大同拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn),大同拆遷補(bǔ)償新政策  

城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，*的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。那么和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？高考知識(shí)網(wǎng)在網(wǎng)上收集整理了一些關(guān)于大同拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)的信息。注：大同拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)以大同官方發(fā)布文件為準(zhǔn)，本文僅僅起到參考作用，真實(shí)性與否并未做核對(duì)。

大同市一大批房屋征收補(bǔ)償

（一）貨幣補(bǔ)償

被征收人的房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�被征收房屋的貨幣補(bǔ)償米單價(jià)由評(píng)估確定的市場(chǎng)均米單價(jià)、每米貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和每米提前搬遷時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)三部分構(gòu)成。

該區(qū)域涉征住宅樓房房屋評(píng)估確定的市場(chǎng)均米單價(jià)和每米貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)合計(jì)為：2000年以后（含2000年）建造的4000元/?；1990年至1999年建造的3900元/?；1989年以前建造的3800元/?。

建造年代以市建委竣工備案時(shí)間或者以相關(guān)管理部門認(rèn)定竣工時(shí)間或大同日?qǐng)?bào)公示時(shí)間為準(zhǔn)。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)奶崆鞍徇w時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)按第六條第二款執(zhí)行。

商業(yè)部分按評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)格執(zhí)行。

（二）住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

被征收房屋認(rèn)定為私有房屋，原則上實(shí)行“征一補(bǔ)一，以舊換新”，不結(jié)算差價(jià)。被征收的房屋認(rèn)定屬國(guó)有產(chǎn)、同屋異產(chǎn)、單位產(chǎn)等房屋的公產(chǎn)部分，原則上由被征收房屋使用權(quán)人按800元/?的價(jià)格購(gòu)買原房屋，購(gòu)買后的房屋產(chǎn)權(quán)歸被征收房屋使用權(quán)人所有，補(bǔ)償按私有房屋補(bǔ)償。

選擇政府建設(shè)安置區(qū)的，按同政發(fā)[2011]43號(hào)文件執(zhí)行。

（1）征收不足45?的房屋，45?以內(nèi)補(bǔ)貼價(jià)保障住房；60?以內(nèi)成本價(jià)以小換大；超出60?部分按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。

（2）征收45?以上不足60?的房屋，給予成本價(jià)加政府限價(jià)不超20?的優(yōu)惠，超出優(yōu)惠的面積按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。

（3）征收60?及60?以上的房屋給予20?政府限價(jià)優(yōu)惠，超出優(yōu)惠的面積按政府市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)

（一）搬遷費(fèi)用

被征收的房屋不足30?（含30?）按300元結(jié)算費(fèi)用，被征收的房屋超過30?的按每米10元進(jìn)行結(jié)算費(fèi)用。選擇期房搬遷的被征收人搬遷費(fèi)用按兩次支付。選擇現(xiàn)房搬遷的被征收人和選擇貨幣化的被征收人支付一次搬遷費(fèi)。

（二）臨時(shí)安置費(fèi)用

被征收房屋屬房及土樓房，且被征收人選擇期房進(jìn)行安置的，若被征收房屋面積在30?以下（含30?），臨時(shí)安置補(bǔ)償按300元/月；若被征收房屋面積在30?以上，臨時(shí)安置補(bǔ)償按每米每月10元進(jìn)行補(bǔ)償。

被征收房屋屬配套設(shè)施齊全的住宅樓，且被征收人選擇期房進(jìn)行安置的,若被征收房屋面積在60?以下（含60?），按600元/月補(bǔ)償；若被征收房屋面積超出60?，按每米每月10元進(jìn)行補(bǔ)償。

臨時(shí)安置費(fèi)用結(jié)算期限從搬遷驗(yàn)收之日，至安置房交付之日。