公安、民政、工商、殘聯等部門的銜接，聯合審核擬補助對象信息，防止易地扶貧搬遷戶享受危房改造補助資金，防止將已享受危房改造補助資金的農戶再次納入補助范圍，防止一戶家庭多人多次領取補助資金，防止將不符合政策（家庭有商品房、車輛、工商登記、財政供養人員等）的農戶納入補助范圍。4類重點對象應有扶貧、民政、殘聯等部門的認定才能享受補助政策，擬補助對象被清理調整為非4類重點對象的，不得享受補助（農村危房改造部門聯合審批表見附件6）。鄉鎮及縣級相關部門應重點核實納入補助范圍的村干部及直系親屬信息。

4．實行函告制度。各地應建立擬補助對象函告制度，書面函告審批情況、補助標準和建房要求，無法送達告知函的，應電話通知戶主（告知函見附件7）。

（六）加強農房質量安全管理。

鄉鎮人民政府是農房質量安全監管的責任主體，應建立質量安全管理制度，加強質量安全監管，開展施工現場巡查，發現質量安全問題，及時提出處理意見，督促整改到位。要加大農房抗震宣傳，引導農戶按抗震要求設置構造柱和圈梁，提高農房抗震能力。各級住建部門應加大技術指導，加強農村建筑工匠培訓，提高農村建筑工匠的技術水，積極向農戶推薦培訓合格的建筑工匠或施工隊伍并指導雙方簽訂合同。明確農村建筑工匠或者施工單位對承攬項目質量安全負責，推行農村建筑工匠驗收簽字制度。