滁州2018年房價預測

要想預測2018年滁州房價，我們得先來回顧一下2017年滁州房價的基本情況，從上圖，我們見到2017年滁州房價一路都在攀升，到了7,8月房價才保持穩，一年下來，滁州房價從4~5千左右，漲到5~6千左右。

那么，滁州的房價一直呈現上漲的趨勢，而買房者的購房熱情依然很高漲，這是為什么呢？我調查了一下發現，造成漲價的原因可能是即將落戶江北高新區的南京北站。江北新區連接全國各個城市的快捷通道進一步打通。

南京北站是南京未來的規劃建設中的一項巨大工程，預計將在明年動工，是未來南京三個大型鐵路客運站之一，是連接江南和江北，蘇南和蘇北，蘇北和魯南的交通樞紐。

南京北站的建設，帶動了整個高新區的交通發展，地鐵3號線，地鐵4號線，地鐵15號線還有地鐵S4號線，都在南京北站的規劃區域中，預測2020年的客運量將會有764萬人！

因為南京北站的建設，滁州的房價都開始上漲，估計江北高新區的房子的升值空間就更高了！

所以，小編估計2018年滁州房價還將上漲，下跌可能性不大，那么，2018滁州房價會過萬嗎？

“對于房價是否會過萬，我認為是一定的，第一方面因為我們項目這邊主要是南京客戶，另一方面關于政府的一些利好政策扶持。我認為接南京的這部分過萬的指日可待！而如果明年再有一些新的規劃落實確定的話，我覺得漲幅將會更大，但是還是一句話，還是看政府這邊。”富力地產滁州項目銷售負責人楊松對我們說道。

那么是現在買房，還是等等再買呢？

專家建議：買房，沒必要再等！

第一，不適合投機，就算滁州房價往上漲也不會漲到多少，整個社會“排名前二十的人”決定房價，他們這種需求是會被政策壓制的，如果限購的話這百分之20每個人都是限購對象。

第二，就下一步來說，滁州房價還會漲，對于改善性需求來講，你現在還有機會進行改善，而對于剛性需求來說，你沒得挑。房價不是由剛需來決定的，決定房價是社會上中高收入的人，所以剛需的何苦去等，剛需肯定是該買就買。

第三，對于滁州來說還有另外一種需求，就是城市化進程中滁州管轄的縣不僅在縣之間置業也有來滁州市置業的，對于這些人就是要確定一下你以后的發展方向，如果定居在滁州就在滁州買房。