2018遼寧棚戶區改造最新政策及賠償標準新規

實施方案提出，各地區要將需要拆除重建和改建（擴建、翻建）的城市危房、城市規劃區內群眾意愿強烈且急需改造的城中村（城郊村、城邊村）納入城市棚戶區改造范圍。科學制訂實施方案，依法依規做好房屋征收、補償安置等前期工作，建立行政審批快速通道，按期完成立項、規劃許可、土地使用、施工許可等行政審批手續，保證工程質量和進度，確保3年計劃目標任務如期完成。

各地區在棚戶區改造過程中，將按照“分散化、貨幣化、市場化”的要求，統籌兼顧棚戶區改造和房地產市場發展。通過采取政府組織棚戶區居民自主購買、政府購買存量房源、開發企業讓利、貨幣補償安置等創新型貨幣化安置方式，打通棚改回遷安置房和存量商品房之間的通道。制定完善推進棚改貨幣化安置的實施辦法，進一步提高貨幣化安置比例，有效解決困難群眾的住房問題，促進房地產市場穩持續健康發展。

關注一：配套基礎設施與棚改安置住宅同步規劃、報批、建設、交付使用

各地區編制2015-2017年棚戶區改造計劃的同時，也將編制配套基礎設施建設計劃，確定配套基礎設施項目，力爭實現配套基礎設施與棚改安置住宅同步規劃、報批、建設、交付使用。完善與棚戶區改造項目直接相關的城市道路和公共交通、通信、供電、供水、供氣、供熱、停車庫（場）、污水和垃圾處理等城市基礎設施。

關注二：“農戶自籌為主、政府補貼為輔”積極推進農村危房改造

農村危房改造堅持“農戶自籌為主、政府補貼為輔”的原則，整合涉農資金，落實市、縣（市、區）配套資金，將農村危房改造補助資金納入財政預算，由縣（市、區）財政直接發放到危房改造農戶。加大農房抗震改造工作力度，優先解決抗震設防烈度8度及以上地區的農村危房改造。加強對農房風貌的管理和引導，建設一批體現地域特征、民族、時代風貌，保持田園和傳統的農村房屋。

關注三：建立健全融資體制機制，大力推動政府購買棚改服務

各地區要研究制定政府購買棚改服務的管理辦法和工作流程。鼓勵多種所有制企業作為實施主體承接棚改任務。各級政府將購買棚改服務資金逐年列入預算，按協議要求支付給棚改實施主體。年初預算有缺口確需舉借政府債務彌補的，可申請省政府代發地方政府債券予以支持，并優先用于棚改項目建設。