2019年汕頭拆遷補償標準及拆遷賠償明細表相關政策規定

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。那么汕頭拆遷補償標準如何規定的？汕頭拆遷賠償明細表時如何規定的？本文現代知識網整理了一些關于汕頭拆遷的相關信息！讀者務必參考官方發布的汕頭拆遷補償標準為準！以下信息來源互聯網僅供產考！

《汕頭經濟特區征地補償條例》經汕頭市第十四屆人民代表大會常務委員會第九次會議通過，將從2018年2月1日起施行。根據《汕頭經濟特區征地補償條例》第二十三條、第二十四條的規定，日，汕頭經濟特區征地補償安置費用標準在政府網上公布。

征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、農民宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗的補償費，以及被征地農民的社會保障費等。土地補償費和安置補助費按照被征地所在征地區片綜合地價核算。我市金區、龍湖區、濠江區行政區域內征地區片劃分為六類，并按區域制定補償標準：

征收集體所有非農建設用地的，按同一類區耕地補償標準補償；征收其他未列入地類的，可參照相關或相地類確定補償標準。

南澳縣、澄海區、潮陽區、潮南區行政區域內的征地區片劃分和征地區片綜合地價，由縣（區）土地行政主管組織編制，經縣（區）人民政府和市國土資源局審查同意，并報市人民政府批準后公布實施。

農民宅基地及房屋補償

征收農民宅基地及房屋后，符合“一戶一宅”條件的，所在村（居）民委員會或集體經濟組織可以給予重新安排宅基地，辦理宅基地轉用報批費用由征地或用地單位負責。征收農民房屋，參照《國有土地上房屋征收與補償條例》和省、市有關規定給予補償。

地上附著物和青苗補償費

（一）墳墓遷移補償費有主墳每穴為10000元，無主墳每穴為2000元。

（二）屬短期作物的，按一造產值補償，稻田每畝補償費為0.80萬元，蔬菜每畝補償費為0.80萬元，養殖魚池每畝補償費粗養為1.0萬元、精養為1.5萬元、高位池養殖5萬元；果樹、林木（含高價值景觀綠化樹木）每畝補償費為：未達到收成期的每畝0.8萬元（含遷移費），達到收成期的每畝1.6萬元（含遷移費）；鹽田每畝補償費為3.0?5.0萬元。

（三）其他地上附著物和青苗的補償，由征地雙方協商解決；協商不成的，可通過公開方式，委托1?2家具備資質的評估機構，通過評估確定補償。

《汕頭經濟特區征地補償條例》即將實施

《汕頭經濟特區征地補償條例》指出，征地補償，是指為了公共利益的需要，依法將農民集體所有的土地征為國家所有，并對被征地的農村集體經濟組織、農民（農轉居人員）和其他權利人給予的補償。征地補償工作應當遵循合法正當，公補償，妥善安置，兼顧國家、集體、個人利益的原則。

連同《汕頭市人民政府關于公布汕頭經濟特區征地補償安置費用標準的通知》，自2018年2月1日起執行，有效期至2021年1月31日。有效期滿后，對本通知執行情況進行評估或調整，并重新公布。