租房補貼：不同層次人才分別設(shè)定租房補貼面積上限標(biāo)準(zhǔn)

租房補貼是指政府向符合條件的高層次人才自行到市場承租住房時發(fā)放的租金補貼。

《規(guī)定》明確，第一至第五層次人才享受租房補貼的面積上限標(biāo)準(zhǔn)分別為150方米、130方米、120方米、100方米、90方米，補貼金額按各層次人才補貼面積標(biāo)準(zhǔn)乘以當(dāng)?shù)毓�共租賃住房租金的2倍計算。住房實際租金如少于補貼金額的，按實際租金進行補貼。符合條件的高層次人才申請時應(yīng)提供房屋租賃合同及租賃備案證明。

人才公寓：符合條件的人才可獲贈所租住的公寓產(chǎn)權(quán)

根據(jù)《規(guī)定》，人才公寓是指政府以低于市場租金或免租金的方式，提供給高層次人才居住過渡的周轉(zhuǎn)房。

第一、二層次人才在服務(wù)期限內(nèi)承租人才公寓免付租金；第三層次人才在服務(wù)期限內(nèi)按當(dāng)?shù)毓�共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的50%收取租金；第四、五層次人才在服務(wù)期限內(nèi)按公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

第一層次人才在泉州市全職工作滿10年，可無償獲贈所租住的人才公寓產(chǎn)權(quán)；贈與合同應(yīng)當(dāng)約定該公寓若上市交易轉(zhuǎn)讓，政府有權(quán)按市場評估價優(yōu)先回購。

人才限價房：按周邊同品質(zhì)普通商品住房價格80%核定

人才限價房是指政府以優(yōu)惠價格，設(shè)定套型面積，專門銷售給高層次人才居住的政策性商品住房。

人才限價房的銷售價格參考周邊同品質(zhì)普通商品住房銷售價格80%的比例核定。第一至第五層次人才享受人才限價房的面積上限標(biāo)準(zhǔn)分別為150方米、130方米、120方米、100方米、90方米，超出面積標(biāo)準(zhǔn)部分按市場價格購買。

高層次人才購買的人才限價房為個人和政府共有，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)在不動產(chǎn)權(quán)證書上注明“人才限價房”字樣。人才限價房合同應(yīng)當(dāng)約定高層次人才在泉州服務(wù)滿5年后，對所購住房擁有完全產(chǎn)權(quán)，服務(wù)未滿5年的，高層次人才所享受優(yōu)惠面積的溢價部分由購房人和政府各占50%的收益。