2018年汕頭房價是漲是跌？這應該是明年打算在汕頭買房的購房者想知道的問題，關于汕頭明年房價預測，具體如下。

汕頭2018年房價走勢預測

幾年汕頭的房價一年比一年高！要想預測2018年汕頭房價，我們首先先來回顧一下汕頭今年房價的基本情況，從上圖，我們清楚的看出汕頭在2017年1月房價是在7千左右，到了10月左右，汕頭房價基本在8千~9千之間。很多人表示，今年全國樓市大調控，本來幻想著汕頭房價終于可以降價了，結果套路太深，不降反增！

因為仍有大量土豪在買買買，所以大家有沒有想過，房價水漲船高的其中一個原因，是因為購房者的“購房熱”嗎？

就像*說的一樣，“房子是用來住的，不是用來炒的”，畢竟之前出了這么多限制購房政策，也是希望房價市場能夠趨于合理穩。

那么2018年汕頭的房價是漲還是會跌？小編估計明年汕頭房價依舊會穩步上漲。至于原因，大家看一下汕頭2017年11月各區域的房價房價的情況和相關利好的消息，就應該能明白了。

金11月新房均價 9321 元/m2

金的房價一直呈兩極分化，靠海的地王幾乎直指2萬，而其他西區、老市區等房價雖價格被拉開了許多，但在各種利好消息下房價也有所漲幅。

龍湖11月新房均價 10989 元/m2

目前，龍湖市區不斷往東擴張，新東區成了汕頭人的置業熱點，東海岸新城、珠港新城、高鐵生活圈，隨著配套設施的一步步完善，房價也水漲船高。

澄海11月新房均價 6958 元/m2

澄海區毗鄰龍湖，又與南澳隔海相望。有本地宜華集團的大力支持，又吸引了碧桂園、聯泰和龍光的加入，未來勢必前景無限。

潮陽11月新房均價 6066 元/m2

6月底，龍光、碧桂園相繼拿地進軍潮陽，而且，潮陽東部新城首個大型房地產開發項目??潮尚城（原寶能城）也即將面世。大型房企的爭相入駐，絕非無的放矢，而是看中了潮陽未來的發展。

潮南11月新房均價 5900 元/m2

7月聯泰地產登陸潮南，8月龍光地產以5.16億元拿下潮南區58.5畝住宅用地，除了聯泰、龍光外，雅倩置業也在潮南開發的帝景苑項目。雖然潮南風頭不抵潮陽那么盛，但期也有點后起之秀的意味！

濠江11月新房均價 9666 元/m2

這兩年，隨著比亞迪、中海信等的落戶，濠江區也受到眾多大型房企的青睞，特別是南濱片區，有了海灣隧道的支撐，更是匯聚眾多房產大鱷。

南澳11月新房均價 7960 元/m2

南澳作為海島，一直被打上“度假”的標簽。從南澳大橋開通以來，不少開發商在此建設酒店式公寓、海景別墅，360°的海景也吸引了不少投資客的青睞。

總之，其實就是一句話，城市發展的越好，房價自然也會跟著水漲船高。