2023年馬鞍山房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、馬鞍山房價均價情況

2023年01月房價 9368元/㎡ 2.02%↑

2022年12月房價 9183元/㎡ 1.2%↑ 

2022年11月房價 9074元/㎡ 1.99%↓ 

2022年10月房價 9259元/㎡ 0.73%↓ 

2022年09月房價 9328元/㎡ 0.35%↓ 

2022年08月房價 9361元/㎡ 1.27%↑ 

2022年07月房價 9244元/㎡ 0.01%↑ 

2022年06月房價 9244元/㎡ 0.31%↓ 

2022年05月房價 9273元/㎡ 0.4%↑

二、馬鞍山房價相關新聞

馬鞍山市雨山區濱江郡項目是該市“三保”重點項目。位于馬鞍山市與南京市對接的重點區域，項目土地總面積140.28畝，規劃建筑面積20.35萬㎡，總計開發套數1777套，2020年4月，因房企陷入債務糾紛，導致項目銷售停滯、工程停工，兩百余戶家庭陷入房財兩空困境。

2021年下半年，馬鞍山資產公司隨即落實市委、市政府“三保”工作部署，組建工作專班，主動協調各方，深入分析研判，制定切實可行的紓困方案，深入參與“保交樓、穩民生”，全力推動困境項目風險化解。2022年5月，馬鞍山資產公司項目專班經過充分調研及審計評估，研究制定項目紓困方案，以參照破產重整程序為路徑，以項目交付使用為目的，采用收購工程款方式紓困濱江郡項目。其后，在馬鞍山市住建局的統籌協調下，馬鞍山資產公司進一步細化實施方案，采取前后熔斷、封閉運行、專款專用等模式，發揮資產管理公司的專業優勢，在防范化解房地產業風險中積極擔當作為。

“馬鞍山資產公司作為地方AMC，一直致力于維護區域經濟金融安全，堅持‘房住不炒’定位，堅決守住風險防控底線，為地方和諧穩定發展作出應有貢獻。”中安資產公司副總經理、馬鞍山資產公司董事長白海泉說。

今年1月，伴著新年的曙光，沉寂數年的濱江郡項目按下“重啟鍵”，施工現場重現生機，機器轟鳴、塔吊林立，順利實現復工復產。一旁圍觀的業主楊先生難掩激動之情，“感謝所有參與化解問題的工作人員，希望這次項目復工能夠順利竣工，我們早日住上新房。”據了解，濱江郡項目預計將于2023年下半年完成竣工交付，百余戶業主合法權益將得到保障。

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