2018年德宏公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么德宏地區公積金貸款額度是多少，德宏公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于德宏公積金相關知識。

一、德宏公積金貸款條件

凡具有我州城鎮常住戶口，正常繳存住房公積金在12個月以上的在職職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房并具備以下條件的，可申請住房公積金貸款。

(一)借款人具有完全民事行為能力;

(二)購買住房并已訂立有效的購房合同及付清了不低于20%的首付款;或持有自建、翻建、大修自住住房的批準文件及工程施工合同，并已完成建設投資20%以上;

(三)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

(四)有房地產抵押手續;

二、德宏公積金貸款額度、期限和利率

貸款額度：雙職工最高60萬元，單職工40萬元。

貸款期限：貸款最長期限為30年。貸款年限男女不限，一律到65歲。

貸款利率：1-5(含)年貸款利率為2.75%;5年以上貸款利率為3.25%。

三、德宏公積金貸款流程

1、借款人在符合條件的情況下到管理中心領取貸款申請表和規定的申請資料進行填寫。

2、工作人員利用征信系統查詢并審查申請人的資格和申請資料是否齊全屬實，提出審批意見。

3、審貸小組開會決定是否同意辦理。

4、審核辦理抵押手續。

5、開貸審會審批并發放貸款

四、德宏公積金貸款還款

等額本息還款方式：作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。