咸陽拆遷補償標準及拆遷賠償明細表相關政策規定

更新時間：2023-08-18 00:25:32 高考知識網 www.comonvc.cn

2019年咸陽拆遷補償標準及拆遷賠償明細表相關政策規定

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。那么咸陽拆遷補償標準如何規定的？咸陽拆遷賠償明細表時如何規定的？本文現代知識網整理了一些關于咸陽拆遷的相關信息！讀者務必參考官方發布的咸陽拆遷補償標準為準！以下信息來源互聯網僅供產考！

陜西省人民政府辦公廳

關于印發全省征地統一年產值標準

及區片綜合地價的通知

為進一步加強和改進征地管理，切實保護被征地農民合法權益，維護社會和諧穩定，保障經濟社會持續健康發展，省政府決定對2010年制訂的《陜西省征地統一年產值均標準及區片綜合地價均標準》（以下簡稱《征地補償標準》）予以更新并重新公布，自2019年1月1日起施行。現將有關事宜通知如下：

一、切實做好新《征地補償標準》的實施工作

《征地補償標準》是綜合補償標準，是征收補償集體土地的重要參考依據，由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各市（縣、區）政府務必于2018年11月30日前公布本行政區域的具體征地補償標準（公布到各個片區）。各地、各有關部門要切實提高對新征地補償標準重要性的認識，認真組織做好新征地補償標準實施工作。對于青苗和地上附著物的補償標準，由各地根據本地區實際情況確定公布實施。省上統征的國家和省重點交通、能源、水利等建設項目，其征地補償標準以新公布的標準為基礎，結合各地實際，按照省政府另行的有關規定執行。

二、認真做好新舊《征地補償標準》的銜接工作

各地要周密組織,統籌做好新征地補償標準實施后的各項工作，針對新征地補償標準實施后可能發生的情況和問題，制訂工作預案，防止因實施新征地補償標準引發矛盾。要加強政策解釋，積極爭取社會各界的理解支持，妥善解決實施過程中出現的問題，確保新征地補償標準順利實施。實施征地過程中，要嚴格履行告知、確認、聽證等程序，充分尊重被征地群眾的知情權、參與權、監督權和申訴權，做好批前告知和批后公告。

三、加強對實施新《征地補償標準》的監督

征地補償工作政策性強，事關廣大農民群眾切身利益，各市（縣、區）政府及有關部門要高度重視，加強領導，落實責任。各級監察、自然資源、財政、人力資源社會保障、農業農村、審計等部門要按照各自職責，加強對實施工作的監督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的情況發生。省自然資源廳要加強對各地實施新征地補償標準工作的指導，做好有關政策和技術問題的宣傳解釋工作，對報批的建設用地要嚴格把關，遇有重大情況和問題要及時向省政府報告。

各市（縣、區）政府要按照被征地農民生活水不降低，長遠生計有保障的原則，根據經濟社會發展情況，可以2-3年適時對新公布的征地補償標準進行修訂，報省政府批準。

《陜西省人民政府辦公廳關于印發全省征地統一年產值及區片綜合地價均標準的通知》（陜政辦發〔2010〕36號）同時廢止。

2018年，將實行新的農村拆遷補償政策

具體有以下四個方面的改變：

改變補償規則，實現雙向補償

農村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。

不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

擴大補償范圍，提高補償金額

從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農村房屋，將主要包括兩方面：

一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修。

另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。

另外，農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費)等。