全球十大房?jī)r(jià)漲幅最大城市排行榜發(fā)布。榜單顯示，德國(guó)柏林成為房?jī)r(jià)漲勢(shì)最猛城市。

從2004年開始，柏林的房?jī)r(jià)均漲幅就已超120%。2017年，柏林的房?jī)r(jià)漲幅達(dá)20.5%。相關(guān)機(jī)構(gòu)分析稱，人口數(shù)量的增加、房屋租金的上漲以及外來投資者大批量涌入，成為其房?jī)r(jià)上漲的主要原因。

過去幾年，柏林人口以每年5萬(wàn)的速度增加。據(jù)了解，目前柏林已是德國(guó)人口最多的城市，也是德國(guó)人口增長(zhǎng)最快的幾個(gè)城市之一。

從山東省內(nèi)來看，房?jī)r(jià)上漲速度最快的兩個(gè)城市是威海和聊城。

數(shù)據(jù)顯示，威海目前的二手房均價(jià)格大概在每米8600多元，相比去年同期上漲了34%。而聊城目前的二手房均價(jià)格大概在每米7900多元，相比去年同期上漲了32%，房?jī)r(jià)上漲速度僅次于威海。

至于省會(huì)濟(jì)南，2017年，濟(jì)南市(不含章丘)成交土地共計(jì)158宗，成交面積5966818米，折合8950畝，其中居住(含商住混合)地塊92宗，共計(jì)4297164.5米，折合約6445.74畝，而按照目前容積率，預(yù)期形成超過千萬(wàn)的開發(fā)量和供應(yīng)。

一、新建商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況

(一)從環(huán)比看，銷售價(jià)格下降的城市有10個(gè)，上漲的城市有55個(gè)，持的城市有5個(gè)。最高漲幅為2.1%，最低為下降0.4%。

(二)從同比看，銷售價(jià)格下降的城市有10個(gè)，上漲的城市有60個(gè)。最高漲幅為12.3%，最低為下降2.3%。

二、二手住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況

(一)從環(huán)比看，銷售價(jià)格下降的城市有7個(gè)，上漲的城市有59個(gè)，持的城市有4個(gè)。最高漲幅為2.1%，最低為下降0.6%。

(二)從同比看，銷售價(jià)格下降的城市有7個(gè)，上漲的城市有63個(gè)。最高漲幅為13.8%，最低為下降6.8%。

附注：

1.自2018年1月起，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局取消保障性住房銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，只編發(fā)新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)，不再編發(fā)新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)。

2.調(diào)查范圍為70個(gè)大中城市的市轄區(qū)，不包括縣。

3.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù);二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

4.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見中國(guó)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》。

5.表格中若含“?”，表示本月無成交記錄。

　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀3月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2018年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅回落

3月份，各地繼續(xù)以因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)政策為主基調(diào)，堅(jiān)持分類調(diào)控，保持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性。一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降0.6%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格本月首次出現(xiàn)下降，降幅為0.1%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅均比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%;二手住宅銷售價(jià)格繼續(xù)下降，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅銷售價(jià)格漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

二、15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格總體保持基本穩(wěn)定

70個(gè)大中城市中，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格總體保持基本穩(wěn)定。從環(huán)比看，7個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間;天津和合肥兩個(gè)城市持;其余城市微漲，漲幅在0.1至0.2個(gè)百分點(diǎn)之間。從同比看，有9個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.3至2.3個(gè)百分點(diǎn)之間;其余城市略有上漲，漲幅在0.1至1.2個(gè)百分點(diǎn)之間。