荊州拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn),荊州拆遷補(bǔ)償新政策  

城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，*的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？高考知識(shí)網(wǎng)在網(wǎng)上收集整理了一些關(guān)于荊州拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)的信息。注：荊州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)以荊州官方發(fā)布文件為準(zhǔn)，本文僅僅起到參考作用，真實(shí)性與否并未做核對(duì)。

1、補(bǔ)償規(guī)則，“單項(xiàng)”變“雙項(xiàng)”

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國家和村集體所有，按照今年征地補(bǔ)償條款，大家只能拿到房屋補(bǔ)償，宅基地的補(bǔ)償款則歸村集體管理；但是從2018年開始，農(nóng)村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補(bǔ)償款都將歸村民所有，也就是說大家可以拿到2份房屋相關(guān)的補(bǔ)償。

2. 補(bǔ)償方式更加靈活實(shí)用

之前有部分朋友反映，村里征地只有貨幣補(bǔ)償，而自己卻想要商品房作為補(bǔ)償，但是村里不給，只能被迫接受貨幣補(bǔ)償�，F(xiàn)在，對(duì)于拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放，農(nóng)民可以選擇接受現(xiàn)金補(bǔ)償或者同等價(jià)值的商品房作補(bǔ)償，還可以根據(jù)自身實(shí)際情況有機(jī)結(jié)合。也就是說，農(nóng)民可以選擇更多的補(bǔ)償方式。

3.補(bǔ)償款計(jì)算方法發(fā)生了改變

由于各項(xiàng)目補(bǔ)償?shù)淖兓�，補(bǔ)償款的計(jì)算方法及金額也發(fā)生了改變，具體的計(jì)算公式為：補(bǔ)償金額=每方米補(bǔ)償金額*宅基地占地面積+固定房屋市場(chǎng)估值+地上財(cái)產(chǎn)附著物補(bǔ)償+安置費(fèi)

另外，2018年除了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所提升以外，農(nóng)村的征地拆遷政策也將有所調(diào)整，將會(huì)進(jìn)一步明確可征地范圍，并且嚴(yán)格規(guī)范拆遷程序。

主要嚴(yán)禁三種違法拆遷行為

1、強(qiáng)拆暴拆行為；

2、先拆后補(bǔ)行為；

3、拆遷無公示行為。

將來的所有征地拆遷行為必須提前向有關(guān)人員公示，必須得等到拆遷雙方達(dá)成一致條件，并且將按照合同約定發(fā)放足額的拆遷補(bǔ)償之后，才能動(dòng)手拆遷，否則即為違法拆遷，嚴(yán)令禁止。