2018危房改造政策,農村危房改造實施具體方案尚未公布，請參照往年公布情況！

一、指導、目標任務和基本原則

（一）指導。以黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神為指導，認真貫徹落實*系列重要講話精神，堅持自力更生和政府扶持相結合，科學規劃，精心組織，扎實推進，進一步健全農村住房保障體系，切實解決農村困難群眾安居問題，同時拉動投資、提升內需，促進社會經濟穩定協調發展。

（二）主要任務。 國家下達我省16.5萬戶農村危房改造任務，在此基礎上，為拉動投資、穩定經濟增長，省政府決定提前實施13萬戶任務。另外，國家追加下達我省1.7萬戶農房抗震改造任務，全省年度合計需實施31.2萬戶農村危房改造任務。任務安排在各地申報計劃任務要求的基礎上，向贛南等原中央蘇區、集中連片特殊困難地區的縣和國家扶貧開發工作重點縣傾斜。重點解決符合條件的因災倒房重建戶、建檔立卡貧困戶和農村特別困難戶的基本安居問題。各地要強化措施、科學組織，確保年底前保質保量完成全部31.2萬戶農村危房改造任務。

（三）基本原則

政府支持、農戶自愿。各級政府提供政策資金支持，充分整合資源推進此項工作。在住房困難群眾自愿的基礎上，調動其自主建房的主動性和積極性，自力更生建設安全新居。

科學規劃、節約用地。摸清農村困難群眾危房數量，區別輕重緩急，實行統籌規劃，分批實施。新建農房要符合村鎮規劃和農房設計要求，盡量利用村內空閑用地、閑置宅基地和老宅基地進行建設，嚴格執行“一戶一宅、拆舊建新”。

經濟適用、確保安全。從農村實際出發，因地制宜、分類指導，充分考慮農戶的承受能力，嚴格控制建房面積和標準，引導和幫助農戶建設安全、經濟、美觀、適用房屋。

政策公開、陽光操作。規范操作程序，堅持政策公開、對象公開、補助標準公開，通過民主評議、張榜公示等方式，實行陽光操作，全過程接受農民群眾和社會監督。

二、主要政策

（一）補助對象。農村危房改造補助對象類型包含住房困難的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、贛南等原中央蘇區（革命老區）國家重點優撫對象、革命烈士家庭、因災倒損房戶、建檔立卡貧困戶、特別困難農戶和其他貧困戶。

（二）改造方式。擬改造的農村危房經鑒定為整棟D級危房的要拆除新建，為C級危房的可維修加固。新建房屋堅持就地就建設，并以分散分戶改造和以農戶自建為主；農戶自建房屋確有困難并有代建意愿的，地方政府要發揮協調作用，組織農戶選擇技術可靠的施工隊伍代建。農村危房改造建房戶較多的地方可規劃集中建房和選擇在鄉鎮所在地建（購）房。進縣城或城市購買商品房的，不得享受農村危房改造補助政策。

（三）補助標準。根據不同地區、不同標準、不同改造方式和補助對象自籌資金能力等不同情況，我省今年分類補助標準如下：

第一類，新建房屋的困難農戶：對屬于分散供養五保戶的對象，每戶補助1.65-1.95萬元；對屬于低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區國家重點優撫對象、革命烈士家庭的對象，每戶補助1.45- 1.65萬元；其他貧困戶的對象，每戶補助1.15-1.25萬元。第二類，維修加固房屋的困難農戶，每戶補助3500元。

具體補助標準由各縣（市、區）根據實際情況確定，但不得低于省規定的補助標準下限。針對居住在D級危房中且無經濟實力建房的農村特別困難戶，各地要結合各自實際出臺具體的特殊幫扶政策，將其列為重點幫扶對象，進一步提高補助標準，或采用“交鑰匙工程”等方式，切實解決其最基本住房安全問題。

各地可根據自身財力合理確定補助標準和所占比例；維修加固房屋的比例控制在危房改造任務的30％以內。確有特殊情況需提高維修加固房屋比例的，縣（市、區）可向上申報，并經省農村危房改造領導小組辦公室批準。