青島拆遷補償最新標準,青島拆遷補償新政策  

城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網(wǎng)在網(wǎng)上收集整理了一些關于青島拆遷補償最新標準的信息。注：青島拆遷補償標準請以青島官方發(fā)布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

青島房屋拆遷補償標準是什么

一、拆遷補償：根據(jù)青島市國有土地上房屋征收與補償條例第2123條規(guī)定：

（1）就地房屋補償?shù)模罕徊疬w套內(nèi)面積（不小于25方米）＋公灘面積＋10方米＋公攤面積比例該住宅房屋建設項目的均公攤面積比例計算（或用于其他工程建設的，按照百分之二十三計算）

（2）實行貨幣的：按上述計算的應補償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結算貨幣補償金。

二、搬遷補助費：

（1）選擇貨幣補償?shù)模瑢Ρ徽魇杖嘶蚬�有房屋承租人按征收房屋的建筑面積，按照每月每方米30元的標準，一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費。

（2）選擇房屋補償?shù)模瑢Ρ徽魇杖嘶蚬�有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，按照每月每方米30元的標準計發(fā)臨時過渡補助費，超出協(xié)議約定期限的，按每月每方米60元的標準逐月計發(fā)。

（3）被征收房屋建筑面積低于40方米的，按40方米計算。房屋征收部門應在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時一并支付上述費用。

青島房屋拆遷補償有哪些規(guī)定

一、房屋拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)龋环课萃．a(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失；

二、房屋拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

三、基于房屋拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。有很多當事人并沒有預估到相關材料證明是件很復雜的事情，臨到限期，匆匆估算企業(yè)內(nèi)的設備數(shù)目，對因拆遷而引起的設備遷移費、哪些設備遷移動是損害設備價值的沒有進行精細的清點核查，而使被拆遷企業(yè)、承租企業(yè)在安置補償時相當被動。