2018山東省征地補(bǔ)償相關(guān)消息出臺(tái)了嗎？從省國(guó)土資源廳獲悉，省國(guó)土資源廳、省財(cái)政廳批復(fù)同意了濰坊、威海、東營(yíng)、德州、濟(jì)寧、日照、青島、萊蕪、棗莊、濟(jì)南、臨沂市等地區(qū)新修訂的征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

自2017年8月9日煙臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)率先獲批復(fù)至此，17市全面調(diào)整了征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

最的兩批批復(fù)文件的位置

記者獲悉，建安成本和農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)值，是制定征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。這些成本、產(chǎn)值會(huì)隨時(shí)間推移發(fā)生變化，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就需要適時(shí)調(diào)整。

按照2017年6月省政府辦公廳出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范征地管理工作的意見(jiàn)》，各市要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際，制定地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省財(cái)政、國(guó)土資源等有關(guān)部門(mén)同意后執(zhí)行，并適時(shí)作出調(diào)整，最遲5年調(diào)整一次。

征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的范圍因市而異、項(xiàng)目繁簡(jiǎn)不一。一般包括房屋、圍墻、畜禽舍、遷墳、溫室、小橋、涵洞、水渠水池、地面、水井、喬木、果樹(shù)、灌木、苗圃、魚(yú)塘、藕塘、電力通訊線路、磚窯、青苗等，有的市還有門(mén)垛、廠區(qū)大門(mén)、外樓梯、臺(tái)田臺(tái)堰、鹽田、茶園等。

因?yàn)榫嚯x上一輪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的時(shí)間有長(zhǎng)有短，本輪各市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整幅度也不同。比如棗莊市，上一輪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2008年制定的，新一輪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均上調(diào)幅度為85%，微調(diào)及未作調(diào)整的項(xiàng)目約占13%;而濟(jì)南、青島的上一輪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2015年制定的，調(diào)整幅度就比較小。如青島，非住宅房屋補(bǔ)償?shù)變r(jià)上調(diào)了每方米50-100元，圍墻的補(bǔ)償?shù)變r(jià)每米提高了10元，地面、路面等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未變，下管井、機(jī)井的補(bǔ)償價(jià)格則有所下降。