第三十一條軍隊(duì)單位利用軍用土地與地方合作建房所分得的住房，應(yīng)當(dāng)按照本辦法進(jìn)行出售。售房收入抵扣購(gòu)房人員住房補(bǔ)貼后剩余部分，按現(xiàn)有住房出售收入的有關(guān)規(guī)定辦理。

第三十二條軍隊(duì)人員購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，由個(gè)人提出申請(qǐng)，所在單位進(jìn)行資格審查，確定購(gòu)房順序。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后的人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退出現(xiàn)住用的軍產(chǎn)住房。

第三十三條軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房出售，必須使用套印國(guó)家財(cái)政部和中國(guó)人民解放軍票據(jù)監(jiān)制章的軍隊(duì)統(tǒng)一的收費(fèi)票據(jù)。

第三十四條購(gòu)買軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的，付清購(gòu)房款后擁有全部產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理，按照建設(shè)部、總后勤部的有關(guān)規(guī)定，由售房單位集中到地方房地產(chǎn)管理部門辦理。所購(gòu)住房需要上市交易的，實(shí)行準(zhǔn)人制度，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者所含土地收益，及按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，其余收入歸個(gè)人所有。

第八章住房管理

第三十五條軍隊(duì)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房出售后，其管理、維修應(yīng)當(dāng)與現(xiàn)行營(yíng)房管理體制脫鉤，實(shí)行物業(yè)管理。有條件的以招標(biāo)方式選擇物業(yè)公司實(shí)施管理。

第三十六條出售后的住房，自用部位和自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，由住房產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。住房的自用部位和自用設(shè)備，是指戶門以內(nèi)的部位和設(shè)備，包括水、電、氣戶表以內(nèi)的管線和自用陽(yáng)臺(tái)。

第三十七條修養(yǎng)護(hù)，由住房管理部門負(fù)責(zé)組織，所需費(fèi)用從公共維修基金中支付。房屋的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，按照國(guó)家建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定劃分。

第三十八條公共維修基金實(shí)行專項(xiàng)管理、專款專用。其比例為經(jīng)濟(jì)適用住房綜合成本價(jià)的2%，由個(gè)人交繳。

第三十九條已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的人員，單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)將購(gòu)房情況記入個(gè)人住房檔案。

第九章附則

第四十條軍區(qū)聯(lián)勤部、軍兵種和武警部隊(duì)后勤部可依據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第四十一條本辦法由總后勤部基建營(yíng)房部負(fù)責(zé)解釋。

第四十二條本辦法自發(fā)布之日起施行。總后勤部1995年頒發(fā)的《軍隊(duì)集資建房管理暫行規(guī)定》和1997年發(fā)布的《軍隊(duì)實(shí)施國(guó)家安居工程管理暫行辦法》即行廢止。