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權(quán)屬檔案及登記信息查詢須知

登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進行查詢。

查詢、復(fù)制登記簿應(yīng)符合下列規(guī)定：

1　自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況;

2　所有權(quán)人提供身份證明、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，可查詢、復(fù)制其房地產(chǎn)的登記簿中信息;

3其他權(quán)利人提供身份證明、房屋他項權(quán)證或房地產(chǎn)他項權(quán)證、登記證明，可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息;

4利害關(guān)系人提供身份證明、與查詢房地產(chǎn)有利害關(guān)系的證明、房屋坐落，可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息。

查詢、復(fù)制其他登記資料應(yīng)符合下列規(guī)定：

1所有權(quán)人提供身份證明、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，可查詢、復(fù)制其房地產(chǎn)登記資料;

2　預(yù)告登記權(quán)利人提供身份證明、登記證明，可查詢、復(fù)制與該房地產(chǎn)預(yù)告登記相關(guān)的登記資料;

3　抵押權(quán)人提供身份證明、房屋他項權(quán)證或房地產(chǎn)他項權(quán)證，可查詢、復(fù)制與該房地產(chǎn)抵押權(quán)相關(guān)的登記資料;

4　房屋繼承人(受遺贈人)提供身份證明、繼承(受遺贈)證明，可查詢、復(fù)制與繼承、遺贈相關(guān)的登記資料;

5　公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)提供單位介紹信、已申請公證或仲裁的證明以及工作人員的工作證，可查詢與公證、仲裁事項相關(guān)的登記資料。

國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)、紀檢監(jiān)察部門和證?監(jiān)管部門提供單位介紹信、工作人員的工作證及相關(guān)證明材料，可查詢、復(fù)制相關(guān)的登記資料。

對涉及國家安全、軍事等保密的房地產(chǎn)登記資料，必須經(jīng)國家安全、軍事等機關(guān)書面同意后，方可利用。