（二）老職工工齡年限內應一次發放的住房補貼須作出計劃，原則上應在３－５年內發放到位。為了使住房補貼充分用于住房消費，除經濟效益好的單位之外，單位對老職工一次發放的住房補貼應體現購房優先原則。

六、老職工一次發放的住房補貼的計算公式

實發住房補貼額＝月補貼額÷補貼面積×應補貼面積×補貼工齡×１２月

補貼工齡最高２５年，不足２５年的按實際工齡計算。

計算補貼面積時，現住房面積以實得建筑面積計算，實得建筑面積與購房面積不符的，以實得建筑面積為準。

七、住房補貼的管理

職工住房補貼的管理由住房資金管理機構比照住房公積金的管理辦法進行管理。職工住房補貼是職工個人的長期性住房儲金，歸職工個人所有，但不能直接隨工資發放給職工個人，而由單位發放工資時代扣，集中存入住房資金管理機構在委托銀行開設的職工住房補貼專戶，專項用于職工家庭購買、建造住房及家庭自住住房大修支出或交納住房租金。

職工離休、退休、離職或出國定居時，可由本人提取住房補貼；職工離退休時，如未領足規定年限的住房補貼，原工作單位應繼續按月按本人離退休時的職務待遇發放住房補貼至累計２５年滿為止。

八、實行住房補貼的單位，對１９９８年１２月１日后去世的職工，可按其住房條件和生前工齡一次計發住房補貼，工齡滿２５年的，按２５年一次計發，不滿２５年的按實際工齡一次計發，由其法定繼承人代領。

九、職工住房補貼一次性發放后，職務（職稱）發生變化，可按新的職務（職稱）補貼標準增發住房補貼。

十、住房補貼發放的審批程序是：

職工本人申請，并填寫《職工住房補貼審批表》（見附表二），經單位審查（簽注意見并蓋章）后，存入職工檔案一份，單位存檔一份，并應逐年（次）填寫職工住房補貼的發放情況。

單位填報《單位發放住房補貼審核表》（見附表三）、《單位發放住房補貼審核明細表》（見附表四），并報主管部門審批后，持《單位發放住房補貼審核表》到繳存售房款的銀行經辦網點辦理開戶的有關事宜。住房補貼發放單位每年（次）報主管部門審批后的表三應同時抄送省房改辦一份。

十一、要增強發放住房補貼工作的透明度。單位應及時將領取住房補貼的人員、現住房狀況、相應標準、發放金額等向職工公布，接受職工監督。

十二、紀檢、監察、審計、建設和財政等部門要加強住房補貼發放情況的檢查，嚴禁濫發或變相發放補貼的行為發生，對違反規定的要嚴肅查處。

十三、省屬、中央試點企業在蘭外的參照本辦法，操作中涉及省房改辦、省資金中心辦理的事宜在當地房改辦、資金中心辦理。差額撥款、自收自支事業單位也可參照本辦法執行。

十四、本操作辦法由省住房制度改革領導小組辦公室負責解釋。