湖南省直住房公積金最高貸款額度為60萬元。可貸額度=（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額）×2，可貸額度低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。同時，貸款額度和首付比例需滿足以下要求：

1、繳存職工家庭（包括本人、配偶和未成年子女）購買首套住房的，貸款金額不超過房價款的80%。

2、繳存職工家庭首套房已轉讓注銷，無其他房產，現申請住房公積金貸款購買普通自住房的，執行首套購房貸款政策，貸款金額不超過房價款的80%。

3、繳存職工家庭擁有1套120米及以下住房（包含有一次住房注銷記錄）或現無房但有兩次住房注銷記錄（每套均在120米及以下），未使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付比例為20%，貸款利率按基準利率上浮10%；相應購房貸款未結清的，最低首付比例為40%，貸款利率按基準利率上浮10%。

4、購買精裝修住房申請個人住房公積金貸款，執行普通自住房政策。