最，有專家稱石家莊房價(jià)即將暴跌，你們有何看法？其實(shí)，房價(jià)漲跌是很正常的。但是，從目前石家莊房價(jià)走勢猜測，2018年石家莊房價(jià)暴跌的可能性微乎其微。不要忘記了，現(xiàn)在石家莊樓市發(fā)展正是繁榮階段呢！

石家莊2018房價(jià)會(huì)跌嗎

中國的物價(jià)，可謂一路上漲。其實(shí)，食品方面的物價(jià)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上房價(jià)。大家可以看房價(jià)走勢，這幾年來的房價(jià)已經(jīng)漲了很大幅度！在現(xiàn)在如此繁榮的階段，專家稱石家莊房價(jià)即將暴跌，叫人怎么相信？那么，石家莊房價(jià)未來走勢會(huì)是怎樣呢？

2018年石家莊房價(jià)最新消息

房價(jià)漲還是跌，漲得快還是穩(wěn)上漲？幾乎是每年的開年“哥德巴赫猜想”。正如同誰都沒猜想到2016年石家莊樓市上漲會(huì)呈現(xiàn)三級(jí)跳的暴漲，2017年房價(jià)漲還是跌，如何上漲依然還會(huì)是綜合作用力下的終極結(jié)果呈現(xiàn)。

2016這一年，對(duì)于石家莊的房地產(chǎn)市場而言，無疑是“冰火兩重天”。河北省不動(dòng)產(chǎn)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長、石家莊房地產(chǎn)協(xié)會(huì)黨支部書記李水源對(duì)2016年石家莊房地產(chǎn)市場的評(píng)價(jià)是“涅?”二字，主要理由是：自2003年開始至今14個(gè)年頭，我市房地產(chǎn)市場死死生生，經(jīng)歷了四次大的波動(dòng)。2016年市場的瘋狂便是很好的例證。不少人擔(dān)心，如此瘋漲的房價(jià)，在2017年底以及2018年能否還會(huì)持續(xù)下去？李水源認(rèn)為，此時(shí)應(yīng)該是適可而止。

至于2018年石家莊房價(jià)還漲不漲，也有人分析認(rèn)為，目前石家莊人口350萬左右，城市化進(jìn)程加快，城市人口激增，再加上農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工求學(xué)、城中村、棚戶區(qū)改造、二孩政策放開等等，有了人口需求，未來石家莊的房價(jià)還會(huì)有大幅上漲的可能。

揭秘石家莊房價(jià)飛漲原因一

石家莊是河北省的省會(huì)，在2016年以前房價(jià)都表現(xiàn)，而縱觀全國，很多省會(huì)城市的房價(jià)都比石家莊高。作為省會(huì)城市的石家莊，怎能在房價(jià)上屈居人后呢，所以咱石家莊房價(jià)起點(diǎn)低，上漲幅度就會(huì)大，漲價(jià)也會(huì)快。

揭秘石家莊房價(jià)飛漲原因二

房價(jià)的上漲和地價(jià)的上漲密不可分，一般來說，地價(jià)一般占到建房成本的四成左右，而土地上蓋了房子，就是70年左右的產(chǎn)權(quán)，在這段時(shí)間里是不可以重復(fù)利用的。如今石家莊房地產(chǎn)開發(fā)別說二環(huán)內(nèi)了，三環(huán)內(nèi)好的土地都快沒了，但凡一塊土地，一拍賣就是天價(jià)，房價(jià)自然水漲船高了。

揭秘石家莊房價(jià)飛漲原因三

我們?cè)購氖�家莊的城市規(guī)劃上來看，現(xiàn)在石家莊的常住人口為300多萬，隨著城市話進(jìn)程的加快，石家莊人口激增，預(yù)計(jì)到2020年，石家莊將發(fā)展成為擁有500萬人口的中型城市，有了人口需求，房價(jià)自然會(huì)飆升。

揭秘石家莊房價(jià)飛漲原因四

兩年石家莊房價(jià)飛漲，還與其日趨完善的生活配套密不可分。這幾年來，石家莊發(fā)現(xiàn)非常快，比如地鐵修建、大型購物中心林立而起，大型公建公園的日以增多等等，日益完善的生活配套，吸引著越來越多的購房者，房價(jià)飛漲就變得很正常了。而且2016年9月石家莊和溫州等已經(jīng)發(fā)展二線城市了。隨著城市地位的提升，房價(jià)還會(huì)有下一輪的快速上升期。