根據海南省三部門聯合出臺的《關于限制購買多套商品住宅的通知》（瓊建房〔2017〕96號）要求，日頒布了《海口市人民政府關于貫徹落實<關于限制購買多套商品住宅的通知>的實施細則》，主要從對海口房地產調控提出實施細則。

依據最新的海口市限購政策，設置了兩個限購特別區域：

第一個是主城區，濱江西路以西、長彤路以東、南海大道和紅城湖以北區域；

第二個是南部生態保護區，主要在椰海大道以南、繞城高速以北、鐵龍路以西、粵海大道以東范圍，按照多規合一，這是海口重要的生態保護帶。　

連續2年社保證明才能購買首套房。