漯河拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn),漯河拆遷補(bǔ)償新政策  

城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，*的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？高考知識(shí)網(wǎng)在網(wǎng)上收集整理了一些關(guān)于漯河拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)的信息。注：漯河拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)以漯河官方發(fā)布文件為準(zhǔn)，本文僅僅起到參考作用，真實(shí)性與否并未做核對(duì)。

2018年，將實(shí)行新的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策！具體有哪些改變呢？

改變補(bǔ)償規(guī)則，實(shí)現(xiàn)雙向補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。

不過從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。

擴(kuò)大補(bǔ)償范圍，提高補(bǔ)償金額

從2018年開始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：

農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。

其他財(cái)產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

實(shí)現(xiàn)多樣化補(bǔ)償方式

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有2種：

貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。

等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。

兩種補(bǔ)償方式可結(jié)合使用

農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種！

更改原有的計(jì)算方法

拆遷補(bǔ)償金額＝宅基地面積*拆遷補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)（房屋）估價(jià)+安置費(fèi)+農(nóng)村其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助（附著物+其他建筑物）

被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

強(qiáng)令禁止三種拆遷行為

農(nóng)村農(nóng)民在實(shí)際拆遷的過程中，不免會(huì)遇到一些不公正的拆遷待遇，因此，為了能夠更好地保障農(nóng)民的利益，國家做出明確指示，以下三種拆遷行為強(qiáng)令禁止：

強(qiáng)拆暴拆行為

先拆后補(bǔ)行為

拆遷無公示行為

河南省漯河市市區(qū)的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

城關(guān)鎮(zhèn)（和路居委會(huì)、淞江小區(qū)居委會(huì)、孟南居委會(huì)、岷山路居委會(huì)、華山居委會(huì)(華山路居委會(huì))、祁山路居委會(huì)、井岡山路居委會(huì)、北環(huán)路居委會(huì)、海河路居委會(huì)、遼河路居委會(huì)、太行山路居委會(huì)、金牛居委會(huì)、南街居委會(huì)、陵園路居委會(huì)、巴山路居委會(huì)）、孟廟鎮(zhèn)（后鄭居委會(huì)、卓村居委會(huì)、中村居委會(huì)、李村居委會(huì)、張店村（龍江路以南部分）、何莊村（龍江路以南）、五里崗村（龍江路以南）、劉莊村（107以東、龍江路以南））、沙北辦事處（大高莊社區(qū)居委會(huì)、孫莊社區(qū)居委會(huì)、昆侖社區(qū)居委會(huì)、郭莊社區(qū)居委會(huì)、河濱社區(qū)居委會(huì)、前周社區(qū)居委會(huì)、金山社區(qū)居委會(huì)、王方莊社區(qū)居委會(huì)、雙匯社區(qū)居委會(huì)、后周社區(qū)居委會(huì)、張胡魏社區(qū)居委會(huì)、李盤莊社區(qū)居委會(huì)、小高莊社區(qū)居委會(huì)、泰山北路社區(qū)居委會(huì)、小李莊社區(qū)居委會(huì)、海河小區(qū)社區(qū)居委會(huì)、石槽趙社區(qū)居委會(huì)、白廟社區(qū)居委會(huì)、董莊社區(qū)居委會(huì)、嵩山社區(qū)居委會(huì)）、黑龍?zhí)多l(xiāng)（姚莊、半截塔村（龍江路以南部分））、后謝鄉(xiāng)（曹店村（高速以北部分）、小寨楊村（高速以北部分）、王莊居委會(huì)、婁莊村（高速以北部分）、黃崗村、金盆趙村、盧莊居委會(huì)（高速以北部分）、辛莊村（高速以北中山路以西）、朱莊（中山路以西部分））、翟莊辦事處（翟莊村、龍?zhí)链濉ⅠT莊村、范莊村、英楊村（淞江路以南部分）、柳莊村（中山路以西部分）、王裴村（中山路以西部分））、姬石鎮(zhèn)（宋寨村（淞江路以南、中山路以西部分））的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是85000元/畝。

大劉鎮(zhèn)（灣王村、徐莊村、西劉村、東王村、大劉村、大陳村、周莊村、閻魏村、殿后營村、皇玉村、前陳村、抬頭村、陶莊村）、干河陳鄉(xiāng)（何王莊村、南關(guān)村、毛寨村、大荊莊村、疙瘩劉村、小村鋪村、三里橋村）、空冢郭鎮(zhèn)（邵堂村、李崗村、翟莊村、葉崗村、崔崗村、馬店村、指揮寨村、陳崗村、潘莊村、后袁村、趙崗村、空冢郭村、寺西楊村、鄉(xiāng)農(nóng)場(chǎng)、王會(huì)朝村、小于村、洼董村）、陰陽趙鎮(zhèn)（古城村、井李村、大樓魏村、頓莊村、大吳莊村、西河村、楊莊村、胡莊村、陰東村、陰西村、尹莊村、沙郭村、占李村、代莊村、程莊村、張王于村、劉灣村、和莊村、灣趙村）、城關(guān)鎮(zhèn)（下坡楊村、王堂村）、黑龍?zhí)多l(xiāng)（黃趙村、河沿李村、半截塔村（龍江路以北部分）、何莊村、生楊村、老應(yīng)村、張得（德）武村、田莊村（田嘴莊））、龍城鎮(zhèn)（廟趙村、香陳灣村、大李莊村、小王莊村、回馬村、寧溝劉村、朱莊村（黑龍王廟）、幸福村、小趙村、十五里店村、木梳楊村、后黃村、冢馬村、前黃村、栗莊村）、孟廟鎮(zhèn)（路堂村、新鄭村、英張村、劉莊村（107以西、龍江路以北部分）、五里崗村（龍江路以北部分）、坡陳村、何莊村（龍江路以北部分）、八里村、關(guān)徐村、孟廟村、馬坡村、三周村、張店村（龍江路以北部分）、蔣堂村、袁黃村、張仁莊村、杜李村、王店村、攔河劉村、閆陶村、薛趙村、沈趙村、潘西村、潘北村、潘東村、西營村）、李集鄉(xiāng)（老集村、相樹張村）、鄧襄鎮(zhèn)（韓莊村、王莊村、張莊村、廟李村、郭莊村、韓店村、前安村、后安村、皇西村、下坡村、皇東村、坑韓村、于莊村、李槐庭村）、后謝鄉(xiāng)（盧莊居委會(huì)（高速公路以南部分）、鄧店村、清明李村、前謝村、牛趙村、西坡李村、呂倉村、謝莊村、伊莊村、后鄉(xiāng)村、河?xùn)|王村、靳莊村、河西張村、白坡村、方莊村、鐵爐村、席郭村、后謝村、谷多劉村、孫店村、曹店村（高速以南部分）、小寨楊村（高速以南部分）、婁莊村（高速以南部分）、辛莊村（中山路以東、高速以南部分）、朱莊（中山路以東））、姬石鎮(zhèn)（高莊村、大周村、康洼村、羅莊村、廟陳村、杏樹王村、黃集村、宋砦(寨)村（淞江路以北、中山路以東部分）、桂王村、范寨村、小潭村、國營農(nóng)場(chǎng)、肖王村、姬石村、大閆村、陳莊村、胡橋村、武莊村、付莊村、韓莊村）、翟莊辦事處（王裴村（中山路以東部分）、大河村、梨園周村、英楊村（淞江路以北部分）、洼張村、柳莊村（中山路以東部分））、召陵鎮(zhèn)（拐張西村、李村村、劉莊村、謝莊村、坡李村、黃莊村、召陵村、林莊村、崗趙村、白莊村、李付吳村、殷侯村、蔣莊村、寺后政村、王莊村、付莊村、康莊村、西皋西村、西皋東村、齊莊村、歸村西村、盧莊村、大馬村、柿園王村、前油李村、溝李村、詹莊村、后油李村、常村村、呼雷張村、郜莊村、出翠劉村、拐張東村）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是57000元/畝。

大劉鎮(zhèn)（板橋村、白寺村、彭李村、南王村、杜莊村、小曹村、蔡莊村、東師莊村、趙莊村、塘河北村）、空冢郭鎮(zhèn)（大廟王村、大曹村、西朱村、半坡村、關(guān)莊村、楊店村、王官村、前朱村、前袁村）、陰陽趙鎮(zhèn)（姬東村、姬西村、大張莊村、二甲劉村、天官村、臺(tái)坡魏村、李莊村、后寨村、下亭村、前寨村、水坑村、下魏村）、問十鄉(xiāng)（問十村、小河王村、董莊村、武莊村、黃李村、駱坡村、曹店村、前問十村、周莊、前李村、西師村、后李村、宋莊村、陶橋村、寧莊村、望天村、國有農(nóng)場(chǎng)）、商橋鎮(zhèn)（胡莊村、申明鋪村、后甄村、靳勒橋村、溝張村、商?hào)|村、王灣村、胡灣村、商南村、大閆村、靳莊村、商西村、李紀(jì)崗村、前甄村、小楊村、劉孟村、大張灣村、大楊村、郭栗莊村、坡邊村、黨灣村）、裴城鎮(zhèn)（中周村、潘王村、裴城村村、三丁村、西芮村、蘇侯村、坡劉村、田古東村、寨子村、小徐村、渚張村、中和寨村、田店村、鐵爐村、南楊村、馬莊村、梁莊村、城高村、大張村村、東芮村、羅王村、胡劉村、斗楊村、宋崗村）、新店鎮(zhèn)（郭寺村、前丁村、堯河廟村、齊羅村、堯張村、春莊村、游莊村、鎖梁村、任莊村、斗王村、馮莊村、周莊村、新店村、冉口村、張店村、薛莊村、雙樓徐村、臺(tái)東村、莊店村、吳拐村、閆李村、臺(tái)西村、周石黃村、長河李村、三趙村）、黑龍?zhí)多l(xiāng)（南街村、北街村、西街村、坡楊村、土城王村）、龍城鎮(zhèn)（常灣村、徐莊村、李灣村、湖西王村、大軍王村、西劉村、白莊村、鈕王村、老翟村、仲李村）、孟廟鎮(zhèn)（沈趙村、潘北村、潘西村、潘東村、西營村）、李集鄉(xiāng)（陳劉馬村、相樹張村、魏李村、后倪村、老官田村、田莊村（田嘴莊）、三所樓郭村、老集村、東孟村、呂莊村、李集村、密橋村、大朱村、大王村、渚陽寨村、陳東村、陳西村、郭東村、郭西村、西孟村、潘付劉村、大宋村）、鄧襄鎮(zhèn)（洼張村、胡莊村、沱南村、尚莊村、孔營村、沱北村、圪當(dāng)張村）、老窩鎮(zhèn)（二村村、拐河村、古桐村、朱王莊村、胡莊村、二郎村、臺(tái)寺村、孟灣村、武灣村、前李村、小宋村、下堤于村、郭陳村、新集村、大郭村、河狀村、宋莊村、下堤劉村、楊莊村、雙楊村、廟王村、申莊村、穆莊村、果園村、老窩村、三村村、紅石橋村、化莊村、鮑莊村、鐵爐村、支毛陳村、寇營村、老許村、千劉村、軍李村、楚莊村、柏莊村）、召陵鎮(zhèn)（大徐村、辛莊村、茨張村、張三崗村、歸村東村、久寨徐村、張烈莊村）、青年村鎮(zhèn)（青年村村、張莊村、磚橋村、三朱村、周陳村、前謝村、朱莊村、胡老村、中楊村、龐墩村、大楊村、枯河村、周韓村、回北村、侯莊村、和莊村、小楊村、后謝村、冷飯店村、紡車劉村、葛胡村、回南村、廟王村、小徐村、河崔村、井莊村、海子王村、河李村、裴王村、段莊村、雙廟郭村、田莊村、國有林場(chǎng)）、萬金鎮(zhèn)（袁莊村、大孟村、郭莊村、小莊村、柿園張村、俄劉村、小孟村、唐橋村、前崔村、曹樓村、萬金村村、楊莊村、溫王村、魏莊村、賈姚村、赤北村、宋莊村、張茂吳村、張莊村、司莊村、龔堂村、張趙莊村、栗門張村、徐閣村、李莊村、坡于村、西李村、新莊趙村、喬莊村、赤南村、周莊村、卸載村、大姜村、夏莊村、萬金張村、黃莊村、余營新村）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是46500元/畝。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩�用較好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。