2019年麗水拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷賠償明細(xì)表相關(guān)政策規(guī)定

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。那么麗水拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的？麗水拆遷賠償明細(xì)表時(shí)如何規(guī)定的？本文現(xiàn)代知識(shí)網(wǎng)整理了一些關(guān)于麗水拆遷的相關(guān)信息！讀者務(wù)必參考官方發(fā)布的麗水拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)！以下信息來(lái)源互聯(lián)網(wǎng)僅供產(chǎn)考！

根據(jù)《浙江省國(guó)土資源廳關(guān)于重新公布全省征地補(bǔ)償最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙土資發(fā)〔2017〕28號(hào)）要求，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市規(guī)劃建設(shè)實(shí)際情況，經(jīng)市政府同意，麗水市人民政府辦公室1月22日發(fā)文重新公布麗水市市區(qū)征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

麗水市市區(qū)征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第一章  總 則

第一條  為規(guī)范征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，保障集體土地所有者、使用者的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》和《浙江省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》的規(guī)定，結(jié)合麗水市市區(qū)實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

第二條  麗水市市區(qū)范圍（即蓮都區(qū)行政區(qū)域范圍）內(nèi)征收集體土地補(bǔ)償適用本標(biāo)準(zhǔn)。

第三條  征收集體土地的補(bǔ)償安置費(fèi)用由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)四項(xiàng)組成。

第四條  麗水市市區(qū)范圍內(nèi)征收集體土地統(tǒng)一實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)。

區(qū)片綜合價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含二大地類：一類是耕地、園地、除林地外的其他農(nóng)用地、建設(shè)用地，另一類是林地（含開(kāi)發(fā)園地）、未利用地。

開(kāi)發(fā)園地是指原為林地和未利用地，當(dāng)?shù)丶�體經(jīng)濟(jì)組織因發(fā)展生產(chǎn)的需要，開(kāi)發(fā)后種植經(jīng)濟(jì)作物，現(xiàn)仍按林地管理的山地（如桔山、茶山等）。

征地區(qū)片綜合地價(jià)是指依據(jù)被征收土地的地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均土地面積、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水等因素，劃分區(qū)片，并在此基礎(chǔ)上測(cè)算的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，用于發(fā)展被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和被征地農(nóng)民的基本生活保障。

第二章  征地區(qū)片劃分與征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

第五條  征地區(qū)片共劃分為三個(gè)區(qū)片（具體行政村詳見(jiàn)附件1）。

區(qū)片Ⅰ：

白云街道 4個(gè)行政村、萬(wàn)象街道 4個(gè)行政村、紫金街道 11個(gè)行政村、巖泉街道 12個(gè)行政村、水閣街道 2個(gè)行政村部分、富嶺街道中堂、小木溪行政村在中心城區(qū)范圍內(nèi)的部分集體土地及市林場(chǎng)部分、水東苗圃、農(nóng)墾場(chǎng)。

區(qū)片Ⅱ：

紫金街道 8個(gè)行政村、巖泉街道 4個(gè)行政村、水閣街道 24個(gè)行政村、富嶺街道 11個(gè)行政村、聯(lián)城街道 15個(gè)行政村、碧湖鎮(zhèn) 37個(gè)行政村、大港頭鎮(zhèn) 5個(gè)行政村、老竹鎮(zhèn) 3個(gè)行政村、雅溪鎮(zhèn) 2個(gè)行政村、太鄉(xiāng) 5個(gè)行政村及市林場(chǎng)部分、市苗圃、縣頭林場(chǎng)、東西巖風(fēng)景區(qū)、龍江林場(chǎng)。

區(qū)片Ⅲ：

上述Ⅰ、Ⅱ區(qū)片以外的集體土地。

第六條  區(qū)片綜合價(jià)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，在區(qū)片綜合價(jià)中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的所占比是 2：3（具體見(jiàn)附件2）。區(qū)片綜合價(jià)具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件3。

區(qū)片Ⅰ：

耕地、園地、除林地（含開(kāi)發(fā)園地）外的其他農(nóng)用地 、建設(shè)用地132萬(wàn)元/公頃；林地及未利用地 75萬(wàn)元/公頃（開(kāi)發(fā)園地 80萬(wàn)元/公頃）。

區(qū)片Ⅱ：

耕地、園地、除林地（含開(kāi)發(fā)園地）外的其他農(nóng)用地、建設(shè)用地93萬(wàn)元/公頃；林地及未利用地 60萬(wàn)元/公頃（開(kāi)發(fā)園地 65萬(wàn)元/公頃）。

區(qū)片Ⅲ：

耕地、園地、除林地（含開(kāi)發(fā)園地）外的其他農(nóng)用地、建設(shè)用地69萬(wàn)元/公頃；林地及未利用地 42萬(wàn)元/公頃（開(kāi)發(fā)園地 45萬(wàn)元/公頃）。

第三章  青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第七條  青苗補(bǔ)償是指被征收土地上多年生經(jīng)濟(jì)作物、當(dāng)季作物、魚(yú)苗等補(bǔ)償。

征地范圍內(nèi)的多年生經(jīng)濟(jì)作物和零星樹(shù)木實(shí)行包干補(bǔ)償，政府認(rèn)定的名木古樹(shù)，經(jīng)報(bào)批后遷移費(fèi)可按評(píng)估補(bǔ)償。當(dāng)季作物按 2.25萬(wàn)元/公頃補(bǔ)償（含養(yǎng)殖水面），補(bǔ)償款歸青苗所有者所有。多年生經(jīng)濟(jì)作物和零星樹(shù)木的包干補(bǔ)償款由被征地行政村集體經(jīng)濟(jì)組織自行衡，青苗所有者應(yīng)得到合理的補(bǔ)償。各區(qū)片的青苗包干補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件 4，其中養(yǎng)殖水面另行補(bǔ)償 3.6萬(wàn)元／公頃的養(yǎng)殖損失。

成片的多年生苗木花卉基地，根據(jù)苗木的規(guī)格、品種的優(yōu)劣給予遷移補(bǔ)助 9?12萬(wàn)元/公頃，大型樹(shù)木較多的，經(jīng)市區(qū)兩級(jí)征收部門同意，遷移費(fèi)可按評(píng)估補(bǔ)償。

第四章  地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第五章  附 則

征地區(qū)片劃分及具體范圍