抒發(fā)完心中的郁結(jié)之后，小易究其原因，原來是南龍濱江公館所在的黃溝片區(qū)被納入了改造區(qū)，政府將投巨資打造文化、娛樂、生態(tài)療養(yǎng)為一體的大型休閑中心??鷺灣公園!于是，濱江公館就大張旗鼓的貼出了漲價(jià)通知。

誰是這件“慘案”中的受益者?

已經(jīng)在此入手買房的購房者成了這場(chǎng)波及房?jī)r(jià)事件中的“幸運(yùn)兒”，所以說購房就是理財(cái)，至理名言啊!言歸正傳，這些“幸運(yùn)兒”們真的是因?yàn)榻ㄔO(shè)鷺灣公園這一天上掉餡餅的大好機(jī)會(huì)才如此幸運(yùn)嗎?非也非也，古語有云：知己知彼，則百戰(zhàn)不殆。在買房這場(chǎng)硝煙彌漫充滿各種算計(jì)的戰(zhàn)術(shù)中，要想千軍萬馬擠上獨(dú)木橋買得好房歸，一定是在買房一錘定音前做足了萬全的準(zhǔn)備。

后知后覺的你為什么沒有慧眼識(shí)金的預(yù)知南龍濱江公館的升值潛力?因?yàn)槟銢]有對(duì)安康的規(guī)劃發(fā)展趨勢(shì)做足功課!也許你會(huì)說，濱江公館的房漲價(jià)了，那我不買這里的房不就好了，江北那么大，再不就還有高新區(qū)呢。而接下來小易要說的將徹底擊碎你的“玻璃心”!

足以撼動(dòng)安康房產(chǎn)界的市政新聞!

這是2017年安康市政府網(wǎng)上的一篇《實(shí)施十大重點(diǎn)市政工程打造休閑養(yǎng)生“秦巴明珠”》的報(bào)道，乍一看是一篇正統(tǒng)的政府新聞，實(shí)則暗藏玄機(jī)。

文章主要講了政府將傾力打造的2017年安康十大重點(diǎn)市政工程，這十大工程中，有一半都牽扯到江北的發(fā)展改造。具體是其中的哪些工程呢?不要著急，下面小易就為您逐一介紹!

市政工程的“房產(chǎn)解讀”

一、 濱江一號(hào)地廣場(chǎng)及江北橋頭天橋設(shè)計(jì)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于一橋江北橋頭，江北大道與濱江大道的交匯點(diǎn)東北角。北為漢城國際商業(yè)街，東為安康建設(shè)大廈，南面為濱江大道面向漢江，西為橋頭交通島，占地面積約20040?。建設(shè)內(nèi)容包括一號(hào)地廣場(chǎng)景觀綠化工程、公共服務(wù)建筑工程、地下停車場(chǎng)建設(shè)工程，以及橋頭交通組織工程(含下穿隧道及地下人行通道)，工程總投資約1.539億元，計(jì)劃2018年啟動(dòng)建設(shè)。

這是一項(xiàng)惠民工程，建成后會(huì)大大增加一橋江北橋頭的人流通行量，無論是三橋方向與四橋方向的相互通行，還是江南江北的相互通行，都非常便捷安全。人流量帶來人氣，有人氣就意味著有商機(jī)，在這種境況下，地價(jià)的升值也就不言而喻。首先受益的就是漢城國際、龍灣水境等沿江樓盤，其次是黃溝路沿江幾大樓盤，乃至恒大。

二、 鷺灣中央公園設(shè)計(jì)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目位于黃溝片區(qū)，北起花園大道，南至漢江護(hù)岸，東起安瀾樓、水電三局沿線，西至七里溝，總用地面積約2400畝，建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)服務(wù)形象中心、民俗文化展示中心、濕地休閑游憩中心、水上運(yùn)動(dòng)娛樂中心、西北生態(tài)療養(yǎng)中心為一體的大型公園。項(xiàng)目估算總投資約22.7億元。計(jì)劃2018年啟動(dòng)建設(shè)。

要說南龍濱江公館是一條臨江“隱龍”一點(diǎn)也不為過，鷺灣公園的規(guī)劃建設(shè)帶動(dòng)黃溝區(qū)地價(jià)的飛漲此時(shí)已坐實(shí)，文章開頭介紹的濱江公館房?jī)r(jià)上漲的通知就是錚錚鐵證!整個(gè)黃溝區(qū)域分布著除濱江公館外這幾大樓盤：興科明珠花園、城投西津城，城投沁園。通過小易的了解，興科明珠花園雖暫時(shí)沒有漲價(jià)，但未來在江北地價(jià)的漲勢(shì)下，也必將水漲船高。城投西津城早在一個(gè)月前(11月27日)就每方米漲價(jià)100元。城投沁園的房子雖已售罄，但已入住的業(yè)主已是穩(wěn)操勝券。

三、 漢城國際商業(yè)街財(cái)富中心設(shè)計(jì)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目概況

漢城國際商業(yè)街財(cái)富中心由漢城國際項(xiàng)目開發(fā)商投資建設(shè)，屬市級(jí)招商引資項(xiàng)目。項(xiàng)目位于安康市漢濱區(qū)濱江大道3號(hào)，占地面積5424.37方米，總建筑面積53612.54方米，其中地下2層為車庫與設(shè)備房，地上31層，其中1?4層為商業(yè)裙樓，5?31層為住宅。該項(xiàng)目為單棟建筑，主樓建筑總高度99.8米，商業(yè)裙樓建筑總高度23.8米。

漢城國際商業(yè)街財(cái)富中心項(xiàng)目是漢城國際繼一期工程之后的重碼戲，使得漢城國際在江北已形成商圈的基礎(chǔ)上顯得更加錦上添花，這標(biāo)志著江北將擁有區(qū)域獨(dú)立的集餐飲、文化、娛樂于一體的大型商業(yè)文化中心。臨樓盤皆可借勢(shì)其人氣、商機(jī)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合下，必將推動(dòng)江北地域的發(fā)展，地價(jià)的上漲也是必然的。

四、 濱江三期景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目概況

濱江大道三期(東段)工程西起吳臺(tái)污水處理廠，東至關(guān)廟老龍溝，護(hù)岸全長(zhǎng)為740米，市政道路全長(zhǎng)270米。工程建設(shè)主要內(nèi)容包括堤防、道路、給排水、電氣等工程。投資金額約為5634萬元。

從區(qū)域范圍看，此項(xiàng)目最大的受益者當(dāng)屬恒大，作為世界500強(qiáng)房企在安康的首次房產(chǎn)禮獻(xiàn)，無論從口碑上還是品質(zhì)上，都屬安康房地產(chǎn)界的上乘力作。目前，周邊商配正在形成建設(shè)當(dāng)中，濱江大道三期項(xiàng)目的建設(shè)，必將有力的促成周邊配套的發(fā)展壯大，恒大也必將相得益彰。

安康房?jī)r(jià)走勢(shì)

安康3月新房均價(jià) 4793 元/m2 環(huán)比上月持

安康2月新房均價(jià) 4793 元/m2

安康當(dāng)前在售樓盤 20 個(gè)

　漢濱區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)

高新區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)

對(duì)2018年安康房?jī)r(jià)的預(yù)言

此時(shí)，小易可以肯定的說，這四項(xiàng)市政工程將對(duì)江北房?jī)r(jià)產(chǎn)生巨大的影響，2018年江北房?jī)r(jià)必然是漲漲漲!江北房?jī)r(jià)的上漲自然會(huì)波及高新區(qū)，一片漲勢(shì)下，高新區(qū)豈能坐以待斃，必然會(huì)順應(yīng)安康樓市的漲幅。