2018年麗江公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么麗江地區(qū)公積金貸款額度是多少，麗江公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網(wǎng)整理了關(guān)于麗江公積金相關(guān)知識。

麗江公積金貸款條件

貸款對象為麗江市行政區(qū)域內(nèi)已建立住房公積金制度，且在管理中心正常繳存住房公積金的單位在職職工。借款人申請個人住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：

1、借款人具有在麗江行政轄區(qū)內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續(xù)齊備、合法;

2、借款人具有完全民事行為能力，并且具有在麗江的常住戶口或有效居留證明;

3、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款人在申請貸款時，已在管理中心連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，且繼續(xù)正常繳存;

5、購買住房的，需已付清了購房價格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設(shè)投資30%以上;

6、借款人同意用所購、建的住房及其他價值相當(dāng)?shù)淖》孔鳛橘J款的抵押或提供符合本實施細則規(guī)定的其他合法、有效的保證方式進行擔(dān)保;

7、借款人無影響貸款償還能力的債務(wù)。

麗江公積金貸款額度

管理中心對借款人住房公積金繳存情況、家庭收入、個人信譽、抵押、質(zhì)押等情況進行綜合評價后，以借款人申請貸款種類確定貸款額度;貸款額度以萬元為單位。職工及其配偶均正常繳存住房公積金，屬購買、建造自住住房的，最高貸款額度為30萬元;屬翻建、大修自住住房的，最高貸款額度為15萬元。職工單方正常繳存住房公積金，屬購買、建造自住住房的，最高貸款額度為15萬元；屬翻建、大修自住住房的，最高貸款額度為10萬元。

麗江貸款買房利率

2016最新貸款基準利率如下：

一、短期貸款：6個月以內(nèi)，利率4.35，6個月至1年（含一年）利率4.35；

二、中長期貸款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；

三、個人住房公積金貸款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。

麗江按揭貸款買房申請條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。