2017年江蘇拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),江蘇省征收土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對于江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下：第二十六條征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：(一)土地補(bǔ)償費(fèi)1、征用耕地的，按其被征用前三年均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算;
　　對于江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下：
　　第二十六條征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：

　　(一)土地補(bǔ)償費(fèi)
　　1、征用耕地的，按其被征用前三年均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算;
　　2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰耕地前三年均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰耕地前三年均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算;
　　3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰耕地前三年均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算;
　　4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰耕地前三年均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算;
　　5、征用未利用地的，按其鄰耕地前三年均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算;
　　6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰耕地前三年均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。
　　(二)安置補(bǔ)助費(fèi)
　　1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年均年產(chǎn)值的十五倍;
　　2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算;
　　3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
　　(三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)
　　1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按照重置價(jià)格結(jié)合成新確定;
　　2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi);
　　3、青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計(jì)算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi);不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購。
　　前款規(guī)定的耕地前三年均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計(jì)算。
　　土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，并報(bào)省人民政府備案。
　　第二十七條土地補(bǔ)償費(fèi)支付給行使土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。但被征用的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)將不少于百分之七十的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地農(nóng)民;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以在取得被征地農(nóng)民同意后，統(tǒng)一安排使用。
　　需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
　　第二十八條經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地，導(dǎo)致原使用單位受到損失的，可以按不高于征用農(nóng)民集體所有同類土地的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償
　　以上法條是對江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定。