石家莊房價是漲還是跌專家怎么說(石家莊房價走勢最新消息)

更新時間：2023-08-18 22:19:59 高考知識網 www.comonvc.cn

2023年石家莊房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、石家莊房價均價情況

2023年01月房價 13582元/㎡ 0.43%↑

2022年12月房價 13525元/㎡ 1.63%↑

2022年11月房價 13308元/㎡ 1.55%↑

2022年10月房價 13105元/㎡ 0.12%↓

2022年09月房價 13121元/㎡ 1.61%↓

2022年08月房價 13337元/㎡ 0.72%↓

2022年07月房價 13434元/㎡ 0.65%↑

二、石家莊房價相關新聞

著力完善城市功能，提升城市承載能力，基礎設施建設再突破

一是超額完成了城區規劃路建設目標任務。在2021年打通20條城區規劃路基礎上，2022年通過全力征遷、強力調度，打通了南新街、仙臺街、塔北路等41條城區規劃路，超額完成了年度打通36條城區規劃道路的目標任務。利用兩年時間打通61條規劃路，我市已提前三年完成“十四五”打通56條城區道路的目標任務。二是圓滿完成了城市公共停車設施建設任務。全年新增建成公共停車位35222個，提前一個季度完成了省下達我市新增3.5萬個公共停車位的目標任務，有效緩解了我市停車難題。三是加快推進了管廊項目建設。新建成7個管廊項目、形成廊體9公里；謀劃開工的倉豐東路、向河大街等4個、5公里管廊項目，正在抓緊建設，已形成廊體0.5公里；積極推動管線入廊，管廊管理運營安全穩定。

著力打造宜居家園，改善省會人居環境，城市更新行動再加速

一是圓滿完成了老舊小區改造年度目標任務。全年計劃改造956個老舊小區，實際完成改造967個，老舊小區實現加快蝶變。既有住宅加裝電梯工作成效明顯，全市老舊小區共加裝電梯64部，排名全省前列。二是提前完成了棚戶區改造“十四五”目標任務。全年棚改新開工22417套，建成12235套，超額完成了省定年度開工、建成目標任務，“十四五”目標任務提前完成。三是如期完成了城中村改造年度目標任務。省定需建成并交付的16個城中村改造安置房項目，實現全部如期交付。市委、市政府確定的9個高品質城中村改造示范項目加快推進，刷新了我市城中村改造以來最快速度。

著力堅持“房住不炒”，保障群眾住有所居，住房體制改革再深化

一是精準調控，促進房地產市場穩健康運行。結合我市實際，及時對房地產市場進行精準政策調控，以市政府名義印發了《關于進一步落實城市主體責任促進房地產業良性循環和健康發展的意見》，通過松綁“限購限售”、降低首付比例、提高貸款額度，釋放和滿足了群眾合理購房需求。參照省《關于支持房地產良性循環和健康發展的五條政策措施》，連續出臺了我市支持房地產良性循環和健康發展的七條、十二條政策措施》，促進了我市房地產市場穩健康發展。二是理好舊賬，穩妥推進“爛尾樓”項目整治。推進“爛尾樓”整治項目手續容缺辦理，已公示的43個爛尾樓項目，2個已拆除，25個已完工交付，16個正在按照公示時間節點有序推進。三是主動作為，積極推進“保交樓”工作。主動對接省住建廳、國開行河北分行，組織縣（市、區）篩選符合條件項目，全市29個項目成功列入國家第一批臺賬，申請國家貸款額度17.66億元；在全省率先出臺資金管理辦法，并成為第一個成功撥付企業資金的城市。四是優化政策，加大保租房建設力度。大力發展保障性租賃住房，規范保租房項目認定，優化手續辦理流程，出臺落實優惠政策。全年籌集保障性租賃住房20004套（間），圓滿完成了省定任務。聚焦解決人才來石住房難題，完成人才公寓籌集436套，為我市集聚人才、優待人才提供了支撐保障。五是加快培育，不斷壯大住房租賃市場。自我市列為中央財政支持住房租賃市場發展試點城市以來，已累計新建改建房源4.63萬套，盤活房源6.89萬套，培育專業化住房租賃企業13家，出臺規范發展住房租賃市場政策措施18項，圓滿完成了2020-2022年期間試點任務。

著力統籌城鄉發展，助力鄉村全面振興，縣城建設和村鎮建設再提質

一是強力開展提質升級行動，推動縣城建設取得明顯成效。2022年，17個縣（市、組團區）共謀劃實施縣城建設重點項目644個，總投資875.9億元，年計劃投資406.6億元。全年開工項目610個，完成投資330.6億元，縣城環境容貌煥然一新，承載能力大幅提升。靈壽縣獲得省級森林城稱號，欒城區、深澤縣獲得省級潔凈城稱號，元氏縣作為全省八個樣板示范縣進行重點培育。二是助力鄉村振興戰略實施，農村人居環境改善向好。積極開展全省裝配式農村住房建設試點，我市14個縣（市、區）確定的338戶試點農房全部完成竣工驗收，試點數量、進度排名全省第一，經驗做法在全省推廣。動態新增的328戶農村危房提前半年改造完成，中央下達的446萬補助資金提前完成撥付。在全省重點鎮污水處理廠（站）年度考評中總體成績名列前茅，鹿泉區上莊鎮等3個鎮被評為優秀等次。三是堅持傳承利用并舉，城鄉歷史文化和傳統村落保護成果豐碩。持續開展歷史建筑普查認定工作，全市歷史建筑增至220處。正定縣獲得省財政1億元古城保護資金支持，趙縣獲得省財政400萬元古城保護資金支持；井陘縣申報成功國家傳統村落集中連片保護示范縣，并獲得國家補助資金5000萬元；全市23個村被省政府確定為河北省第五批歷史文化名村。

著力夯實產業支撐，推廣建筑科技，建筑業轉型發展再進步

一是進一步鞏固了建筑產業支柱地位。把召開企業懇談會、調度會作為新常態，傾聽企業心聲，推送惠企政策，積極幫助企業解困紓難，我市前三季度完成建筑業總產值1217.10億元，同比增長12.8%，外向度達到42.03%。二是進一步積蓄了龍頭企業發展后勁。助力龍頭企業做優做強，全市3家建筑施工企業升級為總包一級資質,1家企業成功晉升冶金工程施工總承包特級資質，建筑業特級企業已增至6家。三是進一步規范了建筑市場秩序。認真抓好全市建筑市場監督檢查，組織市、縣（市、區）兩級共抽查在建項目505個。深入開展全市房屋建筑領域違法行為專項整治工作，排查在建房屋和市政基礎建筑項目1330次，核實存在違法發包、違法分包等問題23個。四是進一步深化了建設領域招投標改革。房建、基建領域電子投標、評定分離、專家盲評等改革措施全面落地，評定分離制度改革等經驗做法被省住建廳在全省推廣。五是進一步增加了被動房、裝配式建筑和綠色建筑規模。全年新開工被動房面積23.09萬方米，新開工裝配式建筑273.47萬方米，竣工綠色建筑652.82萬方米，均圓滿完成了省廳下達我市的年度目標任務。六是進一步加快了新型建設科技推廣步伐。申報并列入省建設科技示范工程9項、指導性計劃課題21個，新認定建筑保溫與結構一體化技術企業2家，可再生能源建筑應用面積累計達到6633.1萬米。

著力守好安全底線，貫徹生態優先，建筑工程監管工作再強化

一是嚴把工程質量安全關。對26個縣（市、區）開展質量安全巡查，下發安全質量處罰建議書11份、整改通知書10份，始終保持打非治違高壓態勢，確保了建筑工程質量安全。二是嚴把施工安全管理關。督導各縣（市、區）加大建筑施工安全生產隱患排查整治力度，強化施工安全監管。加強復工安全檢查和春季施工高峰期安全生產管控工作，采取有效措施排查整治安全隱患，全市建筑施工領域安全生產保持了良好態勢。三是嚴把揚塵污染防治關。督導各縣（市、區）加大揚塵治理執法檢查力度，全年各縣（市、區）開展督導檢查9299個次，檢查工地6419個次，限期整改工地269個，停工整改工地27個，做出行政處罰25起，處罰47萬元。打造了91個標桿工地，培樹了42個五星級工地，以點帶面提升了全市建筑工地揚塵管控水。及時更新老舊PM10在線監測臺系統，所有在建工地全部更新安裝β射線法PM10設備，揚塵治理更加科學高效。四是嚴把房屋安全排查整治關。牽頭全市自建房安全專項整治工作，累計完成排查城市（含縣城）自建房16.7543萬棟，農村自建房150.052萬戶，對排查出存在安全隱患的房屋通過拆除、停止使用、設置警示標識等方式，積極開展治理和整改。開展城鄉自建房安全專項整治信息歸集，共完成了70173棟城鄉經營性自建房信息錄入工作。