2018年黃山公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么黃山地區公積金貸款額度是多少，黃山公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于黃山公積金相關知識。

公積金個人貸款額度計算公式：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）貸款年限最高30年。希望能解決到你的問題哦。 

黃山住房公積金貸款額度
(1)目前每戶申請公積金貸款最高貸款額度為50萬元;只有一方符合購房貸款條件的，最高貸款額度30萬元。
(2)已提取住房公積金的職工，申請住房公積金貸款的，必須將所提取的住房公積金復繳后，再辦理住房公積金貸款申請手續;不復繳的，扣減相應貸款額度。

3、1、住房公積金貸款額度同時按以下四種方式計算，取最小的一種為最高限額：
（1）借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10（倍），借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算；
（2）貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的50%確定；
（3）辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90方米以上的不超過住房總房價的70?，套型建筑面積90方米以內（含90方米）的不超過住房總價的80?；辦理第二套住房公積金個人住房貸款，不超過住房總價的50?；
（4）貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元。
2、辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房，套型建筑面積90方米以上的，首付款比例不低于住房總價的30?；套型建筑面積90方米以內（含90方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房總價的20?。如果您申請住房公積金和商業組合貸款，商業貸款部分的首付要求，具體請您咨詢貸款銀行。
3、目前可以辦理新建普通住房公積金貸款的房源為開發商已辦妥銷售和貸款相關手續的普通商品住房、包括聯排別墅（屋）和酒店式公寓。