阜新市買房條件

1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;

2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲;

3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

4、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。

5、與售房單位簽訂的購房合同或協議。

6、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。

7、借款人首期房款存款證明 及復件。

8、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

9、與開發公司簽訂購房協議。

10、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。

11、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。

12、經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。

13、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。

14、辦理貸款入賬及轉存手續。

15、到開發公司辦理有關入戶手續。

個人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相 同的借款期限內，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。

外地人申請阜新商品房流程是什么？

１、報名：按照職責分工，阜新市住建委負責指導、監督全市商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于１５天的公示。

２、核驗：阜新商品房在現場申報時，資格核驗也同時啟動。市住建委會同相關部門在２０個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄市住房和城鄉建設委員會官方網站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

３、搖號：阜新商品房搖號的方式介于普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號使用全市統一的搖號軟件，搖號結果還會在市住建委官網和銷售現場公示３天。

４、選房：優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套阜新商品房。在選房之日５個工作日以前，開發商就會明確選房時間、地點、批次安排等。購房家庭可以同時參與多個項目搖號，但只要選中了一個項目中的一套，其他項目中的號碼自動作廢。

外地人申請阜新商品房需要什么材料？

１、非阜新本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、省份證信息備查等材料。

２、對具有優先購買資格的經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，申請購買商品住房時應提交《城市居民購買經濟適用住房／限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

通過小編為大家介紹的外地人申請阜新商品房流程是什么？要什么材料？我們很容易發現，一般來說，商品房上市交易需要滿足一定的條件。申請的流程是跟本地的人的流程幾乎是一樣的，但是為了安全起見，我們可以咨詢一下，然后在進行申請，提高申請的準確率。