蚌埠拆遷補償最新標準,蚌埠拆遷補償新政策  

城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網在網上收集整理了一些關于蚌埠拆遷補償最新標準的信息。注：蚌埠拆遷補償標準請以蚌埠官方發布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

征收補償的標準、方式及安置地點

對被征收人給予的補償包括：被征收房屋的價值補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、裝修附屬物的補償；因征收房屋造成的停產停業損失補償。

（一）被征收房屋的價值補償

對被征收房屋價值的補償有貨幣補償和房屋產權調換（政府團購）。被征收人自主選擇補償方式。

1、選擇貨幣補償的被征收人，按以下標準領取被征收房屋的價值補償金。

（1）住宅房屋價值補償金，被征收人可以選擇按被征收房屋的市場評估價格計算，也可以選擇按政府確定的優惠價格計算。政府確定的優惠價，以被征收住宅所處區域新建普通商品住宅市場評估價格為基礎，結合被征收住宅的具體結構、樓層等狀況，按下列公式確定：

住宅價值補償金=（被征收住宅所處區域新建普通商品住宅市場評估均單價－200元/?－被征收住宅結構差單價－被征收住宅樓層差單價）×被征收住宅有效建筑面積

（2）除住改營房屋外，非住宅房屋的價值補償金，根據被征收房屋狀況，以其房地產市場評估價格確定。

（3）住改營房屋，視其至征收決定公告發布之日的延續經營年限情況，分別按下列標準計算房屋價值補償金：

①延續經營滿6年以上的，按其改變后用途房屋市場評估價的85%計算；

②延續經營滿5年不滿6年的，按其改變后用途房屋市場評估價的80%計算；

③延續經營滿4年不滿5年的，按其改變后用途房屋市場評估價的75%計算；

④延續經營滿3年不滿4年的，按其改變后用途房屋市場評估價的70%計算；

⑤延續經營滿2年不滿3年的，按其改變后用途房屋市場評估價的65%計算；

⑥延續經營不足2年的，仍按原用途補償。

毛巾廠宿舍棚戶區項目（二期）征收區域安置房市場價格（政府優惠價）評估初步結果一覽表：

需要說明的事項：

（一）本次估價基準日（估價時點）：二0一七年四月七日。

（二）本一覽表所示的住宅房估價結果為均價，不包括樓層系數差價。來源： 安徽中信房地產土地資產價格評估有限公司

被征收房屋結構差單價標準（單位：元/ m2）

被征收房屋樓層差單價標準（單位：元/m2）