從鄭州市委、市政府獲悉，“智匯鄭州”人才政策常見問題解答已經公布。想領取購房補貼，購房網簽時間必須在2017年11月23日(含)之后，申報受理從2018年1月1日正式開始。

針對大家普遍關注的《鄭州市青年人才首次購房補貼及非鄭戶籍人才購房(暫時)》政策，詳細解答如下：

1、符合青年人才首次購房補貼條件，現在能申報購房補貼嗎?對購房時間有什么要求?

答：按照全市統一部署，青年人才首次購房補貼工作的申報受理從2018年1月1日正式開始。購房網簽時間必須是在我市人才政策發布之后，即在2017年11月23日(含)以后。

2、符合條件的人員購買二手房是否可以享受購房補貼?

答：可以享受購房補貼。

3、外地學生畢業后在鄭工作，現戶口仍落在鄭州某學校集體戶口，能否享受購房補貼?

答：根據鄭政辦〔2017〕130號文件，符合規定學歷和畢業時間的人才，在畢業后三年內落戶鄭州或是已是我市戶籍未遷出戶口的，可以按規定享受補貼。鄭州某學校的集體戶口，屬于鄭州戶籍的一種，只要滿足其他申請條件就可以申請購房補貼。

4、本科畢業在鄭州工作，之后讀全日制碩士研究生，畢業后再次在鄭州工作，購房能再次享受碩士研究生購房補貼嗎?

答：根據政策規定，住房補貼的發放實行一次性原則。如果已按照現有學歷申領了青年人才首次購房補貼，在學歷變動后將不能再次申請補貼，也不能申請因學歷不同而形成的補貼差額。

5、是否需要同時具備非鄭州戶籍人才購房政策中所規定的學歷和職稱或職業技術資格條件，才能按該政策購房?

答：按照鄭政辦〔2017〕130號文件的規定，已具備其他條件的人才，只要符合全日制本科(含)以上學歷、副高級(含)以上職稱、高級技師(含)以上職業技術資格三個條件中的任意一個，即可按規定購買住房。

6、如何理解首次購房?

答：此前在我市范圍內沒有購房記錄，本次購房即為首次購房。

7、夫妻雙方婚后于2017年11月23日之后購買房子，房產證上是配偶的名字，本人滿足其他申報補貼條件，能否申報購房補貼?

答：不可以。按照鄭政辦〔2017〕130號文件的規定，用于申請購房補貼的合同，購房人必須是申請人本人。

8、夫妻雙方均為博士或碩士，滿足申領購房補貼條件的，首次購一套房是否可疊加申領兩份補貼?如果一方已首次購房享受購房補貼，另一方再購名下第一套房是否算首次購房?能否再次申領購房補貼?

答：按照鄭政辦〔2017〕130號文件的規定，夫妻雙方均符合條件的，只能享受一次補貼，因此無法疊加申領兩份補貼。如果一方已首次購房并享受購房補貼，另一方再購自己名下第一套房，該種情況已經不屬于申請人及家庭成員(含配偶及未成年子女)首次購房的范疇，不能再次申領購房補貼。

9、所有類別人才都能享受購房補貼嗎?購房時間是否必須在2017年11月23日之后?

答：只有符合鄭州市青年人才首次購房補貼發放條件的才能享受補貼，并且購房網簽時間必須在2017年11月23日(含)之后。

10、購房補貼是先購房再申請還是申請后再購房?青年人才先購房后畢業，能否享受購房補貼?

答：按照鄭政辦〔2017〕130號文件的規定，申領補貼條件之一就是“在我市首次購買住房，且購房合同已完成備案，并按規定納稅，取得完稅憑證”，因此應當先購房后申請。青年人才先購房后畢業，可以在符合青年人才首次購房補貼發放條件時申領購房補貼。