2018買房限購政策,外地人買房限購政策尚未公布,請參考往年發布情況!
長春購房首付多少
目前,長春最低首付比例20%,多數銀行依然是30%。但部分銀行對還款能力不佳的申請人會提高首付比例,最高首付比例是全款的60%。同時,部分銀行上調了房貸利率,普遍在基礎上提高10%-20%。而對于二套房的首付比例,目前多數銀行是50%,部分銀行則執行最低首付60%,利率則在基準利率上提高20%-30%。同時,二手房首付利率是50%-60%,利率是基準利率的1.2倍以上。
長春購房條件
外地人長春購房所需條件:
1、已有1套住房的本市戶籍家庭、提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍家庭,限購1套住房。
2、對已有兩套及以上住房的本市戶籍家庭、有1套及以上住房的非本市戶籍家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍家庭,暫停售房。
長春購房能落戶嗎
為方便群眾,提高工作效率,自11月29日起,有下列情況人員可到長春各區公安分局戶政大廳辦理:
1、憑產權證辦理落戶,需提供產權證、購房發票、契稅完稅證、戶口本、居民身份證、結婚證及復印件到長春各區公安分局戶政大廳辦理。
2、憑購房合同辦落戶,需提供房產中心備案的購房合同、銀行貸款證明、戶口本、居民身份證、結婚證和復印件,到長春各區公安分局戶政大廳辦理落戶。
有下列情況辦理購房落戶的,可直接到長春市公安局戶政大廳辦理:
1、手持公有住房使用權證、軍產房屋使用證、購買房屋合同、回遷房屋分配證、集資房協議及其它購房協議書、意向書辦理落戶的,憑各種繳費票據至少提供3種、戶口本、居民身份證、結婚證和復印件,到長春市公安局戶政大廳辦理。
2、在長春有固定住房,因購房手續不規范,無法確認是否屬實的,可憑相關證明材料,到派出所申報,由民警調查屬實的,憑派出所的申報材料,到市公安局戶政大廳辦理。
據長春公安局民警介紹:在長春落戶需買70米、價值12萬元以上的房子,現政策放寬,只要買房就可落戶。
長春購房警惕5個地段
一、高壓電塔、信號塔旁邊的房子
電視塔的發射功率強,中國聯通、電信有好多電塔,電磁波會造成人的免疫力下降,引起白血病,精神分裂癥,嚴重的會引起各種癌癥。300米以外的房子要好些。
二、城市立交橋旁邊的房子
立交橋旁的房子,交通不便,同時,車輛會造成噪音,且對身心健康不利。醫學表明:住在這樣的地方易得神經衰弱,十二指胃潰瘍。
三、十字交叉路口旁邊的房子
十字路口,做辦公還可以,樓蓋得好占住了金三角,蓋不好就成了死角。有些樓銷售好,住在這個位置上,易引起胃病甚至胃癌,肺、支氣管的病,腦中風都有可能。
四、加油站旁邊的房子
加油站旁不要住,油里含有有害物體,比如:鉛等等,對健康的危害大;另外,車輛停泊和啟動噪音大。
五、主臥室正對大路直線的房子
每人都有住房,特別是主臥,不要正對大路的直線。房子易和健康“相沖”,氣流倒入易患感冒。
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