為進一步規范征收土地地上附著物和青苗補償工作，市國土房管局會同市發展改革委組織制定了《天津市征收土地地上附著物和青苗補償標準》，已經市政府批準。現印發給你們，請遵照執行，原《關于公布實施<天津市征收土地地上附著物和青苗補償標準>的通知》(津國土房資〔2008〕1087號)同時廢止。

市國土房管局 市發展改革委

天津市征收土地地上附著物和青苗補償標準

一、為進一步規范我市征收土地地上附著物和青苗的補償工作，根據《中華人民共和國土地管理法》、《天津市土地管理條例》，結合征收土地工作中的實際情況，制定本標準。

二、凡在本市行政區域內征收土地涉及的地上附著物及青苗補償適用本標準。

三、本標準所列補償項目為天津市常見類別和規格，確定的補償額是重置成本價或市場價。實際執行時，若補償項目規格與本標準一致或類似的，可參照本標準執行;不一致或本標準未包含的項目，各區縣可通過協商或經有關專業、技術評估部門評估后，依據有關法律、法規，給予相應補償。

四、本標準公布執行前，已經與被征地單位或個人簽訂補償協議的，可按原協議確定的補償標準執行。

五、對于自發布征收土地告知書之日起搶栽、搶種或者搶建的地上物、構筑物，一律不予補償。

六、本標準由天津市國土資源和房屋管理局、天津市發展和改革委員會負責解釋，并根據社會經濟發展水，適時進行調整。

七、本標準自下發之日起執行。

一、非居住房屋及附屬物補償標準

(一)征收土地過程中，對非居住房屋以及附屬物按重置價格予以補償。

(二)非居住房屋及附屬物的補償標準根據下列建筑物的結構標準進行計算。

1.豬舍

磚木結構房，檐高2.2米左右(檐高浮動范圍為±20厘米)，墻體為二四墻，清水外墻，水泥抹灰內墻，室內水泥地面(20厘米厚)，木葦坡屋頂，粘土瓦掛瓦屋面，木門窗，無上下圈梁。圈欄墻為單磚(一二墻)，高1.0米左右，水泥內外壁，簡易供電、供水。

2.簡易豬舍

簡易結構棚房，檐高1.8米左右(檐高浮動范圍為±20厘米)，墻體為二四墻，清水內外墻，室內水泥地面(20厘米厚)，屋面木基層，采用圓檁木，石棉瓦坡屋頂，木門窗，簡易供電、供水。

3.雞房、鴨房

磚木結構房，檐高2.2米左右(檐高浮動范圍為±20厘米)，墻體為二四墻，清水外墻，水泥抹灰內墻，室內水泥地面(20厘米厚)，木葦坡屋頂，粘土瓦掛瓦屋面，木門窗，無上下圈梁，簡易供電、供水。

4.簡易雞房、鴨房

簡易結構，檐高1.2米左右(檐高浮動范圍為±20厘米)，墻體為二四墻，清水內外墻，磚地面，石棉瓦屋頂，屋面木基層，采用圓檁木，木門窗。

5.羊舍

檐高1.8米左右(檐高浮動范圍為±20厘米)，三面清水磚墻，二四墻，屋面木基層，采用圓檁木，石棉瓦頂棚，內部水泥地面(20厘米厚)。