2025年肇慶市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件

更新時(shí)間：2023-08-27 12:11:52 高考知識(shí)網(wǎng) www.comonvc.cn

各鎮(zhèn)人民政府，區(qū)政府各部門、直屬各單位：
經(jīng)區(qū)人民政府同意，現(xiàn)將《鼎湖區(qū)肇慶新區(qū)范圍征地補(bǔ)償方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
鼎湖區(qū)肇慶新區(qū)范圍征地補(bǔ)償方案

為了推進(jìn)肇慶市“兩區(qū)引領(lǐng)兩化”戰(zhàn)略，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，切實(shí)加強(qiáng)肇慶新區(qū)土地征收管理，維護(hù)征地當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》及《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》（粵國(guó)土資利用發(fā)[2011]21號(hào)）等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合鼎湖區(qū)的實(shí)際，制定鼎湖區(qū)肇慶新區(qū)范圍征地補(bǔ)償方案。
一、鼎湖區(qū)人民政府是征地主體，肇慶市國(guó)土資源局鼎湖分局會(huì)同相關(guān)部門、各鎮(zhèn)（街道）代表鼎湖區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織征地的具體實(shí)施工作，依法報(bào)批后所征收土地交由肇慶新區(qū)管委會(huì)管理經(jīng)營(yíng)。征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償。
二、征地補(bǔ)償按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)（含安置補(bǔ)助費(fèi)）
1.征收土地使用權(quán)及未利用地補(bǔ)償：
（1）征收國(guó)有農(nóng)用地參照征收集體農(nóng)用地及未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
（2）宅基地（有證）補(bǔ)償187.5元/?。集體非農(nóng)建設(shè)用地112.5元/?。
（3）國(guó)有建設(shè)用地：以劃撥方式取得補(bǔ)償90元/?，以出讓方式取得：以基準(zhǔn)地價(jià)為依據(jù)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。
2.征收集體土地所有權(quán)補(bǔ)償（含安置補(bǔ)助）標(biāo)準(zhǔn)：耕地、養(yǎng)殖水面42900元/畝，園地33000元/畝，林地15106元/畝，未利用地13200元/畝。
3.從征地實(shí)施之日起一年內(nèi)，如國(guó)家有新的征地補(bǔ)償政策出臺(tái)，提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則按新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，給被征地單位補(bǔ)足差價(jià)。
（二）青苗、地上附著物和地下埋置物補(bǔ)償費(fèi)
1.青苗、地上附著物和地下埋置物補(bǔ)償按現(xiàn)行鼎湖區(qū)的政策補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償給土地承包者或青苗、地上附著物和地下埋置物所有者。（詳見(jiàn)附件：肇慶新區(qū)范圍征地青苗、地上附著物和地下埋置物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）
2.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，連片的青苗以及花卉、苗圃、園林場(chǎng)等按面積計(jì)算補(bǔ)償。零星種植樹(shù)木，樹(shù)木種植密度低于正常水的按零星種植計(jì)算，但最高不能超過(guò)連片青苗的標(biāo)準(zhǔn)，種植密度高于正常水的按連片青苗計(jì)算補(bǔ)償。作物種植合理株數(shù)，密度參照廣東省國(guó)土資源廳土地調(diào)查規(guī)程執(zhí)行。對(duì)魚(yú)塘塘基及機(jī)耕路等種植的青苗，無(wú)論是零星種植，還是連片種植，最高補(bǔ)償不能超過(guò)連片青苗（灌木、喬木）的標(biāo)準(zhǔn)，密度統(tǒng)一按400棵/畝計(jì)算。
三、按比例返還自留用地
被征地農(nóng)民集體自留用地返還按征地總面積的12%計(jì)算，取消土地實(shí)物返還，采取置換等價(jià)可經(jīng)營(yíng)性商業(yè)設(shè)施和貨幣結(jié)合的方式返還，按每畝自留用地折現(xiàn)100方米商業(yè)設(shè)施和10萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給被征地單位。商業(yè)設(shè)施位置由規(guī)劃、國(guó)土部門和被征地單位根據(jù)城市規(guī)劃控制情況共同研究確定。商業(yè)設(shè)施由征地單位負(fù)責(zé)辦理相關(guān)證件并支付相關(guān)費(fèi)用。
上述方案可經(jīng)營(yíng)性商業(yè)設(shè)施在5年內(nèi)交付被征地單位使用，交付使用之前，征地單位按每畝自留用地折現(xiàn)的100方米商業(yè)設(shè)施以15元/月•方米的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給被征地單位，并按每2年遞增5%的幅度執(zhí)行，直至商業(yè)設(shè)施交付被征地單位使用為止。
四、被征地農(nóng)民失地生活保障
失地農(nóng)民生活保障金按總征地面積減除自留用地面積計(jì)算，并根據(jù)被征地農(nóng)民意愿選擇現(xiàn)金支付或?qū)嵨镎蹆r(jià)支付兩種方式之一執(zhí)行。資金由征地單位分上下半年各50%的比例進(jìn)行支付。
現(xiàn)金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
養(yǎng)殖水面、耕地1200元/年•畝，園地800元/年•畝，林地600元/年•畝。該標(biāo)準(zhǔn)按每五年遞增5%的幅度進(jìn)行調(diào)整。
實(shí)物折價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
采取直接與糧食價(jià)格掛鉤折價(jià)的辦法支付，以當(dāng)?shù)丶Z食部門當(dāng)造收購(gòu)三級(jí)稻谷價(jià)格折算為現(xiàn)金支付。養(yǎng)殖水面、耕地1200斤/年•畝，園地800斤/年•畝，林地600斤/年•畝。
征地單位按國(guó)家規(guī)定為被征地農(nóng)民購(gòu)買養(yǎng)老保險(xiǎn)，具體操作按鼎湖區(qū)人力資源社會(huì)保障局有關(guān)文件辦理。
五、土地征收后管理
土地完成征收補(bǔ)償后，被征地單位必須與承包戶終止承租關(guān)系，在開(kāi)發(fā)建設(shè)之前，由新區(qū)管委會(huì)派出機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng)使用。
六、本方案土地補(bǔ)償費(fèi)按規(guī)定支付給被征用土地的所有權(quán)單位，土地補(bǔ)償費(fèi)管理使用按農(nóng)村財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行。征地拆遷補(bǔ)償所發(fā)生的費(fèi)用由肇慶新區(qū)管委會(huì)劃至鼎湖區(qū)人民政府，由區(qū)人民政府支付。
七、征地補(bǔ)償糾紛及解決方式。因征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議的，先由鼎湖區(qū)人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由肇慶市人民政府裁決。因補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。因征地行政爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
八、征地區(qū)域內(nèi)，自征地公告發(fā)布之日起，凡搶種、搶插、搶建、搶挖的一律不作補(bǔ)償。
九、本方案自公布之日起實(shí)施，鼎湖區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)肇慶新區(qū)范圍以外區(qū)域征地補(bǔ)償可參照本方案執(zhí)行，鼎湖區(qū)過(guò)去施行的有關(guān)征地拆遷規(guī)定如與本方案相抵觸的，以本方案為準(zhǔn)。但本方案實(shí)施之前已完成征地手續(xù)的項(xiàng)目和已開(kāi)工建設(shè)的重點(diǎn)交通設(shè)施項(xiàng)目，征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍按原有關(guān)規(guī)定辦理。

附件：

肇慶新區(qū)范圍征地青苗、地上附著物和
地下埋置物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、青苗補(bǔ)償：
連片的青苗以及花卉、苗圃、園林場(chǎng)等按面積計(jì)算補(bǔ)償。零星種植樹(shù)木，樹(shù)木種植密度低于正常水的按零星種植計(jì)算，但最高不能超過(guò)連片青苗的標(biāo)準(zhǔn)，種植密度高于正常水的按連片青苗計(jì)算補(bǔ)償。對(duì)魚(yú)塘塘基及機(jī)耕路等種植的青苗，無(wú)論是零星種植，還是連片種植，最高補(bǔ)償不能超過(guò)連片青苗（灌木、喬木）的標(biāo)準(zhǔn)，密度統(tǒng)一按400棵/畝計(jì)算。
1.水稻、花生每畝補(bǔ)償：1800元。
2.番薯、木薯每畝補(bǔ)償：1500元。
3.蔬菜類每畝補(bǔ)償（含粉葛、芋頭等）：葉菜類為2500元，收成期種植期較長(zhǎng)的瓜、豆類為2500元，蓮藕、肇實(shí)、荸薺每畝補(bǔ)償2800元（含魚(yú)苗損失補(bǔ)償，按承包范圍內(nèi)魚(yú)塘水面加上魚(yú)塘塘基面積計(jì)算補(bǔ)償，塘基地上物及附著物以被征魚(yú)塘的整個(gè)魚(yú)塘塘基的地上物及附著物計(jì)算補(bǔ)償）。
4.劍花、火龍果盛收期每畝補(bǔ)償8000元，初收期每畝補(bǔ)償5000元。苗期每畝補(bǔ)償4000畝(含設(shè)施等綜合補(bǔ)償)。
5.玉米每畝補(bǔ)償：中期2500元；成熟期初種期1500元。
6.甘蔗每畝補(bǔ)償：中期4000元；成熟期初種期2000元（原1000元）。
7.蕉類補(bǔ)償：粉蕉，掛果的每畝補(bǔ)償4800元，未掛果的每畝補(bǔ)償3200元；香蕉、大蕉，掛果的每畝補(bǔ)償4200元，未掛果的每畝補(bǔ)償2800元；蕉類成熟期及新種植的每畝補(bǔ)償800元。零散種植每棵補(bǔ)償30元。
8.木瓜，掛果盛收期4000元/畝，掛果的2500元/畝，殘樹(shù)和未掛果50厘米高以上的1500元/畝。
9.葡萄、李、枇杷、佛手、人參果等長(zhǎng)年生長(zhǎng)果樹(shù)，掛果每畝補(bǔ)償6000元，未掛果的每畝補(bǔ)償3000元，苗期的每畝補(bǔ)償2000元。
10.番石榴，成樹(shù)樹(shù)徑小于3厘米的每棵補(bǔ)償20元，樹(shù)徑超過(guò)3厘米的每棵補(bǔ)償35元，樹(shù)徑超過(guò)5厘米的每棵補(bǔ)償50元，樹(shù)徑超過(guò)8厘米的每棵補(bǔ)償85元，樹(shù)徑超過(guò)10厘米的每棵補(bǔ)償110元，樹(shù)徑超過(guò)12厘米的每棵補(bǔ)償150元。
11.沙田柚、黃皮樹(shù)、仁面樹(shù)、楊桃樹(shù)、芒果樹(shù)，成樹(shù)樹(shù)徑小于3厘米的每棵補(bǔ)償25元，樹(shù)徑超過(guò)3厘米的每棵補(bǔ)償45元，樹(shù)徑超過(guò)5厘米的每棵補(bǔ)償60元，樹(shù)徑超過(guò)7厘米的每棵補(bǔ)償90元，樹(shù)徑超過(guò)9厘米的每棵補(bǔ)償120元，樹(shù)徑超過(guò)12厘米的每棵補(bǔ)償160元。
12.荔枝、龍眼，成樹(shù)樹(shù)徑小于3厘米的每棵補(bǔ)償30元，樹(shù)徑超過(guò)3厘米的每棵補(bǔ)償60元，樹(shù)徑超過(guò)5厘米的每棵補(bǔ)償120元，樹(shù)徑超過(guò)7厘米的每棵補(bǔ)償150元，樹(shù)徑超過(guò)10厘米的每棵補(bǔ)償200元，樹(shù)徑超過(guò)13厘米的每棵補(bǔ)償250元，樹(shù)徑超過(guò)16厘米的每棵補(bǔ)償300元，樹(shù)徑超過(guò)20厘米的每棵補(bǔ)償400元，樹(shù)徑超過(guò)40厘米的每棵補(bǔ)償700元，樹(shù)徑超過(guò)50厘米的每棵補(bǔ)償1000元。
13.柑、桔、橙，成樹(shù)樹(shù)徑小于3?的每棵補(bǔ)償20元，樹(shù)徑超3?的每棵補(bǔ)償40元，樹(shù)徑超5?的每棵補(bǔ)償55元，樹(shù)徑超7?的每棵補(bǔ)償80元，樹(shù)徑超9?的每棵補(bǔ)償100元。
14.樹(shù)菠蘿：樹(shù)徑小于3?的每棵補(bǔ)償20元，樹(shù)徑超3?的每棵補(bǔ)償35元，樹(shù)徑超5?的每棵補(bǔ)償50元，樹(shù)徑超7?的每棵補(bǔ)償70元，樹(shù)徑超10?的每棵補(bǔ)償100元，樹(shù)徑超12?的每棵補(bǔ)償120元，樹(shù)徑超15?的每棵補(bǔ)償180元，樹(shù)徑超20?的每棵補(bǔ)償240元。
15.按樹(shù)類：種植1年內(nèi)和砍伐期的每畝補(bǔ)償1000元，種植2年內(nèi)每畝補(bǔ)償2000元，種植超過(guò)2年的每畝補(bǔ)償4000元。
16.松杉：成林的每畝補(bǔ)償3000元，未成林的每畝補(bǔ)償2000元，苗期（含1年內(nèi)）每畝500元。
17.桑、茶、肉桂林盛收期的每畝補(bǔ)償4000元，未收期的每畝補(bǔ)償2000元，殘樹(shù)和苗期的每畝補(bǔ)償1000元。

18.竹林：成林的每畝補(bǔ)償4000元，疏林、未成林的每畝補(bǔ)償2000元，苗期的每畝補(bǔ)償600元、零星每支3元。

19.天冬、龍利葉（藥材）每畝補(bǔ)償2000元。
20.種植魚(yú)草每畝補(bǔ)償600元。
21.花卉、苗圃、富貴竹綜合搬遷每畝補(bǔ)償10000元。灌木為主的園林場(chǎng)每畝補(bǔ)償12000元，喬木、大型樹(shù)木（含名貴樹(shù)種）的園林場(chǎng)每畝補(bǔ)償25000元。亦可由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。
22.養(yǎng)殖加洲鱸、桂花魚(yú)每畝補(bǔ)償3800元，混養(yǎng)桂花魚(yú)（規(guī)格：桂花魚(yú)與其他魚(yú)各占約50%）每畝補(bǔ)償2800元，四大家魚(yú)每畝補(bǔ)償2000元。新推魚(yú)塘，承租期剩余年限每年每畝補(bǔ)償150元推塘成本。（魚(yú)苗補(bǔ)償按魚(yú)塘水面加上魚(yú)塘塘基面積計(jì)算補(bǔ)償魚(yú)苗損失，塘基地上物及附著物以被征魚(yú)塘的整個(gè)魚(yú)塘塘基的地上物及附著物計(jì)算補(bǔ)償。）
23.魚(yú)苗、蝦塘每畝補(bǔ)償2000元，水魚(yú)、鰻魚(yú)每畝補(bǔ)償3000元。
24.種豬（公豬、母豬）搬遷費(fèi)（含豬搬遷及產(chǎn)床設(shè)施等綜合補(bǔ)助費(fèi)）每頭400元、肉豬搬遷費(fèi)每頭50元。養(yǎng)殖密度在合理范圍，按實(shí)際發(fā)生搬遷數(shù)量計(jì)算。
25.木棉樹(shù)，成樹(shù)樹(shù)徑小于3厘米的每棵補(bǔ)償20元，樹(shù)徑超過(guò)3厘米的每棵補(bǔ)償35元，樹(shù)徑超過(guò)5厘米的每棵補(bǔ)償50元，樹(shù)徑超過(guò)8厘米的每棵補(bǔ)償85元，樹(shù)徑超過(guò)10厘米的每棵補(bǔ)償110元，樹(shù)徑超過(guò)12厘米的每棵補(bǔ)償150元。
26.桃花：樹(shù)徑小于3?的每株補(bǔ)償10元，樹(shù)徑超3?的每株補(bǔ)償30元，樹(shù)徑超5?的每株補(bǔ)償60元，樹(shù)徑超8?的每株補(bǔ)償80元。
27.大椰葵景觀樹(shù)：地徑40?的130元/棵，地徑45?的180元/棵，地徑50?的280元/棵，地徑55?的380元/棵，地徑60?的480元/棵，地徑70?的600元/棵。
28.棕櫚：干高50?的80元/棵，干高100?的150元/棵，干高150?的250元/棵，干高200?的350元/棵。
29.榕樹(shù)：直徑5-10?樹(shù)徑的25元/株，超10?樹(shù)徑的70元/株。
30.大皇椰：直徑10-30?地徑的15元/株，超30?地徑的250元/株，超50?地徑的1000元/株。
31.水杉樹(shù)：干高10m以上的22元/棵，干高不足10?的12元/棵，干高不足5m的5元/棵。
32.蘇鐵補(bǔ)償：干高50cm以上每棵補(bǔ)償100元，苗期每棵補(bǔ)償15元。
33.苦練樹(shù)、相思樹(shù)：成樹(shù)樹(shù)徑小于5cm每棵補(bǔ)償20元，樹(shù)徑小于5cm每棵補(bǔ)償60元，樹(shù)徑超7cm每棵補(bǔ)償100元。
34.盆架子補(bǔ)償：成樹(shù)樹(shù)徑小于10cm每棵補(bǔ)償30元，樹(shù)徑超10cm每棵補(bǔ)償120元，樹(shù)徑超12cm每棵補(bǔ)償180元，樹(shù)徑超15cm每棵補(bǔ)償250元。
35.玉蘭樹(shù)：樹(shù)徑小于4cm每棵補(bǔ)償10元，樹(shù)徑大于4cm每棵補(bǔ)償40元，樹(shù)徑大于6cm每棵補(bǔ)償80元，樹(shù)徑大于8cm每棵補(bǔ)償150元，樹(shù)徑超10cm每棵補(bǔ)償200元。
36.桂花樹(shù)：樹(shù)徑小于3cm每棵補(bǔ)償15元，樹(shù)徑大于3cm每棵補(bǔ)償50元，樹(shù)徑超5cm每棵補(bǔ)償200元，樹(shù)徑超8cm每棵補(bǔ)償500元，苗期每棵補(bǔ)償10元。
37.羅漢松：樹(shù)徑小于2cm每棵補(bǔ)償10元，樹(shù)徑大于2cm每棵補(bǔ)償80元，樹(shù)徑超3cm每棵補(bǔ)償120元。
38.楊柳：樹(shù)徑小于5cm每棵補(bǔ)償20元，樹(shù)徑大于5cm每棵補(bǔ)償60元。
39.雞蛋花：成樹(shù)（進(jìn)入花期）200元，成樹(shù)（未進(jìn)入花期）50元，苗期每棵補(bǔ)償10元。
40.黃檀（黃花梨）補(bǔ)償：成樹(shù)樹(shù)徑小于5cm每棵補(bǔ)償50元，樹(shù)徑超5cm每棵補(bǔ)償200元，苗期每棵補(bǔ)償15元。
二、地上附著物補(bǔ)償。
1.遷墳補(bǔ)償：一般土墳按每穴補(bǔ)償500元，磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補(bǔ)償1000元；骨壇每穴補(bǔ)償120元。安葬在公墓園內(nèi)的骨灰塔每穴補(bǔ)償500元。《殯葬管理?xiàng)l例》實(shí)施后下葬的墓地土墳，原則上不予補(bǔ)償，并限期遷走。
2.水井：手搖水井每口補(bǔ)償650元；農(nóng)村飲用水井每口補(bǔ)償2600元。
3.磚砌水泥面的魚(yú)蝦塘竇：4級(jí)以上的每個(gè)補(bǔ)償800元，3級(jí)的每個(gè)補(bǔ)償650元，2級(jí)的每個(gè)補(bǔ)償450元，2級(jí)以下的每個(gè)補(bǔ)償320元。
4.曬谷場(chǎng)：三合土基底水泥砂漿面結(jié)構(gòu)的每方米補(bǔ)償45元；混凝土基底水泥砂漿面結(jié)構(gòu)的每方米補(bǔ)償60元。
5.三鳥(niǎo)養(yǎng)殖場(chǎng)、磚曬場(chǎng)：磚基結(jié)構(gòu)的每方米補(bǔ)償20元。
6.糞池、水池：磚石砌體結(jié)構(gòu)的每立方米補(bǔ)償90元，混凝土結(jié)構(gòu)的每立方米補(bǔ)償170元，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的每立方米補(bǔ)償235元，有蓋、砌磚體結(jié)構(gòu)的每立方米補(bǔ)償275元，有蓋、混凝土結(jié)構(gòu)的每立方米補(bǔ)償300元，有蓋、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的每立方米補(bǔ)償350元。
7.石墻（磚、石擋土墻，基礎(chǔ)）：水泥砂漿砌筑的每方米補(bǔ)償200元，石灰砂漿砌筑的每方米補(bǔ)償190元，干砌筑的每方米補(bǔ)償130元。
8.圍護(hù)墻：1/2磚墻的每方米補(bǔ)償35元，3/4磚墻的每方米補(bǔ)償45元，一磚墻的每方米補(bǔ)償60元，砼柱鋼網(wǎng)的每方米50元。
9.蝦棚每方米補(bǔ)償10元，花卉場(chǎng)隔熱棚每方米補(bǔ)償30元，鐵管溫室棚每方米補(bǔ)償100元。
10.房屋、棚舍（水電齊全的）：
（1）鋼筋水泥混合結(jié)構(gòu)房屋（含水、電、房門、窗戶、室內(nèi)批蕩、生活基本設(shè)施）按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
層高2.3米（不含2.3米）以下的每方米補(bǔ)償850元；
層高2.3至2.8米（不含2.8米）的每方米補(bǔ)償1000元；
層高2.8米及2.8米以上每方米補(bǔ)償1100元。
（2）磚墻瓦面結(jié)構(gòu)房屋（含水、電、房門、窗戶、室內(nèi)批蕩、生活基本設(shè)施）按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
層高2.3米（不含2.3米）以下的每方米補(bǔ)償600元；
層高2.3米至2.8米（不含2.8米）每方米補(bǔ)償700元；
層高2.8米（含2.8米）以上的，每增加0.5米高度每方米增加補(bǔ)償100元。
（3）石墻瓦面結(jié)構(gòu)房屋：檐高3.3米以上（含3.3米）的每方米補(bǔ)償550元，2.3至3.3米的每方米補(bǔ)償450元，2.3以下的每方米補(bǔ)償300元。
（4）泥磚、土墻瓦面結(jié)構(gòu)房屋：檐高3.3米以上（含3.3米）的每方米補(bǔ)償450元，2.3至3.3米的每方米補(bǔ)償330元，2.3以下的每方米補(bǔ)償200元。
（5）泥磚、磚混合的磚墻瓦面結(jié)構(gòu)房屋：檐高3.3米以上（含3.3米）的每方米補(bǔ)償520元，2.3至3.3米的每方米補(bǔ)償420元，2.3以下的每方米補(bǔ)償330元。
（6）石、泥磚混合磚墻瓦面結(jié)構(gòu)房屋：檐高3.3米以上（含3.3米）的每方米補(bǔ)償500元，2.3至3.3米的每方米補(bǔ)償390元，2.3以下的每方米補(bǔ)償260元。
（7）水泥磚、紅磚、青磚磚墻石棉瓦、瀝青紙、板皮屋頂結(jié)構(gòu)的房屋：檐高3.3米以上（含3.3米）的每方米補(bǔ)償390元，2.3至3.3米的每方米補(bǔ)償330元，2.3以下的每方米補(bǔ)償240元。
（8）泥磚墻石棉瓦、瀝青紙、稻草、板皮屋頂結(jié)構(gòu)的房屋：檐高3.3米以上（含3.3米）的每方米補(bǔ)償330元，2.3至3.3米的每方米補(bǔ)償240元，2.3以下的每方米補(bǔ)償160元。
（9）石墻石棉瓦、瀝青紙、稻草屋頂結(jié)構(gòu)的房屋：檐高3.3米以上（含3.3米）的每方米補(bǔ)償370元，2.3至3.3米的每方米補(bǔ)償260元，2.3以下的每方米補(bǔ)償200元。
（10）有圍護(hù)墻瓦頂面結(jié)構(gòu)棚：檐高4米以上（含4米）的每方米補(bǔ)償150元，檐高2.5至4米的每方米補(bǔ)償130元，2.5以下的每方米補(bǔ)償110元。
（11）無(wú)圍護(hù)墻瓦頂面結(jié)構(gòu)棚：檐高4米以上（含4米）的每方米補(bǔ)償130元，檐高2.5至4米的每方米補(bǔ)償110元，2.5以下的每方米補(bǔ)償90元。
（12）有圍護(hù)墻的石棉瓦、瀝青紙、稻草、板皮頂面結(jié)構(gòu)的棚：檐高4米以上（含4米）的每方米補(bǔ)償100元，檐高2.5至4米的每方米補(bǔ)償90元，2.5以下的每方米補(bǔ)償80元。
（13）無(wú)圍護(hù)墻的石棉瓦、瀝青紙、稻草、板皮頂面結(jié)構(gòu)的棚：檐高4米以上（含4米）的每方米補(bǔ)償70元，檐高2.5至4米的每方米補(bǔ)償55元，2.5以下的每方米補(bǔ)償40元。
（14）豬舍（磚石墻體、屋頂瓦面結(jié)構(gòu)，地面水泥砂的）：檐高2.5米以上（含2.5米）的每方米補(bǔ)償250元，檐高2.5米以下的每方米補(bǔ)償200元，屋頂石棉瓦、瀝青紙、板皮等結(jié)構(gòu)的每方米相應(yīng)減少20元，屋頂鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的每方米相應(yīng)增加50元。
（15）鐵架鐵棚：檐高3米以下的每方米補(bǔ)償150元，檐高3米以上（含3米）的每方米補(bǔ)償200元。
上述房屋的樓層高是指室內(nèi)樓地面到該層頂棚混凝土樓蓋上表面的垂直距離，檐高是指室內(nèi)地到該層前檐口的垂直距離。
（16）房屋的裝飾補(bǔ)償
外墻批蕩55元/方米；外墻貼磚95元/方米；墻裙55元/方米；地磚60cm×60cm（及以上規(guī)格）90元/方米，50cm×50cm（及以下規(guī)格）地磚60元/方米，階磚30元/方米；木天花90元/方米，鋁構(gòu)天花140元/方米；鋁合金窗210元/方米；不銹鋼防盜網(wǎng)140元/方米，鐵枝防盜網(wǎng)90元/方米；高檔套門400元/套。
（17）房屋的混凝土陽(yáng)臺(tái)、外走廊、夾層無(wú)頂蓋房屋按該房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。天臺(tái)屋：鋼筋水泥混合結(jié)構(gòu)和磚墻瓦面結(jié)構(gòu)分別計(jì)算面積，并按相應(yīng)的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償。房屋的木結(jié)構(gòu)夾層、陽(yáng)臺(tái)、外走廊補(bǔ)償90元/方米。
11.簡(jiǎn)易臨時(shí)水電設(shè)施補(bǔ)償（含安裝綜合補(bǔ)償，按實(shí)際需遷改數(shù)量計(jì)算）：自來(lái)水管10元/米，供電線路10元/米。電力線、通訊線、有線電視線、廣播線、地下排污管、煤氣管等管線拆遷補(bǔ)償：先由業(yè)主單位按行業(yè)預(yù)算單價(jià)提交預(yù)算費(fèi)用報(bào)告協(xié)商補(bǔ)償。
三、需征土地區(qū)域，凡搶種、搶建的一律不作補(bǔ)償。作物補(bǔ)償以種科類多的為主，以一個(gè)科類計(jì)補(bǔ)，不重復(fù)計(jì)補(bǔ)。凡作物已補(bǔ)償?shù)模挥枨嗝缰貜?fù)補(bǔ)償。

附件：廣東省國(guó)土資源廳土地調(diào)查規(guī)程：園、林種植株樹(shù)、密度參考表。

園地不同品種畝栽株數(shù)參考表表1
種類地勢(shì)和土壤畝栽株數(shù)行株距（米）
梨坦肥沃地
山地、沙灘地16
266×8～5×7
5×7～3.5×6
桃山地
地44
26
杏、李、枇杷、番石榴山地
地44
23
葡萄大架
大棚架
小棚架133
19
702×2.5
3～4×8～10
2×4～6
板栗坡地17
核桃梯田
丘陵8
11
柿子地
山地20
28
柑桔水稻田
丘陵山地150
80
菠蘿2000
龍眼坦肥沃田25
荔枝山地25
桑樹(shù)普通桑園
無(wú)干（密植桑園）400
1750
茶樹(shù)地、緩地
高山1300
1850叢
橡膠樹(shù)定植
成嶺32
23
花椒220
蘇鐵400
直播造林主要樹(shù)種植林密度表2
樹(shù)種株數(shù)距（米）穴數(shù)/畝
油松1×1～1×1.5550
華山松1×1～1×1.5550
核桃3×375
板栗3×375
山杏1.5×1.5250
山桃1.5×1.5250
櫟類（橡）1×1～1×1.5500
臭椿1.5×1.5250
側(cè)柏1×1.5～1.5×1.5350
白榆1×1～1×1.5500
核桃楸1.5×1.5250
植苗造林主要樹(shù)種造林密度表3
樹(shù)種株數(shù)距（米）每畝株數(shù)樹(shù)種株數(shù)距（米）每畝株數(shù)
落葉松1×1.5～1.5×2222～444苦楝2×2167
油松1×1.5～1.5×2222～444梧桐2×2167
紅松1.5×2～2×2222～333臭椿2×2～2×3111～167
華山松1×1.5～1.5×2222～444白榆1.5×2222
馬尾松1×1.5～1.5×2222～444泡桐3×3～3×544～74
金錢松1.5×2222楓楊1.5×2～2×2.5133～222
水杉1.5×2222核桃5×527
杉木1×2～2×2167～333板栗5×627
櫟類1.5×1.5300油茶2×3～3×374～111
桉樹(shù)1×2～2×3111～333漆樹(shù)3×374
側(cè)柏1×1.5～1×2333～444柏木1.5×1.5～1.5×2222～269
樟樹(shù)1.5×1.5～2×2167～296烏桕3×374
檫樹(shù)2×2～3×374～167沙棘1×1～1×1.5444～666
楊樹(shù)1.5×1.5～3×374～300毛竹5×527
柳樹(shù)1.5×2～2×2167～222沙棗1.5×2～1×3222～333
刺槐1×2～2×2167～333楠木1.5×2222

2012年11月16日