未來房價會跌嗎？

這個不能一概而論，得分地方，得看具體情況，比如房價期漲幅，所在地產業結構等。

漲幅大的跌的可能大

據我所知，環京周邊的縣級市房子降價了不少，去年炒的太厲害了，比如廊坊，二手房跌了差不多10%左右。今年4月的時候二手房價2.2萬，如今1.9萬出頭，跌了10%左右。

廊坊去年房價漲的太快，5月份新房才8000左右，年底到1.3萬，如今還在漲，在1.7萬左右。跟去年比，直接翻倍。

還有燕郊的房子，也跌了。從今年4月的2萬8左右跌至2萬5左右，也差不多跌了10%。

去年漲的比較猛的還有合肥，房價也經歷了波動。

去年房價也接翻倍，1月下跌之后，如今又到了去年高點附。

綜上所述，房價會不會跌，這個要根據實際情況而定，漲的太猛的，回調一些是正常的。但是一線的，有點難降，比如深圳，降了10個月，總共就跌了1%，太難。

2018年小縣城的房價走勢預測

現在很多從一二線城市回老家的人都會發現，原來的小縣城雖然沒多大變化，但新樓盤是越建越多了，而且價格在不斷攀升。

其一，大城市限購后，三四線城市是不是房價越來越高？畢竟目前來說，房地產還是中國的支柱產業，大城市不讓漲價了，必然轉嫁到三四線城市，所以三四線城市今年暴漲。

其二，國家在三四線城市整體是去庫存政策，不限購，允許貸款，鼓勵購房，房價在這種情況下，必然會漲。

其三，目前全國轟轟烈烈的棚改還有幾年時間，這些年的棚改，造就了千萬人的剛需，這些人不得不買房，在一定程度上，也是助長了高房價。

其四，房地產企業是逐利的，現在的土地、鋼材、水泥、人工什么的，都在漲價，因此，除個別大城市受到國家政策調控外，整體房價肯定是上漲的。

無論你承認與否，房價就是這樣，沒有最高，只有越來越高，無論你是大城市還是四線小縣城，套用任總的一句話，“買房子，任何時候進入都不算晚”。另外從大環境講，環保政策的越來越到位，鋼筋水泥等建筑材料，地皮，人工越來越高，外加通貨膨脹，小縣城的房價，就算下降又有多少空間?所以小編估計2018年大部分小縣城的房價，還是以漲為主。