西安公積金新政策關(guān)于貸款年限與額度計(jì)算說明 

最高是70萬

西安公積金最新規(guī)定：

貸款額度由賬戶余額的15倍提高至18倍

西安住房公積金管理中心有關(guān)工作人員介紹說，此次對公積金貸款額度的調(diào)整，僅對繳存余額倍數(shù)有所提高，由目前執(zhí)行的15倍擴(kuò)大到了18倍，即:貸款額度不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計(jì)算。

貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×倍數(shù)(18倍)×繳存時(shí)間系數(shù)。

繳存時(shí)間系數(shù)的確定與借款人繳存時(shí)間有關(guān)系，繳存時(shí)間超過半年(含)但低于三年(含)的，該系數(shù)為1;繳存時(shí)間超過3年的，該系數(shù)為1.2。

繳存賬戶余額較少的

借款額度整體放大5萬元

工作人員表示，此次調(diào)整對于繳存額度較低的借款人來說影響較大，整體貸款額度提高了5萬元。

借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)不足5000元的，貸款額度最高不超過25萬元;

借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)超過5000元不足1萬元的，貸款額度最高不超過30萬元;

借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)超過1萬元不足2萬元的，貸款額度最高不超過35萬元。

為簡化審批，提高效率，針對繳存基數(shù)超過1萬元(含)且半年內(nèi)公積金繳存情況正常的職工，無須再提供完稅證明。

貸款額度計(jì)算

1、借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)不足5000元的，貸款額度較高不超過25萬元；

2、借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)超過5000元不足1萬元的，貸款額度較高不超過30萬元；

3、借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)超過1萬元不足2萬元的，貸款額度較高不超過35萬元。

4、外地轉(zhuǎn)入公積金，外地繳存時(shí)間和西安繳存時(shí)間沒有斷交的，時(shí)間和余額均可累加；出現(xiàn)斷交的，只累加余額。職工出具轉(zhuǎn)移單復(fù)印件，公積金繳存系統(tǒng)里外地轉(zhuǎn)入的余額顯示必須是“外部轉(zhuǎn)入”。

5、賬戶余額超出兩萬元以上：貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數(shù)（18倍）×繳存時(shí)間系數(shù)。

繳存時(shí)間系數(shù)詳見下表：

借款人繳存時(shí)間 繳存時(shí)間系數(shù)

12個(gè)月（含）≤繳存時(shí)間≤36個(gè)月×1

繳存時(shí)間 > 36個(gè)月(累計(jì)36個(gè)月)×1.2

借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度較高不超過50萬元；借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度較高不超過65萬元。