2018黑龍江住房貨幣化補(bǔ)貼最新政策還未公開(kāi)，請(qǐng)參考往年的。

日，哈爾濱市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于推進(jìn)市級(jí)統(tǒng)籌棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貨幣化安置工作的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》的通知，明確哈市棚戶區(qū)改造貨幣化安置將通過(guò)居民自主購(gòu)買(mǎi)、政府購(gòu)買(mǎi)安置、貨幣直接補(bǔ)償三種方式進(jìn)行。

貨幣化安置主要分三種方式：1.政府購(gòu)買(mǎi)房屋作為棚改安置房的方式。2.政府組織被征收人自主購(gòu)買(mǎi)商品房的方式。3.政府給予貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健Ｘ泿呕�安置工作�?yīng)當(dāng)充分尊重棚戶區(qū)改造被征收人回遷安置意愿，征收補(bǔ)償貨幣化安置方式由被征收人自愿選擇。

棚改貨幣化安置房屋應(yīng)符合的條件：一是滿足居民安置意愿；二是滿足國(guó)家和省、市現(xiàn)行征收補(bǔ)償政策要求；三是房屋工程質(zhì)量合格；四是取得商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證；五是滿足基本居住需求，基礎(chǔ)設(shè)施完備，周邊配套齊全；六是無(wú)抵押、凍結(jié)、查封、權(quán)屬糾紛等情況。此外，列入政府改造計(jì)劃，正在建設(shè)的用于棚改安置的商品住房和保障性住房，也可以作為棚改貨幣化安置房源。并且正在探索、嘗試歸集市場(chǎng)上二手住房、商服、倉(cāng)儲(chǔ)及公建房屋。

相關(guān)政策

推行市級(jí)統(tǒng)籌棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貨幣化安置工作，節(jié)約的安置房用地可轉(zhuǎn)化為出讓用地的，土地出讓金按照現(xiàn)行市統(tǒng)籌棚改政策執(zhí)行；對(duì)被征收人選擇自主購(gòu)買(mǎi)商品住房方式進(jìn)行安置的，由區(qū)政府與被征收人簽訂貨幣補(bǔ)償協(xié)議，被征收人自愿到房源展供服務(wù)臺(tái)購(gòu)買(mǎi)商品住房，并與供房單位簽訂商品住房買(mǎi)賣(mài)合同；被征收人購(gòu)買(mǎi)商品房屋后，與供房單位簽訂《商品住房買(mǎi)賣(mài)合同》。涉及房屋質(zhì)量、交房時(shí)限、后續(xù)產(chǎn)權(quán)辦理等相關(guān)權(quán)利義務(wù)，由供房單位及購(gòu)房人雙方依據(jù)購(gòu)房合同的約定執(zhí)行；被征收人選擇自主購(gòu)買(mǎi)商品住房安置的，征收部門(mén)按照6個(gè)月計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)償款。超過(guò)6個(gè)月仍未購(gòu)房的，不再計(jì)發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)償款；被征收人除被征收房屋外無(wú)其他住房的，其使用貨幣補(bǔ)償款購(gòu)買(mǎi)的商品住房，享受首套房相關(guān)信貸政策；并可按照相關(guān)規(guī)定，享受相關(guān)稅收優(yōu)惠。（記者王雪梅）