危房改造標準

一級危房

定義：承重結構中危險構件的百分率大于 30%，評定為一級。整體危險，需要拆除重新建設農房。

改造要求：農房新建必須滿足基本的質量標準、基本的結構設計、基本的質量檢查。在新建農房建筑放樣、基槽驗收、主體封頂、竣工驗收等重要施工環節，應由鄉鎮規劃建設管理機構、村委會、建筑工匠、建房戶四方主體共同到場檢查，并形成檢查記錄，新建農房竣工驗收合格后，方可投入使用。

改造標準：

建筑面積標準：4 類重點對象改造房屋的建筑面積原則上 1 至 3 人戶控制在 40 - 60 方米以內，且 1 人戶不低于 20 方米、2 人戶不低于 30 方米、3 人戶不低于 40 方米；3 人以上戶人均建筑面積不超過 18 方米，不得低于 13 方米。

質量安全標準：選址科學、基礎牢靠、結構穩定、建筑材料質量合格、抗震構造措施齊全，滿足《貴州省農村危房改造質量安全技術指南（試行）》房屋新建的材料選用標準、施工工藝要求、檢查標準和安全要求。

二級危房

定義：承重結構中危險構件的百分率在 5% 至 30%，評定為二級。局部危險，僅對局部構件進行更換、維修農房。

改造要求：農房加固必須滿足基本的質量標準、基本的結構設計、基本的質量檢查。加固維修工程完成后，應按相關規定由鄉鎮規劃建設管理機構、村委會、建筑工匠、建房戶四方主體共同到場對加固維修施工進行檢查驗收，并形成檢查記錄，加固維修驗收合格后，方可投入使用。

改造標準：

質量安全標準：加固維修材料質量合格、強度不低于原結構強度，現場外觀檢查無質量問題，滿足房屋鑒定及加固維修設計方案要求，地基基礎、砌體結構、石砌體、鋼筋混凝土砌體、木結構等構件加固符合《貴州省農村危房改造質量安全技術指南（試行）》維修加固施工質量驗收要求。

三級危房

定義：承重結構中危險構件的百分率小于 5%，評定為三級。有危險點，僅需要更換個別構件或輕微維修，即可恢復正常使用功能危房。

改造要求：農村危房加固維修必須滿足基本的質量標準、基本的結構設計、基本的質量檢查。加固維修工程完成后，應按相關規定由鄉鎮規劃建設管理機構、村委會、建筑工匠、建房戶四方主體共同到場對加固維修施工進行檢查驗收，并形成檢查記錄，加固維修驗收合格后，方可投入使用。

改造標準：

質量安全標準：加固維修材料質量合格、強度不低于原結構強度，現場外觀檢查無質量問題，滿足房屋鑒定及加固維修設計方案要求，地基基礎、砌體結構、石砌體、鋼筋混凝土砌體、木結構等構件加固符合《貴州省農村危房改造質量安全技術指南（試行）》維修加固施工質量驗收要求。

資金政策措施

建檔立卡貧困戶、低保戶實施“危改”，一級危房財政補助 3.5 萬元/戶，二級危房財政補助 1.5 萬元/戶，三級危房財政補助 1 萬元/戶。除中央財政補助資金外，省、市、縣三級財政按 5：2：3 的比例分擔，市、縣兩級要及時足額落實配套資金。

建檔立卡貧困戶、低保戶實施“三改”新增投資由財政全額補助，各縣（市、區、特區）本著“缺什么補什么”的原則，實事求是分類測算上報，由省財政廳會同省相關部門審定后整合有關項目資金幫助解決。

其他危改戶的“危改”和“三改”，按屬地原則，由市、縣兩級結合整體改善農村人居環境“10+N”行動計劃、“四在農家?美麗鄉村”基礎設施建設六項行動計劃等統籌組織實施。有條件的地方，要通過建立貸款風險補償、實施貸款貼息補助等方式，幫助有信貸需求的農戶多渠道、低成本籌集改造資金。