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2025年渭南市征地補償標準政策及農民征地賠償補貼標準文件

更新時間：2023-08-19 08:08:31 高考知識網 www.comonvc.cn

雙王辦雙王村委會及第一、二村民小組：

根據《土地管理法》《渭南市土地利用總體規劃》、《渭南市城市建設規劃》。經渭南市政府研究，擬征收你村委會及第一、二村民小組集體土地共計6.3389公頃，具體用地面積、范圍以現場勘測定界及圖表為準。

征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規定辦理，青苗補償費7.5萬/公頃，地上附著物補償按照《渭南市高新區征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。

特此告知

二?一五年十一月四日

聽證告知書

渭國土資聽告字〔2015〕第49號

雙王辦雙王村委會及第一、二村民小組：

我局依法擬定了征收你村及第一、二村民小組土地的補償標準和安置方案，擬征收土地中，土地補償費倍數為8-10倍，安置補助費倍數為12-16.5倍，地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區征收土地拆遷補償標準執行，安置方式為農業安置、留地安置和貨幣安置。根據《國土資源聽證規定》第十九條的規定，你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權利。

接到本告知書后請按照《國土資源聽證規定》第二十一條規定的聽證期限，請通知本集體經濟組織或相關利害關系人向我局申請聽證。逾期未提出的，視為放棄聽證。

特此告知

二?一五年十一月四日

聽證告知書送達回證

受送達人	雙王辦雙王村委會
聽證事項	渭南市第十二批次農用地轉用和土地征收
送達地點	雙王村委會
送達文件	送達人	送達日期	受送達人簽名蓋章	送達方式
聽證告知書	董渭武王建剛	11月5日		直接

備注

渭南市國土資源局

征收土地預告知書

人民辦?西社區第六村民小組：

根據《土地管理法》《渭南市土地利用總體規劃》、《渭南市城市建設規劃》。經渭南市政府研究，擬征收你村第六村民小組集體土地共計2.0844公頃，具體用地面積、范圍以現場勘測定界及圖表為準。

特此告知

二?一五年十一月五日

聽證告知書

渭國土資聽告字〔2015〕第48號

人民辦?西社區及第六村民小組：

我局依法擬定了征收你村第六村民小組土地的補償標準和安置方案，擬征收土地中，土地補償費倍數為8-10倍，安置補助費倍數為12-16.5倍，地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區征收土地拆遷補償標準執行，安置方式為農業安置、留地安置和貨幣安置。根據《國土資源聽證規定》第十九條的規定，你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權利。

特此告知

二?一五年十一月五日

聽證告知書送達回證

受送達人	人民辦?西社區
聽證事項	渭南市第十二批次農用地轉用和土地征收
送達地點	?西社區
送達文件	送達人	送達日期	受送達人簽名蓋章	送達方式
聽證告知書	董渭武王建剛	11月5日		直接

備注

渭南市國土資源局

征收土地預告知書

向陽辦趙家院村及第一村民小組：

根據《土地管理法》《渭南市土地利用總體規劃》、《渭南市城市建設規劃》。經渭南市政府研究，擬征收你村第一村民小組集體土地共計3.6930公頃，具體用地面積、范圍以現場勘測定界及圖表為準。

征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規定辦理，青苗補償費7.5萬/公頃，地上附著物補償按照《渭南市臨渭區征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。

特此告知

二?一五年十一月五日

聽證告知書

渭國土資聽告字〔2015〕第47號

向陽辦趙家村及第一村民小組：

我局依法擬定了征收你村第一村民小組土地的補償標準和安置方案，擬征收土地中，土地補償費倍數為8-10倍，安置補助費倍數為12-16.5倍，地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區征收土地拆遷補償標準執行，安置方式為農業安置、留地安置和貨幣安置。根據《國土資源聽證規定》第十九條的規定，你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權利。

特此告知

二?一五年十一月五日

聽證告知書送達回證

受送達人	向陽辦趙家院村委會
聽證事項	渭南市第十二批次農用地轉用和土地征收
送達地點	趙家院村委會
送達文件	送達人	送達日期	受送達人簽名蓋章	送達方式
聽證告知書	董渭武王建剛	11月5日		直接

備注

內部資料

注意保存

建設用地呈報說明書

農用地轉用方案

補充耕地方案

征收土地方案

[2015]第12號

編制機關(公章):

主要負責人(簽字):

編制時間:11月5日

陜西省國土資源廳監制

一、建設用地呈報說明書

計量單位;公頃、萬元

申請用地單位			渭南市人民政府
建設用地項目名稱			渭南市度第十二批次農用地轉用和土地征收
申請用地總面積			12.1163		新增建設用地面積		9.2432
土地利用現狀	權屬地類			合計		其中
						國有土地		集體土地
	總計			12.1163				12.1163
	（一）農用地			9.2432				9.2432
	其中	耕地		8.9734				8.9734
		其中：基本農田
		交通用地
		園地		0.0282				0.0282
		其它農用地		0.2416				0.2416
	（二）建設用地			2.8731				2.8731
	（三）未利用地
分批次城市（村鎮）建設用地	擬開發地塊名稱或編號					用地面積		開發用途
	地塊一					6.3389		公共管理與公共服務用地(科教用地)
	地塊二					2.0844		公共管理與公共服務用地(科教用地)
	地塊三					3.693		公共管理與公共服務用地(科教用地)

單獨選址建設項目用地	建設項目用地預審文件	預審機關
		批復文號
		預審意見：
	項目批準文件	批準機關
		批準文號
		建設規模
	工程設計批準文件	批準機關
		批準文號
		工程概算
	功能分區名稱		用地面積

縣（市）人民政府

審核意見

（公章）

主管領導（簽字）：年月日

市（地、州）

人民政府土地

行政主管部門

審查意見

（公章）

主管領導（簽字）：年月日

市（地、州）

人民政府

審核意見

（公章）

主管領導（簽字）：年月日

備注

填表人：彌江龍

二、農用地轉用方案

計量單位：公頃

地類		轉用面積	其中
			國有土地		集體土地
農用地		9.2432			9.2432
其中：耕地		8.9734			8.9734
土地利用總體規劃
符合規劃			需調整規劃
規劃級別	國家級		規劃級別	國家級
	省級			省級
	市級			市級
	縣級			縣級
	鄉級	√		鄉級
農用地轉用計劃
擬使用年度計劃指標			本項目擬使用計劃指標
本年度計劃指標		結轉計劃指標	農用地		其中：耕地
			9.2432		8.9734
若使用結轉計劃指標，請予以說明：

填表人：彌江龍

三、補充耕地方案

計量單位：公頃、萬元

補充耕地責任單位	渭南市人民政府
補充耕地承擔單位	渭南市國土資源局
對應土地開發整理項目	項目名稱		大荔縣蘇村鄉槐園村土地開發項目B區、大荔縣范家鎮南烏牛村土地整治項目一區
	補充面積		8.9734
補充耕地方式	委托補充		√
	自行補充
繳納耕地開墾費情況	收費標準		32
	繳納金額		287.1488
已完成補充耕地情況
已補充耕地面積	合計		其中：
			開發		整理		復墾
	8.9734		8.4668		0.5066
驗收單位及文號	渭南市國土資源局　渭國土發（2008）155號、渭國土發[2014]23號
補充耕地確認信息		610000201505902623
計劃補充耕地情況
計劃補充耕地面積	合計		其中
			開發		整理		復墾

補充耕地實施計劃	實施年度			完成面積		資金安排

補充耕地地塊情況
序號	補充耕地圖幅號及圖斑編號			土地利用現狀	補充面積		補充質量
1	I-49-52-(5)I-49-52-(6) 163、128、160、134			荒沙地	8.4668		水澆地
2	I49G02503641、101			沼澤地	0.5066		水田










補劃基本農田地塊情況
序號		補劃基本農田圖幅號	補劃基本農田圖斑號			補劃面積

填表人：彌江龍

四、征收土地方案

計量單位：公頃、萬元、人

被征用土地涉及的權屬單位			鄉（鎮）		雙王、人民和向陽街道辦事處
			村		雙王村、?西社區、趙家院村
權屬狀況			四址范圍清楚，面積準確，權屬合法，無爭議。
征地補償費用標準	地類			面積			前三年均年產值	土地補償費倍數		安置補助費倍數
	耕地	水澆地		8.9734			2.227	12		18
		旱地
		菜地
	地類					面積			費用標準
	林地
	園地					0.0282			97.5
	交通用地
	其它農用地					0.2416			97.5
	建設用地					2.8731			97.5
	未利用地

其它費用	名稱	金額
	青苗補償費	67.3005
	地上附著物補償費	23.5718


征地總費用		1381.2838	征地費用綜合標準	114.0021
需要安置的農業人口數		364	需要安置的勞動力人數	255
安置途徑	貨幣安置	√
	用地單位安置
	農業安置	√
	征地款入股安置
	社會保險安置	√
	留地安置	√留7%的工商用地
	土地開發整理安置

備注