廈門拆遷按各區(qū)的分類計算補償

根據日前省政府出臺的《關于全面實行征地區(qū)片綜合地價的通知》（以下簡稱《通知》），自2017年3月1日開始，我省征地補償將全面實行征地區(qū)片綜合地價制度，我市也將按照該通知執(zhí)行。

全省各地將根據地類、產值、土地區(qū)位等因素劃分為四個區(qū)域類別，《通知》中為各個區(qū)域劃定的征地補償綜合地價標準為最低標準。其中，一類區(qū)價格38750元/畝，二類區(qū)價格37750元/畝。《通知》明確，各地在征收耕地時，按征地區(qū)片綜合地價標準乘以1.0系數計發(fā)。除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整系數由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低于現行征地補償標準。

獲悉根據區(qū)域劃分，我市思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)屬于一類區(qū)，海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)屬于二類區(qū)。

福建各個城市要按照各自不同的區(qū)、縣的情況，劃分到四種最低補償標準里。

最低標準

省政府此次劃定的征地補償綜合地價標準為最低標準:

一類區(qū)價格38750元/畝

二類區(qū)價格為37750元/畝

三類區(qū)價格為36750元／畝

四類區(qū)價格為35750元／畝

這個最低標準到底啥意思？

省里明確，各地在征收耕地時，按征地區(qū)片綜合地價標準乘以1.0系數計發(fā)；除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整系數由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低于現行征地補償標準。

除細化到區(qū)一級的征地補償最低標準之外，省里還要求縣(市、區(qū))人民政府劃定當地的征地補償綜合地價。

各縣(市、區(qū))要在綜合考慮地類、產值、土地區(qū)位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發(fā)展水和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素基礎上，將轄區(qū)劃分3-5個區(qū)片，明確區(qū)片范圍，確定具體征地區(qū)片綜合地價，并建立征地區(qū)片綜合地價數據庫。

重頭戲來了！大家現在一定心癢癢灰常想知道

在“誒蒙”??自己所在片區(qū)地價的最低標準是多少？

來吧！下表為

全省地區(qū)類別劃分及征地區(qū)片綜合地價最低標準

小伙伴們，速度看起來啊??

一類區(qū)

征地區(qū)片綜合地價最低標準38750元／畝

鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市。看到了吧

思明、湖里、集美一類！！那其他區(qū)呢？？

二類區(qū)

征地區(qū)片綜合地價最低標準37750元／畝

福清市、長樂市、閩侯縣、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)、薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區(qū)

好了大家看到了

廈門六個區(qū)被55開

全被劃分在一、二類區(qū)里

那么福建其他市區(qū)呢？

找找看有木有你家鄉(xiāng)？

三類區(qū)

征地區(qū)片綜合地價最低標準36750元／畝

連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區(qū)、荔城區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)、梅列區(qū)

四類區(qū)

征地區(qū)片綜合地價最低標準35750元／畝

潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、云霄縣、詔安縣、東山縣、和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙游縣、三元區(qū)、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延區(qū)、建陽區(qū)、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區(qū)、上杭縣、武縣、長汀縣、連城縣、漳市、蕉城區(qū)、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣

SO這個最低補償價泥萌怎么看？反正些年來廈門征地拆遷工作一直如火如荼，比如2015年。

據媒體報道全市共完成征地1704公頃，同比增長24%，完成房屋征收335萬方米，同比增長6%。

而今年此前政府工作報道顯示，廈門有地鐵、醫(yī)院、學校，以及各種各樣的城中村改造項目，廈門一般公共預算支出688億！

再看看期涉及到征地拆遷的，廈門土地房屋征收網站一搜就是一大波??話說回來提起征地，有不少網友表示，拆到就是發(fā)啊，有關城中村一夜暴富的故事，聽的不要太多。