南陽拆遷補償最新標準,南陽拆遷補償新政策  

城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標準是什么？高考知識網在網上收集整理了一些關于南陽拆遷補償最新標準的信息。注：南陽拆遷補償標準請以南陽官方發(fā)布文件為準，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

南陽市城市房子拆遷補償費包含哪些？

拆建單位按照規(guī)則規(guī)范向被拆遷房子的所有權人或運用人付出的各種補償金。一般有：

1、房子補償費(房子重置費)，用于補償被拆遷房子所有權人的損失，以被拆遷房子的結構和折舊程度劃檔，按方米單價核算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房子住戶暫時寓居所或自找暫時住處的不方便，以暫時寓居條件劃檔，按被拆遷房子住戶的人口每月予以補助。

3、獎勵性補償費，用于鼓舞被拆遷房子住戶活躍幫忙房子拆遷或自動放棄一些權力如自愿遷往市郊或不要求拆遷單位安頓住所，房子拆遷補償費的各項規(guī)范由當地人民政府依據本地的實際情況和國家有關法令方針加以斷定。 

房子拆遷補償核算規(guī)范是什么？

1、房子拆遷金錢補償=合法具有房產評價價格+房子裝修裝飾商定補償金額(或經評價斷定的房子裝修裝飾補償金額)

2、房子拆遷補償差價=合法具有房產評價價格+房子裝修裝飾商定補償金額或經評價斷定的房子裝修裝飾補償金額)-被拆遷人取得互換產權的房子的評價價格。 

房子拆遷安頓費怎么核算？

(被拆遷人或承租人)房子拆遷安頓費=搬家補助費+沒有供給周轉房情況下的暫時安頓補助費+超越過渡期限的暫時安頓補助費+非住所房子因停產、停業(yè)造成的丟失賠償費。留意：

1、如果拆遷人供給周轉房且拆遷房子運用人寓居，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房子屬住所房子，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人取得補償，標明該房子由其自用。 

綜上所述，南陽市城市房子拆遷補償費包含房子補償費、周轉補償費和方針性補償等。南陽市城市房子拆遷補償規(guī)范由當地政府依據實際情況和相關方針給予斷定，補償款不低于和拆遷房子類似房子的商場價值