2019年鄂州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷賠償明細(xì)表相關(guān)政策規(guī)定

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。那么鄂州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的？鄂州拆遷賠償明細(xì)表時(shí)如何規(guī)定的？本文現(xiàn)代知識(shí)網(wǎng)整理了一些關(guān)于鄂州拆遷的相關(guān)信息！讀者務(wù)必參考官方發(fā)布的鄂州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)！以下信息來(lái)源互聯(lián)網(wǎng)僅供產(chǎn)考！

2018年，將實(shí)行新的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策。

具體有以下四個(gè)方面的改變：

一、改變補(bǔ)償規(guī)則，實(shí)現(xiàn)雙向補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。

不過(guò)從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。

二、擴(kuò)大補(bǔ)償范圍，提高補(bǔ)償金額

從2018年開始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。另一方面，其他財(cái)產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

另外，農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi))等。

三、實(shí)現(xiàn)多樣化補(bǔ)償方式供農(nóng)民自由選擇

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有2種：一種是貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。

兩種補(bǔ)償方式可結(jié)合使用。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種！

除此之外，國(guó)家在新的農(nóng)房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目中增加了兩個(gè)小的項(xiàng)目：宅基地的補(bǔ)償、社會(huì)保障補(bǔ)償。

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宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗補(bǔ)助費(fèi)。

對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民，將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來(lái)養(yǎng)老問(wèn)題。

四、更改原有的計(jì)算方法

拆遷補(bǔ)償金額＝宅基地面積*拆遷補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)（房屋）估價(jià)+安置費(fèi)+農(nóng)村其他財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助（附著物+其他建筑物）

被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

其次就是對(duì)農(nóng)民的安置費(fèi)用，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

草房每方米補(bǔ)償1900元

磚瓦房每方米補(bǔ)償2400元

搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每方米補(bǔ)償2800元

樓房(二層以上)每方米補(bǔ)償3300元

地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元

4種無(wú)證房屋也可獲得全額拆遷補(bǔ)償

為了彌補(bǔ)農(nóng)村拆遷賠償中的不合情理的地方，體現(xiàn)出人性化拆遷，從2018年起，以下4種無(wú)證的房屋也可以獲得全額的拆遷賠償款了。

上個(gè)世紀(jì)50年代到60年代的房屋

上個(gè)世紀(jì)50年代到60年代，由于特殊的歷史背景的原因，雖然很多房屋都沒有證件，但是這些房屋也是合法的，拆遷戶可以獲得全額的拆遷補(bǔ)償款。

房屋依法修建，享受法律的保護(hù)

在房屋進(jìn)行建造時(shí)，房子符合當(dāng)?shù)亟ǚ空�策和相關(guān)規(guī)定，這樣才可以獲得賠付。

代代流傳下來(lái)的祖宅

老房子、祖上留下來(lái)的房屋，只要能夠證明是屬于自己家庭的產(chǎn)業(yè)，拆遷時(shí)也是可以獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款的。

城鎮(zhèn)化規(guī)劃的區(qū)域范圍

由于農(nóng)村城鎮(zhèn)化速度的加快，一些地方被規(guī)劃進(jìn)行重新修建，這樣的情況是可以獲得賠付。

鄂城區(qū)召開湖北國(guó)際物流核心樞紐項(xiàng)目征地拆遷工作動(dòng)員大會(huì)，成立湖北國(guó)際物流核心樞紐項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)鄂城指揮部，加速推進(jìn)該項(xiàng)目建設(shè)，確保今日全面啟動(dòng)核心區(qū)拆遷，并在1個(gè)月內(nèi)完成至少1000戶拆遷任務(wù)，10月份達(dá)到機(jī)場(chǎng)施工單位進(jìn)場(chǎng)施工條件。

燕磯、沙窩、楊葉片區(qū)土地征收、房屋征收與補(bǔ)償安置政策問(wèn)答

1、問(wèn)：征地如何補(bǔ)償？

答：根據(jù)《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（鄂政發(fā)〔2014〕12號(hào)）文件規(guī)定，燕磯、沙窩、楊葉三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為47600元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)17000元/畝（統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的10倍）、安置補(bǔ)助費(fèi)28900元/畝（統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的17倍）、青苗補(bǔ)償費(fèi)1700元/畝（統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的1倍）。

2、問(wèn)：征地補(bǔ)償費(fèi)如何分配？

答：根據(jù)《湖北省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征地管理切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》（鄂政發(fā)〔2005〕11號(hào)）和鄂州政發(fā)〔2016〕16號(hào)文件要求，安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)全額支付給被征地農(nóng)民，土地補(bǔ)償費(fèi)按不低于70%的比例支付給被征地農(nóng)民，其余部分支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織專門用于被征地農(nóng)民參加社會(huì)保險(xiǎn)和解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活出路，興辦公益事業(yè)。

支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的征地補(bǔ)償費(fèi)用，其使用管理應(yīng)當(dāng)由該集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表集體表決確定。

3、問(wèn)：房屋征收如何評(píng)估？

答：由征收單位推薦候選評(píng)估公司，經(jīng)各村村民代表選定評(píng)估公司后，征收單位委托其對(duì)被征收房屋進(jìn)行主體建筑評(píng)估、附屬物評(píng)估、房屋裝修評(píng)估。

4、問(wèn)：對(duì)房屋裝修和附屬物評(píng)估結(jié)果有異議，怎么辦？

答：如果對(duì)房屋裝修和附屬物評(píng)估結(jié)果有異議，可向村委會(huì)提出復(fù)核，各村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會(huì)同評(píng)估機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出具體意見，報(bào)區(qū)指揮部審批。

5、問(wèn)：宅基地使用權(quán)如何補(bǔ)償？

答：宅基地面積每戶超過(guò)140?的，按140?計(jì)算；不足140?的，按實(shí)際面積計(jì)算。宅基地使用權(quán)按200元/?進(jìn)行補(bǔ)償。

6、問(wèn)：房屋征收如何補(bǔ)償安置？

答：可選擇貨幣補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償與房屋安置相結(jié)合的方式補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償方式是被征收人放棄安置房，選擇一次性貨幣補(bǔ)償，房屋主體建筑補(bǔ)償款由房屋主體建筑評(píng)估價(jià)和政府補(bǔ)貼（主體建筑評(píng)估價(jià)的30%）兩部分組成；貨幣補(bǔ)償與房屋安置相結(jié)合的方式是被征收人選擇安置房安置，并與征收單位計(jì)算、結(jié)清被征收房屋與安置房的差價(jià)款。

7、問(wèn)：安置房面積怎么配置？怎么結(jié)算？

答：被征收人安置面積按人均40?配置，具體結(jié)算方式如下：

每戶所選安置房戶型面積之和不得超出應(yīng)安置面積30?。應(yīng)安置面積內(nèi)的安置房結(jié)算價(jià)為860元/?；超出應(yīng)安置面積10?（含10?）以內(nèi)的，按860元/?結(jié)算；超出應(yīng)安置面積10??20?(含20?)的，按1260元/?結(jié)算；超出應(yīng)安置面積20??30?（含30?）的，按2120元/?結(jié)算。

自拆遷公告發(fā)布之日起，嚴(yán)禁以突擊分戶等形式多占安置面積，對(duì)違規(guī)出現(xiàn)的“一人戶、突擊分戶”等情況，一律不得享受安置政策。

8、問(wèn)：我家在冊(cè)戶籍人口4人，評(píng)估確認(rèn)的房屋主體面積300?，主體房屋評(píng)估760元/?，選擇貨幣方式補(bǔ)償方式，如何補(bǔ)償？

答：如果選擇貨幣補(bǔ)償，放棄房屋安置，則按主體房屋評(píng)估價(jià)上浮30%進(jìn)行補(bǔ)償。具體計(jì)算如下：

您家的房屋是300?，評(píng)估單價(jià)為760元/?。具體計(jì)算如下：

貨幣方式補(bǔ)償款為：（300?×760元/?）×（1+30%）=22.8萬(wàn)+6.84萬(wàn)=29.64萬(wàn)元。（宅基地、房屋裝修及附屬物等其它補(bǔ)償款另行計(jì)算）

9、問(wèn)：我家在冊(cè)戶籍人口4人，評(píng)估確認(rèn)的房屋主體面積300?，主體房屋評(píng)估900元/?，選擇貨幣補(bǔ)償與房屋安置相結(jié)合方式，如何補(bǔ)償安置？

答：您家4口人，主體房屋是300?，主體房屋評(píng)估單價(jià)為900元/?，具體計(jì)算如下：

您家安置面積為4人×40?=160?，則貨幣補(bǔ)償面積為300?-160?=140?。

①貨幣補(bǔ)償部分：按主體房屋評(píng)估價(jià)上浮30%進(jìn)行計(jì)算，您家貨幣補(bǔ)償面積為140?，貨幣補(bǔ)償款為（140?×900元/?）×（1+30%）=12.6萬(wàn)+3.78萬(wàn)=16.38萬(wàn)元。

②房屋安置部分：按被征收房屋900元/?評(píng)估單價(jià)抵減安置房860元/?結(jié)算，您家安置面積為160?，差價(jià)款為：[160?×（900元-860元）]=6400元，即征收單位要補(bǔ)給您家差價(jià)款6400元。

貨幣補(bǔ)償與房屋安置相結(jié)合方式補(bǔ)償款合計(jì)：

①+②=16.38萬(wàn)元+0.64萬(wàn)元=17.02萬(wàn)元（宅基地、房屋裝修及附屬物等其它補(bǔ)償款另行計(jì)算）

10、問(wèn)：我家在冊(cè)戶籍人口4人，評(píng)估確認(rèn)的房屋主體面積300?，主體房屋評(píng)估740元/?，選擇貨幣補(bǔ)償與房屋安置相結(jié)合方式，如何補(bǔ)償安置？

答：您家4口人，主體房屋是300?，主體房屋評(píng)估單價(jià)為740元/?，具體計(jì)算如下：

您家安置面積為4人×40?=160?，則貨幣補(bǔ)償面積為300?-160?=140?。

①貨幣補(bǔ)償部分：按主體房屋評(píng)估價(jià)上浮30%進(jìn)行計(jì)算，您家貨幣補(bǔ)償面積為140?，貨幣補(bǔ)償款為（140?×740元/?）×（1+30%）=10.36萬(wàn)+3.108萬(wàn)=13.468萬(wàn)元。

②房屋安置部分：按被征收房屋740元/?評(píng)估單價(jià)抵減安置房860元/?結(jié)算，您家安置面積為160?，差價(jià)款：[160?×（740元-860元）]=-19200元，即您家應(yīng)向征收單位補(bǔ)交差價(jià)款19200元。

貨幣補(bǔ)償與房屋安置相結(jié)合方式補(bǔ)償款合計(jì)：

①+②=13.468萬(wàn)元-1.92萬(wàn)元=11.548萬(wàn)元（宅基地、房屋裝修及附屬物等其它補(bǔ)償款另行計(jì)算）

11、問(wèn)：對(duì)已有住房，并選擇安置房安置的，其安置房能否由征收單位回購(gòu)？

答：根據(jù)自愿的原則，經(jīng)被征收人申請(qǐng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核上報(bào)、區(qū)政府批準(zhǔn)后由區(qū)城投公司按以下標(biāo)準(zhǔn)回購(gòu)被征收人簽訂合同的安置房。

（1）人均40?(含40?)之內(nèi)的面積按2120元/?的價(jià)格回購(gòu)。

（2）人均40?之外的面積按被征收人實(shí)際購(gòu)買價(jià)格回購(gòu)。

12、問(wèn)：對(duì)達(dá)到法定婚齡、戶口臨時(shí)外遷、正在服兵役等情況，如何配置安置面積？

答：自征遷公告發(fā)布之日起，符合以下另行安置條件的，每戶增加40?的安置房面積。

（1）達(dá)到法定婚齡的未婚男性；

（2）已婚未育家庭；

（3）在外上學(xué)，戶口臨時(shí)外遷的學(xué)生；

（4）部隊(duì)服役的義務(wù)兵、士官；

（5）戶口原在本轄區(qū)的正在服刑人員；

（6）獨(dú)生子女（有證）家庭；

（7）純女戶家庭。

同一人符合多項(xiàng)另行安置條件的，不重復(fù)計(jì)算。如有其它特殊情況，經(jīng)村公示，鄉(xiāng)鎮(zhèn)同意后報(bào)區(qū)指揮部審批。

13、問(wèn)：被征收人全家戶籍不在本地，被征收房屋如何補(bǔ)償或安置？

答：戶籍不在本地的被征收人房屋，原則上實(shí)行貨幣化補(bǔ)償；確需房屋安置的，可安置一套不超過(guò)120?的安置房（安置面積不得超過(guò)被征收房屋主體面積）。如有其它特殊情況，嚴(yán)格按照“一事一議”程序研究決定。

14、問(wèn)：搬遷（家）費(fèi)及過(guò)渡安置費(fèi)是多少？

答：(1)搬遷（家）費(fèi)：每棟房屋1000元。

(2)過(guò)渡費(fèi)：

A：選擇安置房安置的，過(guò)渡安置費(fèi)按應(yīng)安置面積（不超過(guò)被征收房屋面積）每月4元/?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，發(fā)放時(shí)間自房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書簽訂后搬遷之日至安置房統(tǒng)一交付截止日后三個(gè)月止。自簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書后搬遷之日起二十七個(gè)月未交付安置房，超期過(guò)渡安置費(fèi)按6元/?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，已交付安置房但被征收人不愿點(diǎn)房入住的，不再支付過(guò)渡安置費(fèi)和超期過(guò)渡安置費(fèi)。

B：選擇一次性貨幣補(bǔ)償安置的，按被征收房屋面積每月4元/?標(biāo)準(zhǔn)，一次性給予三個(gè)月過(guò)渡安置費(fèi)。

C：選擇由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集中過(guò)渡安置的特殊群體，不發(fā)放過(guò)渡安置費(fèi)。

15、問(wèn)：先簽協(xié)議的有獎(jiǎng)勵(lì)嗎？

答：對(duì)征收公告規(guī)定的征收實(shí)施之日起30日內(nèi)（含30日）與征收單位簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議并騰退房屋的，給予10000元獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)30至45日（含45日）以內(nèi)簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議并騰退房屋的，給予5000元獎(jiǎng)勵(lì)。

16、問(wèn)：先簽協(xié)議能否先選安置房？

答：先簽訂協(xié)議并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成騰退房屋的，在本村本組確定的安置范圍內(nèi)優(yōu)先選擇安置房。

17、問(wèn)：房屋被征收后在哪里安置？

答：按照相對(duì)劃片、集中安置的原則在燕磯、楊葉設(shè)立兩個(gè)安置社區(qū)。安置社區(qū)建有完善的公共配套設(shè)施，包括教育、公共衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、行政管理、社區(qū)服務(wù)、紅白喜事用房及休閑綠地等。

18、問(wèn)：特殊困難人群怎么過(guò)渡安置？

答：對(duì)重病、智障、重度殘疾、特困戶等特殊群體由鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織，實(shí)行集中過(guò)渡安置。

19、問(wèn)：“五保戶”如何安置？

答：“五保戶”已有房屋的，可自愿選擇對(duì)其房屋按產(chǎn)權(quán)調(diào)換或一次性貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行征收。

20、問(wèn)：特困戶、低保戶房屋被征收后如何補(bǔ)償安置？

答：被征收房屋面積小于100?，且只有唯一住房的，其評(píng)估價(jià)不足以產(chǎn)權(quán)置換一套安置房的，由戶主申請(qǐng)、村民代表簽字、所在村組簽署意見、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審查，并在所在村組公示無(wú)異議后，報(bào)區(qū)指揮部審批，可安排100?左右的一套安置房。被征收人（以上特殊對(duì)象）不需補(bǔ)足差價(jià)款，由區(qū)政府協(xié)調(diào)扶貧辦通過(guò)扶貧途徑予以解決。

21、問(wèn)：特殊情況如何補(bǔ)償安置？

答：征收與補(bǔ)償安置過(guò)程中遇有不可預(yù)見的補(bǔ)償或安置情況，可采取“一事一議”的方法，由戶主申請(qǐng)、村民代表簽字、所在村組簽署意見、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審查，并在所在村組公示無(wú)異議后，報(bào)區(qū)指揮部審批。

22、問(wèn)：征遷后，生活怎么保障？

答：過(guò)渡安置期間，針對(duì)征遷戶的子女入學(xué)、看病住院等實(shí)際需求，制定了相關(guān)政策給予保障。征遷戶搬入安置社區(qū)后，逐步推進(jìn)市民化，解決征遷戶的子女教育、社會(huì)保障、醫(yī)療衛(wèi)生、戶籍管理、權(quán)益保護(hù)等系列問(wèn)題。

23、問(wèn)：原有農(nóng)村集體權(quán)益怎么保障？

答：土地征收后，在市農(nóng)經(jīng)局指導(dǎo)下，由區(qū)農(nóng)經(jīng)局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織開展清產(chǎn)核資、清人分類、造冊(cè)登記并進(jìn)行公示。條件成熟后折股落實(shí)到戶、量化到人，保障被征地農(nóng)民繼續(xù)享有集體資產(chǎn)收益分配權(quán)。

24、問(wèn)：養(yǎng)老問(wèn)題怎么解決?

答：土地征收后，對(duì)家庭人均耕地面積不足0.3畝（含0.3畝）的被征地農(nóng)民，達(dá)到法定退休年齡的，按照不低于當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放養(yǎng)老金。未達(dá)到退休年齡的可自主選擇參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，在達(dá)到法定退休年齡后，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。

25、問(wèn)：就業(yè)問(wèn)題怎么解決?

答：(1)就業(yè)扶持。在市人社部門指導(dǎo)下，區(qū)人社局對(duì)被征地農(nóng)民就業(yè)狀況進(jìn)行調(diào)查摸底，并對(duì)被征地農(nóng)民進(jìn)行免費(fèi)職業(yè)介紹；對(duì)有勞動(dòng)能力和就業(yè)意愿并處于失業(yè)狀態(tài)的就業(yè)年齡段的被征地農(nóng)民，經(jīng)失業(yè)登記，領(lǐng)取《就業(yè)失業(yè)登記證》后，按規(guī)定優(yōu)先享受就業(yè)扶持政策，屬就業(yè)困難對(duì)象的，可優(yōu)先安排政府開發(fā)的公益性崗位；對(duì)被征地農(nóng)民實(shí)現(xiàn)靈活就業(yè)后辦理了就業(yè)登記并參加城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的“4555”人員，按國(guó)家相關(guān)政策給予社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼。

（2）就業(yè)培訓(xùn)。對(duì)被征地農(nóng)民免費(fèi)開展就業(yè)技能培訓(xùn)，創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)；聯(lián)合企業(yè)實(shí)行訂單式培訓(xùn)；結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求開展定向培訓(xùn)。

26、問(wèn)：創(chuàng)業(yè)有什么優(yōu)惠政策?

答：(1)被征地農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè)的，可申請(qǐng)不超過(guò)10萬(wàn)元的貸款扶持；合伙經(jīng)營(yíng)或組織起來(lái)創(chuàng)業(yè)的，可享受20?50萬(wàn)元的貸款扶持(享受兩年財(cái)政貼息)；

(2)被征地農(nóng)民創(chuàng)辦企業(yè)或從事個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)6個(gè)月以上、帶動(dòng)3人以上就業(yè)的，可給予一次性3000元?jiǎng)?chuàng)業(yè)補(bǔ)貼；

(3)被征地農(nóng)民到轄區(qū)內(nèi)區(qū)政府孵化基地創(chuàng)業(yè)的，免費(fèi)為其提供項(xiàng)目支持，三年內(nèi)免收?qǐng)龅刈赓U費(fèi)。

27、問(wèn)：子女教育問(wèn)題怎么解決？

答：過(guò)渡安置期間，按照就入學(xué)的原則安排入學(xué)，在本市過(guò)渡安置的，由市、區(qū)教育局統(tǒng)籌安排，優(yōu)先批準(zhǔn)；在鄰市進(jìn)行過(guò)渡安置的，由市教育局協(xié)調(diào)解決。

搬入安置社區(qū)后，根據(jù)規(guī)劃，統(tǒng)籌考慮社區(qū)規(guī)模、人口流動(dòng)、學(xué)齡人口變化等因素，規(guī)范建設(shè)中小學(xué)及幼兒園，以滿足搬入安置社區(qū)的征遷戶子女基礎(chǔ)教育需求。

28、問(wèn)：基本公共衛(wèi)生服務(wù)怎么保障？

答：過(guò)渡安置期間，由所在轄區(qū)基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)（含社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、村衛(wèi)生室），提供基本公共衛(wèi)生服務(wù)。

搬入安置社區(qū)后，可享受社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）提供的健康促進(jìn)、疾病診治、衛(wèi)生防疫、婦幼老年保健、慢性病防治和計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)等“六位一體”服務(wù)。

29、問(wèn)：醫(yī)療待遇怎么保障？

答：過(guò)渡安置期間可享受以下醫(yī)療待遇：

（1）門診統(tǒng)籌待遇：在本市過(guò)渡安置的，可就在任意一家門診統(tǒng)籌定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)看病就醫(yī)，享受門診統(tǒng)籌報(bào)銷；到鄰市過(guò)渡安置的，可以在當(dāng)?shù)剡x擇兩家定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)看病就醫(yī)，憑門診病歷、處方、費(fèi)用明細(xì)、發(fā)票和本人醫(yī)療證件，到原門診統(tǒng)籌定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，按規(guī)定享受門診統(tǒng)籌報(bào)銷。

（2）住院報(bào)銷待遇：在本市過(guò)渡安置的，住院報(bào)銷待遇不受影響；到鄰市過(guò)渡安置的，可在當(dāng)?shù)剡x擇兩家定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)作為本人定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，治療結(jié)束之后，憑住院病歷、出院小結(jié)、長(zhǎng)期醫(yī)囑、臨時(shí)醫(yī)囑、費(fèi)用清單、發(fā)票和本人醫(yī)療證件，到市醫(yī)保局報(bào)銷。報(bào)銷時(shí)，按市內(nèi)相應(yīng)級(jí)別醫(yī)療機(jī)構(gòu)同政策落實(shí)待遇。如要在其它醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)，需執(zhí)行鄂州市醫(yī)療保險(xiǎn)轉(zhuǎn)診的相關(guān)規(guī)定，外傷病人需執(zhí)行外傷相關(guān)規(guī)定。

（3）治療重癥慢性病待遇：在本市過(guò)渡安置的，待遇不受影響；到鄰市過(guò)渡安置的，可由本人選擇兩家定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)看病就醫(yī)，憑病歷、處方、費(fèi)用明細(xì)、發(fā)票和本人醫(yī)療證件，到原居住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院，按規(guī)定享受重癥慢性病報(bào)銷。

搬入安置社區(qū)后，按照我市統(tǒng)一醫(yī)療保險(xiǎn)政策享受醫(yī)療待遇。

30、問(wèn)：戶籍身份怎么登記？

答：征遷戶搬進(jìn)安置社區(qū)后，戶籍地址將使用新的城鎮(zhèn)地名。為了避免給群眾用證帶來(lái)影響，公安機(jī)關(guān)將逐步為轉(zhuǎn)移戶口人員換發(fā)新的戶口簿和居民身份證。

31、問(wèn)：安置社區(qū)提供哪些公共管理服務(wù)？

答：將按規(guī)劃建設(shè)規(guī)范的社區(qū)管理機(jī)構(gòu)，提供黨員活動(dòng)、綜治維穩(wěn)、教育培訓(xùn)、文體活動(dòng)、老幼殘服務(wù)、優(yōu)撫救濟(jì)、衛(wèi)生計(jì)生、居住環(huán)境整治、社會(huì)組織活動(dòng)等服務(wù)。

32、問(wèn)：征遷過(guò)程中涉及企業(yè)征收補(bǔ)償、墳?zāi)惯w移等其它問(wèn)題怎么解決？找誰(shuí)咨詢政策和反映問(wèn)題？

答：企業(yè)征收補(bǔ)償工作與住宅房屋征遷工作同步實(shí)施，工作專班將依據(jù)相關(guān)評(píng)估結(jié)果，按照規(guī)定給予補(bǔ)償。關(guān)于墳?zāi)惯w移，區(qū)政府在沙窩鄉(xiāng)建設(shè)長(zhǎng)山生態(tài)陵園，并結(jié)合周邊人口、風(fēng)俗慣等因素對(duì)生態(tài)陵園建設(shè)規(guī)模以及相關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施進(jìn)行了科學(xué)規(guī)劃，以保障解決土地征收過(guò)程中墳?zāi)惯w移的問(wèn)題。

按照區(qū)委、區(qū)政府的統(tǒng)一部署，在花湖開發(fā)區(qū)、燕磯鎮(zhèn)、沙窩鄉(xiāng)的每個(gè)村成立了由區(qū)、鎮(zhèn)、村三級(jí)干部組成的工作專班，歡迎廣大群眾與各專班進(jìn)行政策咨詢，同時(shí)也可撥打以下電話進(jìn)行聯(lián)系：

鄂城指揮部政策咨詢：

辦公室0711-2711079

嚴(yán)炳南13607239962

張露15608683456

鄂城指揮部拆遷事務(wù)咨詢：

辦公室0711-2711073

邵國(guó)鋒13908684739

劉志剛18672485885

鄂城指揮部紀(jì)律監(jiān)督：

辦公室0711-2711038

謝祚杰13972950352

燕磯鎮(zhèn)分指揮部：

嚴(yán)建18671101777

楊葉鎮(zhèn)分指揮部：

劉義清15871519028

沙窩鄉(xiāng)分指揮部：

劉勝利18808681267