建筑業營業稅改征增值稅調整

吉林省建設工程計價依據實施辦法

一、適用范圍

執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）、《吉林省建筑工程計價定額》（JLJD-JZ-2014）、《吉林省裝飾工程計價定額》（JLJD-ZS-2014）、《吉林省安裝工程計價定額》（JLJD-AZ-2014）、《吉林省市政工程計價定額》（JLJD-SZ-2014）、《吉林省園林及仿古建筑工程計價定額》（JLJD-YL-2014）、《吉林省房屋修繕及抗震加固工程計價定額》（JLJD-XS-2016）、《吉林省城市軌道交通工程計價定額》（JLJD-GD-2011）及配套定額。

二、費用組成內容

1.營改增后建筑安裝工程費用項目的組成內容除本辦法另有規定外，均與各專業原費用定額內容一致。

2.企業管理費包括各專業原組成內容，增加城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、營改增后增加的管理費用等。

3.建筑安裝工程費用的稅金是指國家稅法規定計入建筑安裝工程造價的增值稅銷項稅額。

4.工程造價=稅前工程造價×（1+11%）。其中，11%為建筑業應征增值稅稅率，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和各項費用之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。稅前工程造價以除稅價格為計算基礎，計取各項費用。

三、有關說明

1.計價定額的調整內容是根據營改增調整的規定和要求等修訂的，不改變清單計價規范、計價定額的作用、適用范圍及費用計價程序等。計價定額依據“價稅分離”計價規則調整的相關內容詳見本辦法附件。

2.計價定額的調整內容對應定額編制期的除稅價格及費率。

3.計價定額的調整內容體現在本辦法附件《建筑業營改增吉林省建設工程費用定額》里。

4.建筑業營改增后建設工程發承包及實施階段的計價活動，適用一般計稅方法計稅的建筑工程執行“價稅分離”計價規則；適用簡易計稅方法計稅的建筑工程按營改增前的計價依據執行，并執行財稅部門的規定。

附件：建筑業營改增吉林省建設工程費用定額

建筑業營改增吉林省建設工程費用定額

一、編制說明

為貫徹執行《中華人民共和國增值稅暫行條例》（國務院令第538號），滿足我省建筑業工程造價計價“營改增”穩過渡的需要，根據住房城鄉建設部辦公廳《關于做好建筑業營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知》及《建筑業營改增建設工程計價規則調整實施方案》，結合我省實際，制訂了與我省現行計價定額相配套的《建筑業營改增吉林省建設工程費用定額》（以下簡稱“本費用定額”）。

本費用定額是基于“價稅分離”的原則和不改變現行計價體系為前提進行編制。

“價稅分離”是指從營業稅不含稅工程造價中，將各項費用所包含的進項稅分離出來，形成除稅價格。以除稅價格為計算基礎，計取各項費用。

本費用定額是按綜合系數的方式扣除現行計價定額中材料費、施工機具使用費（以下簡稱機具費）的進項稅額計算除稅基價。

本費用定額中的費率是以增值稅下的各項費用與營業稅下的各項費用基本衡的原則編制。

二、單位工程造價表現形式

工程造價=稅前工程造價×（1+11%）。

其中，11%為建筑業應征增值稅稅率，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和各項費用之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。稅前工程造價以除稅價格為計算基礎，計取各項費用。