2018廣西住房貨幣化補貼最新政策還未公開,請參考往年的。
一般首套房稅房產局執行個人購房標準,財政部房產新政規定,對2008年11月1日及以后簽訂購房合同,并首次購買面積在90方米及以下的普通住房,契稅稅率暫統一調整到1%。
這一契稅優惠規定的三個前提條件之一,便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。
鹽城買房補貼政策有誰了解過?推薦回答:1.購房補貼的對象為6月30日前購買亭湖區范圍內新建普通商品房的產權人。
部分地區144米以下按照房屋總價2.2%補貼,144米以上按照房屋總價1.1%補貼,非住宅類商品房按房屋總價1.5%補貼;部分地區144米以下按照上述標準減半補貼。
2.此外,亭湖區政府會加大棚戶區改造的推進力度,對土地征收項目、搬遷項目做貨幣化安置。
加大貨幣化補貼獎勵力度,從而引導被征收人和被搬遷人選擇貨幣化補償,在亭湖區范圍內選擇自行購買商品住房進行住房安置。
2016年6月30日之前在亭湖區范圍內購買商品住房安置的被征收人和被搬遷人,再享受以上優惠措施的基礎上,補貼上浮10%。
四川買房補貼政策有什么條件?推薦回答:按照《成都市人民政府辦公廳關于促進房地產業恢復發展扶持居民安居置業的意見》(成辦發[2008]50號)(以下簡稱《意見》)文件規定,凡在2008年6月15日起至2009年12月31日止期間,在成都市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(含高新區)范圍內的所購房屋類型、房屋面積符合《意見》要求的市內外購房者,可享受購房財政補貼。
購房時間界定新建商品房以網上簽約備案時間為準,存量房以受理買賣過戶登記時間為準。
凡在2008年6月15日前簽約備案且在6月15日后撤銷備案的商品房,不享受購房補貼。
同時,在商品房出售前,開發企業有義務告知(買受人也應主動確認)購買該房屋能否享受購房財政補貼政策。
希望我的回答對您有幫助。
四川買房補貼政策有什么條件??推薦回答:2016成都房屋限購政策外地人如果想在成都買房,受目前國家限購政策影響,(五城區內可以買但是只能買一套)且必須滿足的前提條件是(非四川戶口須提供社保繳存證明滿一年或能提供一年的納稅證明)四川非成都戶口須提供一月的社保繳存證明或一月的納稅證明!希望能幫到你!
(一)住房補貼可能只在大中城市增發。
住房補貼是由于現行職工工資收入與住房價格之間的差距過大而增發的。
現在一般小城市(鎮)房價收入比(一套中等水住房的售價與家庭均年收入比)在合理的范圍內,普通工薪階層(中等收入家庭)在建立住房公積金后,均能以其工資收入加上住房金融支持,買得起經濟適用商品住房。
因此,在一般小城市(鎮)可以考慮不必發住房補貼。
(二)關于住房補貼的比重。
發放住房補貼后購房,職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房。
以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據。
住房補貼發放比例,主要根據房價收入比,即以當地的住房價格和職工的收入水來控制。
如大城市住房價格高,補貼就可能占房價的50%至70%;中等城市房價低一些,補貼可能占30%到50%,小城市和鎮就不必發住房補貼了。
(三)關于住房補貼發放的方式。
住房補貼可以采取按月計發。
按月發補貼對增加住房的有效需求影響度大,可以在住房公積金和商業銀行的住房貸款配合下,使更多的職工在較早期就實現住房消費,然后用補貼和收入逐步歸還貸款,因此,按月發住房補貼應該是主要的補貼方式,對需要補貼的職工比較少,補貼比較小,原住房建設資金來源不甚穩定的城市和單位,可一次性對買房職工發放住房補貼。
(四)關于財政資金轉換問題。
停止住房福利性的實物分配,實行新房新制度,可先在機關、事業單位實施,一方面,可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面,可以通過住房資金轉換,調整財政支出結構,推動經濟發展,因此,財政資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實,各級財政原用于住房建設的資金,可按一定的基數核定,轉換成行政機關和部分事業單位職工的住房補貼。
(五)關于房改政策的銜接性。
增發住房補貼后,居民購買經濟實用住房,要與《決定》規定的職工購買房改成本價住房相銜接,即在兩種情況下,購買同樣條件的住房,個人支付的房款大體相同,前者比后者要銷多些。
(六)關于企業的住房補貼。
首先是停止無償分房,其次是聯系房價增發補貼。
企業情況千差萬別,工資水高(即工資中住房消費含量到位)的企業,可不增發補貼;工資水一般,資金轉化到有困難的企業,應在調整工資結構和增加工資時,逐步體現補貼因素;對困難企業,在效益好轉時,再予考慮。
財政、稅務機關可根據實際情況調整企業所得稅稅前列支的工資數額。
(七)允許購建房資金來源的多樣化。
目前,各地各系統購建住房資金是多渠道和多樣化的,在住房實物分配向貨幣分配轉化時,除利用好原有基礎建設投資資金的轉化外,還應特別注意保留和擴大多方籌集的建房資金,以保證的增加住宅建設的規模。
上述方案得以全面實施后,將產生積極的效果,最重要的是直接提高了城鎮居民購買住房的支付能力。
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