2018年塔城公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么塔城地區(qū)公積金貸款額度是多少，塔城公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網(wǎng)整理了關于塔城公積金相關知識。

貸款對象

一、塔城地區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)繳存住房公積金的職工在本地或異地購房且時間（以購房合同簽定時間為準）在一年以內(nèi)的；

二、異地繳存住房公積金的職工（指在新疆維吾爾自治區(qū)范圍內(nèi)其他地區(qū)（州）、市就業(yè)并在就業(yè)地繳存住房公積金的職工，以下簡稱異地繳存職工）在塔城地區(qū)行政區(qū)域范圍以內(nèi)購房且時間（以購房合同簽定時間為準）在一年以內(nèi)的；

三、在塔城地區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)繳存住房公積金的職工，在商業(yè)銀行辦理住房按揭貸款尚未結(jié)清，申請轉(zhuǎn)貸的。

貸款條件

一、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月（含）以上；

二、具有完全民事行為能力，擁有合法身份證明、穩(wěn)定的職業(yè)、收入來源、信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

三、沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務；

四、購房的需具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議（以下簡稱購房合同）；轉(zhuǎn)貸的需具有未結(jié)清貸款的商業(yè)銀行住房按揭貸款合同、貸款余額清單等證明材料；

五、具有已繳納或已支付購房總價款規(guī)定比例及以上資金的有效證明；

六、依照有關法律、法規(guī)和規(guī)定，能提供中心認可的房產(chǎn)抵押、質(zhì)押或保證擔保； 

七、購買、建造、翻建、大修的同一套住房只能申請一次貸款；

八、已經(jīng)辦理了住房公積金貸款，尚未結(jié)清，其再次購買住房或符合轉(zhuǎn)貸條件的，可以再次申請辦理住房公積金貸款，但兩次貸款額度之和不得超過其可以享受的單筆最高貸款額度；

九、異地繳存職工須按中心要求提供中心規(guī)定的證明材料；

十、繳存住房公積金的職工，在異地購房時，可在本地區(qū)申請貸款，但必須辦理中心認可的擔保手續(xù)；

十一、借款人和共同借款人。繳存職工以親屬關系中夫妻、父母、子女中任意一員或多員名義購買住房的，符合本辦法“貸款對象和貸款條件”規(guī)定的上述任意親屬關系方之一可以借款人身份申請住房公積金貸款；借款人配偶必須作為共同借款人承擔償還貸款的連帶責任；

十二、符合中心要求的其他條件。

貸款期限、額度和利率

第六條、貸款期限。住房公積金單筆貸款最長貸款期限不得超過30年。

第七條、貸款額度。住房公積金單筆最高貸款額度為40萬元。

第八條、貸款利率。貸款利率及利率調(diào)整按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。