2018年濟(jì)寧公積金貸款額度計(jì)算方法及貸款最大額度說(shuō)明  

住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么濟(jì)寧地區(qū)公積金貸款額度是多少，濟(jì)寧公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識(shí)網(wǎng)整理了關(guān)于濟(jì)寧公積金相關(guān)知識(shí)。

濟(jì)寧首套房公積金貸款額度是多少？

濟(jì)寧首套房公積金貸款額度計(jì)算方法如下：

1、濟(jì)寧首套房按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

2、濟(jì)寧首套房按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個(gè)人繳存比例)。

3、按照濟(jì)寧首套房?jī)r(jià)格計(jì)算的貸款額度：計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)

4、按照濟(jì)寧首套房貸款高限額計(jì)算的貸款額度：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額60萬(wàn)元。

濟(jì)寧首套房公積金貸款能貸多久？

1、濟(jì)寧首套房公積金貸款不超過(guò)三十年，公積金貸款是指繳存，住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

2、濟(jì)寧首套房公積金貸款即指?jìng)�(gè)人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

3、按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)濟(jì)寧首套房公積金貸款。